موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده:     به موجب اجرائیه شماره 1401/741244 صادره از شعبه 264 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران آقای محمد همدانی فرزند پرویز محکوم علیه پرونده اجرائی 1401 / ش3 / 264 / ج321 محکوم است به پرداخت تعداد 640 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 4/000/000 ریال از بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 33/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لها خانم الهه سیاح فر فرزند اسمعیل باوکالت خانم مارال طریقی و همچنین مبلغ 4/575/000/000ریال از بابت نیم عشر دولتی و مبلغ 3/200/500/000 ریال از بابت هزینه دادرسی به صندوق دولت که در این رابطه دو سهم از شش سهم یک باب واحد تجاری پلاک ثبتی 4612 اصلی واقع در بخش نه تهران موضوع سند رسمی صلح سرقفلی به شماره 53464 مورخ 93/9/17 به نشانی: تهران، خیابان پامنار، بازارچه مروی، پاساژ اعلا طبقه اول پلاک 202 متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر حسب اعلام وکیل خواهان در تصرف مستاجر می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم جهت ارزیابی قیمت و موقعیت سرقفلی فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است. ضمنا حسب اعلام بنیاد نیکوکاری قائم به عنوان مالک واحد تجاری، نقل و انتقال سرقفلی مذکور باپرداخت هزینه حق مالکانه می باشد: ارزیابی و نظریه کارشناس : دو سهم از شش سهم یک باب واحد تجاری دارای پلاک ثبتی 4612 اصلی واقع در بخش نه تهران موضوع سند رسمی صلح سرقفلی به شماره 53464 مورخ 93/9/17 به نشانی: تهران، خیابان پامنار، بازارچه مروی، پاساژ اعلا طبقه اول پلاک 202 عبارت است از یکباب واحد تجاری با کف سرامیک، بدنه دیوارپوش سقف کاذب از تایل های گچی و سیستم گرمایش شوفاژ مرکزی و سیستم سرمایش اسپیلت می باشد. در هنگام بازدید فعالیت کسبی مخراج کاری در استفاده است. قدمت ساخت حدود سی سال برآورد می گردد. بنظر مساحی میدانی مساحت ناخالص واحد تجاری موصوف 14/64 مترمربع و مساحت خالص آن 13/70 مترمربع است. طبق سند رسمی اجاره اموال منقول اصداری از دفترخانه به شماره 53464 مورخ 93/9/17 ملاحظه میگردد موجر موسسه بنیاد نیکوکاری قائم بعنوان مالک شش سهم از شش سهم و مستاجرین خانم الهه سیاح فر با سهام چهار از شش سهم و آقای محمد همدانی با سهام دو سهم از شش سهم به پلاک ثبتی 4612 بمساحت 13/70 مترمربع با شرایط مندرج در ظهر آن اقدام نموده اند. طبق سند رسمی صلح سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت اصداری اجاره از دفترخانه به شماره 53464 مورخ 93/9/17 ملاحظه می گردد مصالح آقای محمد گوهری صدر با شش سهم از شش سهم (ششدانگ) و متصالحین خانم الهه سیاح فر با سهام چهار از شش سهم و آقای محمد همدانی با سهام دو سهم از شش سهم به پلاک ثبتی 4612 بمساحت 13/70 مترمربع با شرایط مندرج در ظهر آن صلح منافع نموده اند. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ سرقفلی موضوع سند صلح معنونه مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 36/990/000/000 ریال و ارزش سهام مالکیتی به میزان دو سهم از شش سهم یک باب واحد تجاری پلاک مذکور به میزان 12/330/000/000 ریال تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده در تاریخ 1402/7/15 از ساعت 9 الی 10 در دفتر اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده 2 تهران به نشانی: تهران. ولنجک. بلوار دانشجو. میدان یاسمن. خیابان عدالت از طریق مزایده حضوری به فروش برسد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی12 از سرقفلی مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت نمایند./ نحوه مزایده : 1.     مزایده دو سهم از شش سهم یک باب واحد تجاری پلاک مذکور از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./ 2.    ده درصد از کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس طی چک تضمینی بانک ملی ایران (دروجه شرکت کننده) و یا نقدا بصورت ایران چک های در جریان، در حین جلسه مزایده اخذ و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده از برنده مزایده دریافت خواهد شد./ 3.    درصورت انصراف برنده از مزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد./ 4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد./ مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده 2 تهران . یعقوبی      

شماره پرونده: 140168920001769273