موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مسئول محترم روابط عمومی دادگستری استان هرمزگان با سلام احتراما به پیوست یک نسخه آگهی مزایده نوبت اول ملک ارسال میگردد مستدعی مفاد آگهی در یکی از جراید کثیر الانتشار درج و نسخه ای از آگهی منتشره جهت ضم در سابقه به این اجرا اعاده و ارسال فرمایید. آگهی مزایده(اول) شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی 140140920000195129 بایگانی 0200796 که طی ان محکوم علیه منصور دارچینی شقو فرزند صالح محکوم به پرداخت مطالبات به در حق محکوم له خانم کورش با وقار زعیمی گردیده است که ملک بدست آمده از وی بشرح ذیل مورد مزایده قرار می گیرد مشخصات موضوع مزایده و شرح بازدید : شش دانگ یک باب منزل از پلاک ثبتی 4395 فرعی از 1 اصلی بخش 02 ناحیه 000 به مساحت 419/25  متر مربع  واقع در شهرک شغو  کوچه نبوت 10  نبش آژانس تاج ( روبروی داروخانه ومسجد) مراجعه گردید فلذا گزارش آن به شرح ذیل اعلام میگردد. بدیهی است چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود شمول اقدام های بعمل آمده می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه اقرار یا ادعای جعل و یا مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر و مدارک موجود در پرونده و ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به اقرار دلایل و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده می باشد و با توجه به محدودیت حیطه کارشناس در مورد اقرار و سایر موارد فوق کارشناس خود را مبری از مسئولیت می داند. حدود اربعه ملک  : شمالا" در دو قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول خط فرضی به طول 10 متر به مسیر اصلاحات دوم خط فرضی به طول 2 متر به اصلاحات سوم دیواریست به طول 7/20 متر وبیست سانتیمتر به کوچه عمومی شرقا": درب و دیوار به طول 25 بیست و پنج متر به کوچه عمومی جنوبا": دیوار به دیوار به طول 17/80 هفده متر و هشتاد سانتیمتر به قطعه 79 تفکیکی غربا":  دیوار به دیوار به طول 23/20  بیست و سه متر و بیست سانتیمتر به قطعه 82 تفکیکی نوع و میزان مالکیت : دویست و پنجاه و هفت سهم مشاع از چهار صد و نوزده سهم عرصه واعیان نوع ملک: خانه مشخصات ملک: با توجه به بازدید میدانی بعمل آمده مشاهده گردید بر روی عرصه مذکور دو واحد مسکونی از نوع ویلایی احداث گردیده که یکی از آنها در اختیار آقای منصور دارچینی شغو و دیگری در اختیار خانم خیری احمدی زاده می باشد جمعا" دارای پنج اتاق خواب ، دو پذیرایی ، دو آشپزخانه و دو سرویس بهداشتی ، کف ها از نوع سرامیک و موزائیک ، بدنه ها سرامیک و گچ و کاغذ دیواری  ، سقف ها گچ و قسمت های بهداشتی ،  کف سرامیک و بدنه کاشی ، کابینت ام دی اف ، کف حیاط ها  موزائیک ، نمای  دیوارها ی حیاط سرامیک و سیمان سفید ، هر دو واحد بازسازی شده اند مساحت  کل اعیانی حدود 226/81 متر مربع می باشد نظریه کارشناسی با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت، مساحت و بر و عمق ، قدمت، کیفیت مصالح ،رونق کسب وکار، نرخ های معاملاتی  و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوطه به حدود ثبتی ونداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی و بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و یا سایر موسسات و نهادهای دولتی یا خصوصی و نیز بدون در نظر گرفتن مستحق الغیر بودن  و همچنین بدون هرگونه قرار گیری در اصلاحات شهری ، اضافه بنا ، ارزش دویست و پنجاه وهفت سهم  مشاع از چهارصدو نوزده سهم  ملک مورد بازدید شامل عرصه و اعیان وانشعابات و متعلقات مبلغ 81/741/150/119 ریال هشتادو یک میلیاردو هفتصدو چهل ویک میلیون و یکصدو پنجاه هزارو یکصدو نوزده ریال اعلام میگردد در ضمن کارشناسی بر اساس بازار املاک و مستغلات تحقیق و تهیه گردیده است و کارشناس خود را مبری از هرگونه نوسانات نامعقول اعم از افزایش یا کاهش ارزش ملک در بازار املاک و مستغلات می داند  1-- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2- کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا یک ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . 5- مزایده در ساعت 9صبح  شنبه مورخ 1401/07/29 درمحل دفتر اجرای احکام شعبه دوم دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ./ 6- . در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خودداری نماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده تجدید می گردد.و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه دوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری بندرعباس –روح الامینی  

شماره پرونده: 140140920000195129