موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ریاست محترم روابط عمومی دادگستری استان تهران . با سلام ، در خصوص پرونده اجرائی به شماره بایگانی 1ج/980359 با عنایت به صدور رای از شعبه محترم  68دادگاه تجدید نظر استان تهران ، رای به محکومیت قطعی کیفری متهم صادر شده است ، در راستای تودیع قرار تامین کیفری از نوع وثیقه به مبلغ 16/000/000/000 ریال ( شانزده میلیارد ریال ) ضامن ( وثیقه گذار ) به نام آقای  محمدرضا حاتمی پور فرزند کیومرث   اقدام به معرفی پلاک ثبتی به شماره ملک6832 فرعی از 34 اصلی واقع در بخش ثبتی11 تهران ( حوزه  ثبت ملک قلهک  ) نموده است ، که ملک موصوف از قاضی  محترم  شعبه 1050 دادگاه کیفری 2 تهران  بازداشت گردیده است . با عنایت به تخلف ضامن از معرفی و تحویل نمودن شخص محکوم علیه برای اجرای حکم دادگاه  مواد 230 و 231 از قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 تجویز شده است و پس از طی مراحل قانونی شرایط برگزاری مزایده و فروش ملک فراهم می باشد ، لذا دستور فرمائید ، آگهی فروش و برگزاری مزایده ( به مقداری که اعلام خواهد شد ) به موجب قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 در یکی از روز نامه های محلی ، برای یک نوبت منتشر و چاپ گردد .   به استناد ماده 138 از قانون اخیر ذکر  اطلاعات لازم شرح داده می شود . بند اول ، مالک  شش دانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی موصوف آقای    اعظم کاظمی فرزند علی  دارنده شماره ملی  0450168662و شماره شناسنامه  17296  می باشد . بند دوم ،موضوع: ارزیابی پلاک 6832/34 بر اساس سند ابرازی مالک، ملک مذکور عبارت است از عرصه و اعیان آپارتمان با وضعیت خاص طلق به شماره شش هزار و هشتصد و سی و دو فرعی از سی و چهار اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از هزار و هفتصد و بیست و یک فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت قلهک تهران استان تهران به مساحت (208.69) دویست و هشت متر و شصت و نه دسیمترمربع  واقع در غرب طبقه اول که مقدار 14.87 مترمربع آن بالکن ها و بنای پیشرفته است. بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 27 مترمربع واقع در زیرزمین بانضمام پارکینگ قطعه هشت تفکیکی به مساحت 11.5 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه  اجرایی آن که حدود اربعه ملک در سند ابرازی تک برگ به شماره سریال 040361  ج 91 درج گردیده است.  آدرس ملک استان تهران-قیطریه-کوچه شب افروز-پلاک 7 مطابق کروکی پیوست می ­باشد. براساس مندرجات سند مالکیت متعلق به خانم اعظم کاظمی فرزند علی می باشد.  با عنایت به موارد فوق الذکر ارزش ملک اشاره شده با وضعیت و شرایط روز تهیه نظریه فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا منع نقل و انتقال  برابر 324.000.000.000ریال معادل سیصد و بیست و چهار میلیارد ریال برآورد و تعیین می گردد. توضیحات مهم و ضروری: - ارزیابی قیمت در گزارش حاضر در حالت بلامعارض و در شرایط متلاطم روز بازار مسکن و مصالح انجام گردیده و کارشناس در قبال نوسانات نامتعارف آتی بازار اعم از افزایش یا کاهش شدید مسئولیتی بر عهده نخواهد داشت. - این نظریه فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی متعلق به پلاک مذکور به اشخاص حقیقی و حقوقی، بانک ها، دارایی و سایر ارگان های دولتی و با فرض امکان نقل و انتقال پلاک ثبتی و عاری بودن از هرگونه مشکل شرعی و قانونی و آزاد بودن سند مالکیت تنظیم گردیده است. . بند ششم ، لذا از 6 دانگ عرصه و اعیانی ملک  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی (324/000/000/000 ریال ) شروع خواهد شد  ، قیمت شروع مزایده با عنایت به میزان مالکیت مالک و با توجه به تقدیم نظریه کارشناسی در تاریخ 1402/05/22 به این شعبه  مرقوم شده است .  ، تاریخ برگزاری مزایده در روز سه شنبه به تاریخ 1402/07/25 می باشد و ساعت برگزاری مزایده از 10 صبح لغایت 11 صبح است و مکان برگزاری مزایده اتاق قاضی شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای ونک تهران می باشد . در ضمن چنانچه روز برگزاری مزایده به هر دلیلی مصادف با روز تعطیلی شد ، برگزاری مزایده به روز بعد ( وقت اداری در ساعت مذکور و مکان مزبور )  موکول خواهد شد ، و از برنده مزایده مبلغ 10 درصد مبلغ پیشنهاد شده به صورت نقد دریافت می شود و باقی مانده آن توسط خریدار ( برنده مزایده )  ظرف مدت یک ماه به حساب بانکی 2171299042004 نزد بانک ملی ایران شعبه مجتمع قضایی میر داماد تهران کد 1116 واریز خواهد شد ، در غیر این صورت مبلغ 10 درصد پرداخت شده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و لازم به ذکر است ، کلیه هزینه های مرتبط به تنظیم سند نقل و انتقال رسمی به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد   دادیار شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 3 تهران .( ونک )

شماره پرونده: 9209982146600758