موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده"(نوبت دوم) شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی9900365 شعبه دوم دادگاه حقوقی خانم معصومه خلاده بطرفیت شهناز ومحمد وعلی وکلثوم وهمگی خلاده ومعصومه پیشداربخواسته فروش ماترک مرحوم شنبه خلاده وتقسیم ماحصل فروش براساس حصه هریک از وراث وفق نظر کارشناسی به مزایده گذاشته میشود مشخصات موضوع مزایده و شرح بازدید : بارت است از یکقطعه زمین مشتمل بر دو باب منزل ویلایی مسکونی واقع در بندرعباس، کمربندی، دوراهی ایسینی، کوچه طلیعه 17، روبه روی مسجد ابوالفضل که فاقد سند ثبتی است. مساحت عرصه، طبق کروکی ابرازی توسط خواهان انجام شده 324/21 مترمربع می باشد. در دو قسمت جداگانه زمین، دو منزل مجزا با دیوارکشی احداث شده که قسمت شرقی طبق اظهارات بعمل آمده مربوط به دوره حیات مرحوم شنبه خلاده بوده و قسمت غربی توسط احدی از محکوم علیهم (آقای محمد خلاده) طی سنوات اخیر احداث شده و توسط ایشان در حال بهره برداری است. مساحت اعیانی بخش قدیمی تقریباً 52 مترمربع برآورد می گردد که دارای اسکلت بنایی و فاقد استحکام کافی می باشد. قسمت شرقی دارای یک هال و دو اتاق با دیوارهای بلوکی سیمانی، کف موزاییک، سقف چوبی، و دیوار سیمان سفید است. سرویسهای بهداشتی آن در حیاط قرار دارند. هر یک از دو واحد ساختمانی دارای انشعاب آب و برق اختصاصی است. ب) نظریه کارشناسی لازم به ذکر می باشد: 1- احدی از محکوم علیهم (آقای محمد خلاده) اظهار داشتند صرفاً نیمه شرقی زمین خانه ویلایی بندرعباس (طبق اندازه گیری به مساحت 161 متر مربع) متعلق به مرحوم شنبه خلاده بوده و نیمه غربی (باقیمانده از 324/21 متر مربع) در ید جده خانواده (مادر متوفی) بوده و باید از فهرست اموال مرحوم حذف گردد. بررسی صحت این ادعا خارج از حیطه کارشناسی اینجانب اعلام می گردد. 2- در ارزیابی، صرفاً ارزش اعیانی قدیمی واقع در خانه ضلع شرقی لحاظ شده و ارزش اعیانی جدید الاحداث توسط آقای محمد خلاده در خانه غربی مورد محاسبه قرار نگرفته است. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت، مساحت و شکل هندسی، کاربری مسکونی و صرفنظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هرشخص حقیقی و حقوقی بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و یا سایر موسسات و نهادهای دولتی یا خصوصی ارزش ششدانگ ملک مذکور در وضع موجود با کلیه امتیازات ومتعلقات آن جمعاً به مبلغ 20/232/600/000(بیست میلیارد و پانصد میلیون ) ریال جهت انجام مزایده برآورد و اعلام می گردد. شایان ذکر است که سند مالکیت ملک مذکور ارائه نگردیده است و حسب اظهارات خواهان محترمه، ملک موصوف فاقد سند مالکیت می باشد. ضمنا پروانه ساختمانی و یا گواهی پایان کار ساختمان نیز ارائه نشده است   1- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2- کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا یک ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . 5- مزایده در ساعت 9 مورخ 1402/07/03 درمحل دفتر اجرای احکام شعبه دوم دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . 6- در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا" از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه دوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندر عباس-سهرابی دولابان

شماره پرونده: 9809987610201071