موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه .0200044 صادره از شعبه19 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له خانم ظریفه براتی مسکره وعلیه آقای کیومرث دیناری سرابی  دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 2 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک: ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 372 متر مربع پلاک 747 فرعی از 13 فرعی از 94 اصلی بخش یک کرمانشاه اراضی چاله چاله به نام آقای حسن دیناری سرابی 2- محل مورد بازدید در وضع موجود به صورت یک دستگاه ساختمان مسکونی در 4 طبقه و پیلوت با سازه اسکلت فلزی و با نماسازی خارجی از سنگ احداث شده است، بنابر اظهارات خوانده طبقات اول و دوم دو واحدی و طبقات سوم و چهارم تک واحدی و در مجموع 6 واحد می‌باشد. بازدید از واحد شمالی طبقه اول صورت گرفت و ساکنین سایر واحدها جهت بازدید همکاری ننمودند. بنابر اظهارات خوانده سایر واحدها در اختیار بستگان و مستاجرین قرار دارد. واحد شمالی طبقه اول دارای 2 اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی و تراس است. پوشش کف فضاها از سرامیک و دیوارها از کاغذ دیواری است. پوشش کف آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی از سرامیک و دیوارها از کاشی است. درب و پنجره‌های خارجی دو جداره است. پوشش کف پیلوت و حیاط از موزاییک و دیوارهای پیلوت و حیاط از سرامیک است. دارای انشعابات معمول و آسانسور می‌باشد. 3- مدارک و مستنداتی دال بر وضعیت پرداخت جرایم و وجود پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و سند تفکیکی ساختمان مذکور تا زمان تهیه و تنظیم گزارش ارائه نشد و لذا متراژ دقیق ساختمان فوق الذکر پس از اعلام نظر کارشناس نقشه بردار و درج در صورتمجلس تفکیکی و سند رسمی مشخص می‌گردد. جمع بندی و نتیجه گیری : با توجه به توضیحات و توصیفات فوق الذکر و بررسی محتویات اسناد و مدارک ارائه شده و موجود در پرونده، بازدید و معاینه محل مورد اختلاف و صرف نظر از اثبات صحت و سقم مدارک ابرازی و موجود در پرونده و با فرض صحت موقعیت ملک معرفی شده و بر اساس دستور مقام محترم قضایی جمع بندی و نتیجه گیری به شرح ذیل اعلام می‌گردد: ارزش کل شش دانگ ملک مذکور بر اساس وضع موجود در هنگام بازدید، به شرح فوق و با توجه به وضعیت و موقعیت و با در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه به نرخ روز و شرایط بازار جمعاً به مبلغ 372.800.000.000 (سیصد و هفتاد و دو میلیارد و هشتصد میلیون) ریال ارزیابی و اعلام می­‌گردد.در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  1402/06/14 کارشناسی و بمبلغ    372.800.000.000  ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز  یکشنبه    مورخ 1402/7/23 ساعت 10صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده. و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.     دادورز اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه- علی حیدری مقدم

شماره پرونده: 140150920001734434