موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول   به موجب پرونده اجرایی به شماره فوق محکوم علیهم اشرف شهریاری فرزند ابراهیم ، ثریا شهریاری فرزند ابراهیم ، رقیه شهریاری فرزند ابراهیم ، آرش شهریاری فرزند ابراهیم ، بیژن شهریاری فرزند ابراهیم ، مریم شهریاری فرزند ابراهیم ، ابراهیم شهریاری فرزند فرج اله ، زهرا حیدری کاه کشی فرزند محمد ،محمد شهریاری فرزند اردشیر، اردشیر شهریاری فرزند جمشید و مجید شهریاری فرزند اردشیر محکوم است به فروش ترکه  مرحومه خاور شهریاری به شرح : (5 دانگ پلاک 141 فرعی از 350 اصلی، 6 دانگ یک قطعه مسکونی در شهر سامان و یک‌چهارم مشاع چهار قطعه زمین کشاورزی و متساویاً بپرداخت خسارت دادرسی شامل مبلغ 1/622/338 ریال هزینه دادرسی، 15 میلیون ریال هزینه کارشناسی و حق‌الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق محکوم له علیرضا شهریاری فرزند ابراهیم و نیز مبلغ 1/800/000ریال نیم عشر دولتی، نظر به اینکه محکوم علیهم از مراتب فوق خودداری نموده اموال مشروحه ذیل که ارزش آن حسب نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد به فروش خواهد رسید. شش دانگ ملک به نشانی سامان - بلوار فرهنگ (محله سرچال) - کوچه کرامت - پلاک 9 - ساختمان مرحوم ابراهیم و خاور شهریاری به مساحت عرصه 177/5 متر مربع، مساحت زیربنا 140 متر مربع که شامل ساختمان یک طبقه مسکونی دارای دو اتاق خواب اسکلت از نوع دیوار باربر و کلاف بتنی، پوشش سقف از تیرچه و بلوک، نازک کاری داخلی تکمیل از مصالح متعارف، آشپزخانه طرح اپن، پوشش بدنه تا سقف کاشی، کابینت فلزی، آبگرمکن دیواری گازی درب و پنجره ساختمان از نوع پروفیل فلزی احداث و تجهیز شده است.ملک مذکور دارای یک واحد پارکینگ و یک سری امتیازات آب و برق و گاز مسکونی است و حیاط سازی آن موزائیک اجرا شده است.دارای مبایعه نامه خرید شماره 85116 از مشاور املاک داود مورخ 1393/8/1 و پشت نویسی آن شش دانگ تحت مالکیت شادروان خاور شهریاری. ملک مذکور با مساحت عرصه 177/5 متر مربع در حال حاضر فاقد سند ثبتی است در محدوده قانونی شهر سامان با کاربری مسکونی واقع شده است. مساحت خالص باقیمانده از ملک پس از عقب نشینی معبر معادل 165/65 متر مربع می باشد و قابلیت افراز و تقسیم به قطعات کوچکتر را ندارد( مطابق نقشه برداری شرکت عمران آرشین زاینده رود)دارای مبایعه نامه خرید شماره 85116 از مشاور املاک داود مورخ 1393/8/1 و پشت نویسی آن شش دانگ تحت مالکیت شادروان خاور شهریاری.ارزش ریالی شش دانگ ملک 18/600/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد. پنج دانگ ملک به نشانی روستای کاهکش - خیابان اصلی - کوچه شهید کرمعلی رحیمی - ساختمان خانم شهریاری.دارای سند ثبتی به شماره فرعی 141 اصلی 250 شماره دفتر املاک 55 سامان صفحه 283 شماره ثبت ملک 10358 شماره سریال 443982 89/الف شامل پنج دانگ مشاع از شش دانگ یک باب خانه به مساحت 352/25 متر مربع تحت مالکیت خانم خاور شهریاری کاه کشی فرزند حفیظ اله می باشد.اعیانی ملک مذکور ساختمان یک طبقه مخروبه به مساحت زیر بنای 180 متر مربع از مصالح خشت و گل، پوشش سقف از نوع تیرچوبی که در حال حاضر بدلیل تخریب قسمتی از سقف غیر قابل بهره برداری می باشد.ملک مذکور دارای یکسری امتیازات آب و برق و گاز مسکونی است و حیاط سازی آن از موزائیک اجرا شده است.ملک مذکور دارای سند ثبتی تکبرگ به شماره ملک 350/141 داخل محدوده قانونی روستای کاه کش واقع شده است. دارای عقب نشینی از سمت معبر می باشد که مساحت خالص باقیمانده عرصه معادل 333/4 متر مربع خواهد بود و با توجه به موقعیت و مساحت قابلیت افراز و تقسیم به قطعات کوچکتر را ندارد(نقشه برداری شرکت عمران آرشین زاینده رود). اعیانی ملک بصورت مخروبه و غیرقابل استفاده از مصالح خشت و گل می باشد. ارزش ریالی پنج دانگ ملک 13/583/000/000 ریال پیشنهاد و اعلام می گردد. یک‌چهارم مشاع چهار قطعه زمین کشاورزی واقع در مزرعه علی آباد که دارای سابقه ثبتی نمی باشد و اراضی مشاع و مفروزالرعیه می باشند و در اجاره اشخاص نیست که ارزش یک چهارم مشاع این قطعات معادل 724/572/500 برآورد می گردد و مشخصات قطعات شامل: قطعه ‌اول به مساحت حدود 403 متر مربع با حدود اربعه شمالاً به ناصر شهریاری شرقا به قربانعلی محمدی ‌وقربانعلی محمدی و جنوبا به جاده خاکی علی آباد که دارای 8 اصلحه بادام قدیمی از نوع نژاد سنگی بوده که این عرصه جزو مستثنیات بوده و ارتباطی با اراضی ملی ندارد . قطعه دوم عرصه ای‌است که‌جنبه مظهر قنات است  ومحدود است به شمالابه اراضی ملی شرق  به قربان علی شهریاری غربا‌به ناصر شهریاری و جنوبابه جاده خاکی علی آباد مساحت آن در حدود 579 متر مربع و این عرصه نیز جزو مستثنیات بوده و ارتباطی با اراضی ملی ندارد. قطعه سوم عرصه‌ایست به مساحت حدوداً 212 متر مربع که محدود است شمالاً به جوی آب شرقابه قربانعلی محمدی غربا به اله‌یارایزدی جنوبا‌به ناصر شهریاری و این عرصه نیز جزومستثنیات بوده و ارتباطی با اراضی ملی ندارد . قطعه چهارم معروف است به تک درخت بادام عرصه است دارای مساحتی در حدود95 /996 متر مربع که محدود از شمال به قربانعلی محمدی شرقا به بهرام رحیمی غربان‌به صفر علی شریفی جنوبابه جاده خاکی که این عرصه نیز جزو مستثنیات میباشد و ارتباطی با اراضی ملی ندارد . ملک مذکور در مورخ 1402/6/18 راس ساعت 9صبح الی 9/30 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سامان ازطریق مزایده به فروش خواهد رسید هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدبرنده مزایده خواهد بود شرکت کنندگان در مزایده پنج روز .قبل از مزایده از طریق مراجعه به دفتر اجرای احکام می توانند ازملک موصوف بازدید نمایند شرکت برای عموم بادر نظر گرفتن ماده127قانون اجرای احکام مدنی آزاد است برندگان مزایده می بایست10درصد مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مذکور به حساب سپرده دادگاه واریز وفیش آنرا ارائه نمایند ودر صورت عدم انجام در مهلت مقرر10درصد مبلغ مزایده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط ومزایده مجددا" برگزار میگردد این آگهی در معابر عمومی الصاق خواهد شد.  

شماره پرونده: 9909983837400455