موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه 0100106 اجراییه صادره از شعبه اجرای احکام شعبه 263 دادگاه خانواده مجتمع قضایی خانواده 2 تهران درخصوص مطالبات  محکوم له: کتایون ایزدی  علیه: محمدرضا صادقی موضوع لازم الاجرا: پرداخت  150 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه  در حق خواهان  و نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به  هیات کارشناسان  رسمی دادگستری  روح اله پاسبان  -قدرت اله جعفرزاده-مسعود باغبانی  ارزش  2 سهم مشاع از 10 سهم مشاع از 4/5 دانگ مشاع از شش دانگ   یک دستگاه ساختمانی مسکونی تجاری  واقع در : شهریار-خیابان انقلاب –روبروی اداره پست -پلاک 306   به مبلغ   چهار میلیارد و نهصد و پنجاه میلون تومان  ارزیابی می گردد  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ 1402/07/18   راس  ساعت  11در محل  مزایده  اجرای احکام مدنی  دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد: صرفا    2 سهم مشاع از 10 سهم مشاع از 4/5 دانگ مشاع از شش دانگ  یک دستگاه ساختمانی مسکونی تجاری به شرح زیر که  به قیمت   چهار میلیارد و نهصد و پنجاه میلون تومان  ارزیابی و  برآورد شده است . به مزایده و فروش می رسد    بررسی مدارک موجود  بر اساس نظریه هیات کارشناس درپرونده  : 2-1- برابر تصویر نامه بازداشت  ملک به شماره  پلاک ثبتی 19083 فرعی از 49 اصلی به مساحت 283 متر مربع که در صفحه 174 دفتر 1740 دفاتر شهریار ثبت شده آقای محمد رضا صادقی 2 سهم از 10 سهم 5/4 دانگ  مشاع از ششدانگ سهم در بازداشت است  .   2-2- برابر تصویر سند اجاره که در دفتر خانه 2 کرج  صفحه 120 دفتر 73 در مورخ 11/1059 ثبت شده است به شرح ذیل می باشد   2-3- برابر تصویر سند اجاره که در دفتر خانه 2 کرج  صفحه 109 دفتر 84 در مورخ 23/11/65 ثبت شده است به شرح ذیل می باشد   2-4- برابر تصویر سند اجاره که در دفتر خانه 20 شهریار صفحه 62 دفتر 81 در مورخ 10/6/72 ثبت شده است به شرح ذیل می باشد   2-5- برابر تصویر نقشه های تهیه شده در پیوست گزارش مساحت تمامی فضا ها مشخص شده  می باشد   3- مشخصات و شرایط عرصه و اعیان:   3-1- ملک مورد نظر یک دستگاه ساختمانی مسکونی تجاری می باشد که شامل 1- یک باب مغازه با کاربری لحاف دوزی به مساحت حدودا 30/49 متر مربع  که فاقد نیم طبقه می باشد و سر قفلی آن واگذار شده است.2- یک باب مغازه با کاربری اغذیه فروشی به مساحت 30/49 متر مربع که دارای بالکن به مساحت 50/21 متر مربع می باشد 3- دفتر کار به مساحت حدودا 73/65 متر مربع که دارای بالکن به مساحت 80/32 متر مربع  می باشد که سر قفلی آن واگذار شده است 4- راه پله به مساحت 26/10 متر مربع 5- مغازه عکاسی و فتوکپی  به مساحت 65/37 مترمربع  که دارای بالکن 20 متر مربعی در \شت مغازه می باشد 6- مغازه تعمیر لوازم خانگی به مساحت 49 متر مربع که دارای بالکن  به مساحت 20 متر مر بع می باشد7- طبقه اول و دوم که بصورت مسکونی می باشد و شامل 4 واحد می باشد مساحت کل حدودا 495 متر مربع می باشد 8- طبقه زیر زمین که تولیدی لباس می باشد به مساحت 50/254 متر مربع  که سرقفلی آن واگذار شده است .   لازم به ذکر است کلیه مساحت های ذکر شده حدودی می باشد و مواردی که قید شده سرقفلی واگذار شده به اظهار خوانده می باشد   . چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 9309980216300826