موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول تکرار نوبت دوم درپرونده کلاسه 0002109 اجرائی دستور به فروش ملک مشاع پلاک­ ثبتی 3900 فرعی از 41  اصلی، مفروز و مجزی شده از 2086 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 7 زنجان، به نشانی زنجان، زیباشهر، خیابان اشتری شرقی،  پلاک 458  به علت غیر قابل افراز بودن ان صادر گردیده است. و با توجه به اینکه حکم به طرفین ابلاغ گردیده و احدی از طرفین درخواست فروش آن را نموده است ولذا ملک مذبور توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ  1402/07/09در محل اجرای احکام  شعبه ششم حقوقی راس ساعت 10 صبح به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 120/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا  از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: - شش دانگ پلاک ثبتی 3900 فرعی از 41  اصلی، مفروز و مجزی شده از 2086 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 7 زنجان، به نشانی زنجان، زیباشهر، خیابان اشتری شرقی،  پلاک 458،که عبارت است از یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه، با وضعیت خاص طلق، دارای عرصه به مساحت 200 مترمربع (دویست مترمربع)  با موقعیّت نبش شمالی می­باشد. این ساختمان با موقعیت نبش شمالی، دو طبقه و دارای 2 واحد مسکونی بوده، طبقة همکف یک واحد مسکونی، طبقة اول نیز یک واحد مسکونی، نوع سازه این ساختمان بنایی با دیوارهای آجری با سقف­ طاق ضربی و فاقد نمای بیرونی است. پوشش کف حیاط موزاییک و دیوارها در حیاط بدون پوشش و نما است. حیاط دارای درب سه لنگه آهنی است. دسترسی به طبقة همکف از حیاط  بوده  و امکان دسترسی به طبقة اوّل از ضلع شرقی ملک با درب ورودی آهنی نفررو به  راهرو و راه پلّه به عرض  تقریبی 1 متر، میسّر است. پوشش کف راهرو و راه پلّه از جنس سنگ و دیوارها و سقف دوگچة نقاشی شده است. مساحت طبقة همکف، به صورت تقریبی  140 مترمربع، شاملِ  تراس به مساحت 16 مترمربع، هال و پذیرایی، دو اتاق، آشپزخانه، و سرویس بهداشتی(حمّام  و دستشویی)است. پوششِ کف در هال و پذیرایی و اتاقها ، گچ و خاک است، پوشش دیوارها و سقف در هال و پذیرایی واتاق­ها­ سفید دوگچة نقاشی شده است. درب­ های داخلی از نوع چوبیِ رنگ شده می­باشد. پنجره ها­ از جنس آهنی است. آشپزخانه، با پوشش کف و دیوار سرامیک و کاشی، و سقف نقاشی شده، قسمتی از آشپزخانه دارای کابینت فلزی و سینک  ظرفشویی است. سیستم گرمایش بخاری گازی بوده و سیستم سرمایش ندارد. مساحت طبقة اوّل، با احتساب راه پلّه، به صورت تقریبی  140 مترمربع، شاملِ  تراس به مساحت 8 مترمربع، هال و پذیرایی، یک اتاق، آشپزخانه، و سرویس بهداشتی(حمّام  و دستشویی)است. پوششِ کف در هال و پذیرایی و اتاقها ، گچ و خاک است، پوشش دیوارها و سقف در هال و پذیرایی واتاق­ها­ سفید دوگچة نقاشی شده است. درب­ هایِ داخلی از نوع چوبیِ رنگ شده می­باشد. پنجره ها­ از جنس آهنی است. آشپزخانه، با پوشش کف و دیوار سرامیک و کاشی، و سقف نقاشی شده، دارای کابینت فلزی و سینک  ظرفشویی است. سیستم گرمایش بخاری گازی بوده و سیستم سرمایش ندارد. پوشش بام ساختمان از نوع ایزوگام است. و این ساختمان دارای دو انشعاب برق و یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز بوده و فاقد گواهی پایانکار شهرداری است. ارزش ملک : با عنایت به توضیحات صدر گزارش و موقعیّت ملک، قدمت ساختمان، که بیشتر از 22 سال است، ارزش شش دانگ پلاک ثبتی فوق، شامل عرصه و اعیانی و امتیازات و انشعابات مربوطه، با صرف نظر از هرگونه بدهی یا محکومیتهای قضایی و یا منع معامله احتمالی، در این تاریخ، برابر 120/000/000/000 ریال ( یکصد و بیست میلیارد ریال)  می باشد. محرمی -دادورز اجرای احکام مدنی شعبه ششم دادگاه حقوقی زنجان  

شماره پرونده: 140011920000768087