موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب  پرونده کلاسه 0100301 اجرایی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر موضوع دعوی میثم علی اصغرزاده بطرفیت سید سجاد سجادی با وکالت علی رزاقی  دایر بر صدور دستور فروش مال مشاعی، این دادگاه نیز حسب درخواست خواهان  ،  ششدانگ پلاک ثبتی 3 فرعی از 4887 اصلی بخش 12 تبریز  واقع در  آذرشهر ، کوی حسنلو کوچه شهید سجادی - پلاک 15   را توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل نسبت به برگزاری مراسم مزایده اقدام نموده است.   مورد مزایده عبارت است از: * ششدانگ یک واحد مسکونی تحت پلاک ثبتی 3 فرعی از 4887 اصلی بخش 12 تبریز  واقع در  آذرشهر ، کوی حسنلو کوچه شهید سجادی - الف)ارزش ریالی عرصه ملک با در نظر گرفتن موقعیت ملک و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه زمین و حدود و اربعه آن و با مد نظر قرار دادن وضع و چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و املاک مجاور  و راه دسترسی ملک و  با منظور داشتن سایر جوانب مختلف موثر و بدون در نظر گرفتن عقب کشی های احتمالی و مساحت ملک مورد نظرحدود  302متر مربع است برابر هر متر مربع 155/000/000 ریال و به ارزش کل 46/810/000/000  ارزیابی میگردد. ب) ارزش ریالی اعیانی ملک با در نظر گرفتن قدمت ساخت اعیانی ها  که اعیانی حد جنوبی  حدود 140 متر مربع بصورت همکف و اول با سقف آهن و طاق ضربی از قرار هر متر مربع 22/000/000 ریال (جمعاً برابر 3/080/000/000ریال)و اعیانی حد شمالی که بصورت زیرزمین و همکف  با سقف چوبی و فرسوده میباشد  و دارای حدود 230متر مربع زیر بنا  از قرار هر متر مربع 10/000/000 ریال(جمعاً برابر 2/300/000/000 ریال ) و  دارای امتیازات برق2  و آب 2 و گاز  2 انشعاب (250/000/000 ریال)است  برابر 5/350/000/000 ریال ارزیابی میگردد.         بنابراین ارزش ریالی ششدانگ ملک موصوف با در نظر گرفتن شرایط بالا  عرصتاً و اعیاناً    برابر  52/440/000/000ریال(پنجاه و دومیلیارد و چهارصد و چهل میلیون ریال)  بعنوان قیمت پایه جهت انجام مزایده ارزیابی میگردد.   ، که بالاترین پیشنهاد دهنده برای مورد مزایده به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.   *  توضیح اینکه  مورد مزایده با وضع موجود و وفق نظریه کارشناسی بفروش میرسد و این اجراء به جز موارد مندرج در نظریه کارشناسی و آگهی مزایده هیچ مسئولیتی ندارد و هرگونه تصرف توسط برنده مزایده وفق مقررات خواهد بود . به شرح فوق  وقت مزایده روز چهارشنبه مورخ 1402/08/17 ساعت 09/00 صبح تعیین گردیده که مزایده در موعد مقرر و با حضور نماینده محترم دادستان در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر تشکیل و مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی واگذار خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً به استناد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ده درصد از کل مبلغ مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بایستی به حساب تمرکز وجوه سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز گردد و در صورت انصراف ده درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی از ملک مزبور بازدید نمایند.  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری آذرشهر - ناصر حسین زاده  

شماره پرونده: 140130920001849440