موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای پرونده  0101977  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه آقای  علی نقی حسن آبادی  محکوم اند به پرداخت مبلغ 250/000/000 بابت اصل  خواسته به انضمام سا یرهزینه ها ونیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه واجرائیه صادره از شعبه 11دادگاه عمومی حقوقی قزوین در حق بآقای علی کدخدائی وبا عنایت به معرفی مال ازطرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدوا ً تقاضای توقیف اموال وملک محکوم علیه شخص ثالث را نموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد درتاریخ  1402/07/04  روزسه شنبه راس ساعت9  صبح در محل دروازه رشت - خیابان شهید باهنر-خیابان  عدلیه(دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اموال /ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده:  نیم دانگ از ششدانگ ملک واقع در قزوین -مینودر- حافظیه-خیابان نیروی زمینی -قطعه 16 پ 32 متعلق آقای علینقی عزیزی حسن آبادی شخصات ملک: 1-  ملک آپارتمانی است مسکونی جنوبی واقع در مجتمع 7 واحدی (طبقات 1 الی 3 دو واحدی و طبقه 4 تک واحدی) مستقر در طبقه چهارم با مشخصات ثبتی 41 اصلی از 18967 فرعی مفروز و مجزی از 567 قطعه 7 ، شش دانگ عرصه و اعیان،وضعیت طلق به شماره دفترچه مالکیت 969934 ج 94 با شناسه ملی املاک و مستغلات (جام): 40990640199663900100400 به مساحت یکصد بیست و سه متر و پنجاه دسیمترمربع( 123/50 متر مربع) به انظمام انباری (واقع در زیر زمین) قطعه 11 تفکیکی به مساحت هفت متر مربع و چهل و پنج دسیمتر مربع ( 7/45متر ) مجموعاً یکصد و سی و نوده و پنج دسیمتر مربع (130/95 متر مربع) به انظمام پارکینگ مسقف قطعه شانزده تفکیکی به مساحت 12/50 متر مربع با حدود و مندرجات مندرج در سند مالکیت که آخرین مالک آن آقای علینقی عزیزی حسن آبادی فرزند علی می باشد. ملک دارای آسانسور، ساختمان با سیستم اسکلت بتنی، نمای ضلع شمالی و جنوبی سنگ،کف حیاط موزائیک،دیوار مشاعات سرامیک،داری کنتورهای مجزا و مستقل کلیه انشعابات،کف واحد سرامیک، پنجره ها دو جداره upvc، سیستم گرمایشی پکیج،سیستم سرمایشی کولر گازی و ملک نوساز می باشد. ضمناً به جهت عدم همکاری از بازدید میدانی داخل آپارتمان ممانعت بعمل آمد. قیمت گذاری:   با توجه به مشخصات ذکر شده ودر نظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت، قدمت، دسترسی ، موقعیت، شرایط بازار وغیره ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ، ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ چهل و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل 4/250/000/000  تومان  تعیین و اعلام می گردد. همچنین مطابق درخواست شعبه جهت ارائه نظریه تکمیلی ارزش نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ هفت میلیارد و هشتاد و سه میلیون و سیصد و سی  ریال معادل 708/333/333 تومان تعیین و اعلام میگردد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)                                                                                                                                                                                                                    شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید  

شماره پرونده: 140022920001007828