موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول نوبت اول  درپرونده اجرائی کلاسه 0100416 موضوع دستور فروش 300 سهم مشاع از 2300 سهم تمامت ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( 0/78 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه  اعیان آپارتمان) به شماره پلاک ثبتی 7426 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزی شذه از 1038 قطعه 6  بخش 9 (وضعیت خاص طلق) به نشانی آمل بلوار 45 متری شهید مدرس (خیابان هراز) کوچه سازمانی (آفتاب 64) آسمان 9 پلاک 32 واجد کد پستی 4616657417 مجتمع مسکونی 8 واحدی واحد آپارتمانی سمت جنوبی طبقه سوم واحد ششم مالک خانم دنیا خیری که در زمان کارشناسی تحت تصرف خانواده متهم به عنوان مستاجر وثیقه گذار خانم دنیا خیری بوده با وثیقه 3 میلیارد ریال عبارت است از یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) واجد کاربری مسکونی با زیربنای مفید به مساحت حدودا 101/21 متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه سوم که 2/95 متر مربع  آن تراس های مسقف جنوبی،جنوب غربی و غربی است به انضمام پارکینگ قطعه 8 تفکیکی به مساحت حدودا 22/57 متر مربع واقع در طبقه همکف به انضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت حدودا 4/55 متر مربع واقع در طبقه همکف،مطابق ظهر نویسی در سند مالکیت تک برگی کاداستری،با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن،با جزئیات ساخت عبارتست از با معماری دو اتاق خوابه (کمد دار) دارای سالن پذیرایی،آشپزخانه،مطبخ،تراس های مسقف،سرویس بهداشتی کامل،کف واحد مفروش به سنگ تراورتن (کف خوابها موکت)،سیستم گرمایشی دارای موتورخانه مرکزی شوفاژ با پره های آلومینیومی یکسره،سیستم سرمایشی کولر اسپلیت،اسکلت بتونی،نمای مجتمع اندود پودر سنگ و سیمان سفید و رنگی،کلیه دربها چوبی و کلیه پنجره آلومینیومی رنگی تک چداره (خردلی)  کابینت ام دی اف و مجتمع فاقد آسانسور که قدمت ساخت مجتمع مذکور بالغ بر 16 سال (زمان اخذ پایانکار 1386) بوده که واحد آپارتمانی موصوف دارای امتیازات دائر و انشعابات منصوبه شهری متشکل از آب و گاز و برق گالری(مشترک) برق (اختصاصی) برخوردار است.وضعیت عرصه ملک متن سهم ششدانگ کل عرصه (وضعیت خاص طلق) دارای اعیانی به صورت یک دستگاه ساختمان 5 طبقه (4 طبقه روی پیلوت) به صورت مجتمع آپارتمانی 8 واحدی مسکونی که نحوه ساخت آن با سیستم سازه ای از نوع اسکلت بتونی با سقف طبقات تیرچه یونولیت و سقف نهایی شیروانی با اتصالات خرپایی قوطی فلزی با پوشش ورق های آزبست سیمانی (ایرانیت) احداث بنا گردیده که کل مجتمع آپارتمانی مذکور دارای عرصه کل به مساحت حدودا 259/70 متر مربع که به صورت دو بر است. ملک توسط کارشناس منتخب دادگستری آقای مهندس ولی الله سلطانی بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی با کافه توابع و متعلقات آن به انضمام تمام امتیازات دائر و انشعابات منصوبه شهری از قبیل آب و برق و گاز با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن قطع نظر از دیون و تعهدات احتمالی غیرمکشوفه دیگر از قبیل رهن و بدهی و بازداشتی و توقیفی و غیره به اشخاص حقیقی و حقوقی  با قیمت پایه حداقل 23 میلیارد ریال ارزیابی شده است مزایده با توجه به محل وقوع ملک ، میزان دسترسی به تاسیسات ، امکانات و تجهیزات به مبلغ 23 میلیارد ریال ارزیابی به عمل آمده است. که از مبلغ موصوف وثیقه گذار به مبلغ    3 میلیارد ریال که معادل 0/78 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان میباشد.با توجه به اینکه نظریه کارشناس منتخب به وثیقه گذار ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی واصل نگردیده است لذا وقت مزایده برای روز شنبه مورخه 1402/7/15 ساعت 9  صبح تعیین میگردد لذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت می شود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه 3 اجرای احکام کیفری آمل حضور بهم رسانند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع شده و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی تا 5 روز قبل از مزایده از اموال بنشانی فوق الذکر بازدید نمایند. برنده مزایده بایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری به شماره IR810100004053012907550423 واریز نماید و ما بقی را ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده بپردازد درصورت انصراف ده درصد ثمن ماخوذه پس از کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  

شماره پرونده: 140047920001816665