موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  « نوبت دوم »   درپرونده کلاسه0000554 اجرائی ،حکم به فروش ماترک مرحوم گل گزغفاری : واقع در اراضی پلاک ثبتی قریه تکمه داش زنجان به تعداد 15 قطعه زمین زراعی ومسکونی  از سوی شعبه محترم 9دادگاه حقوقی زنجان  صادر گردیده است.   و با توجه به اینکه حکم به طرفین ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی درجهت فروش انجام نداده اند  واراضی مذبور توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری  روز یکشنبه  مورخه   1402/06/29 در محل دفتر شعبه پنجم اجرای احکام مدنی زنجان   راس ساعت11صبح به فروش می رسد.   مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. موقعیت مکانی هر یک از قطعات به شرح ذیل اعلام می‌گردد. 1- قطعه زمین معروف به آغ قایا قوزایی به مساحت تقریبی 8308 مترمربع با کاربری کشاورزی دیم و در موقعیت جغرافیائی 250680 x=، 4103083 = y در محیط UTM واقع شده و در تصرف خوانده پرونده اعلام شده است. 2- قطعه زمین معروف به قول یئری به مساحت تقریبی 10627 مترمربع با کاربری کشاورزی دیم و در موقعیت جغرافیائی 250352 x=، 4103218 = y در محیط UTM واقع شده و در تصرف خوانده پرونده اعلام شده است. 3- قطعه زمین معروف به قول یئری به مساحت تقریبی 9112 مترمربع با کاربری کشاورزی دیم و در موقعیت جغرافیائی 4103345 x=، 250664 = y در محیط UTM واقع شده و در تصرف خوانده پرونده اعلام شده است. 4- قطعه زمین معروف به اوتارلی به مساحت تقریبی 4193 مترمربع با کاربری کشاورزی دیم و در موقعیت جغرافیائی 251014 x=، 4104113 = y در محیط UTM واقع شده و در تصرف خوانده پرونده اعلام شده است. 5- قطعه زمین معروف به قارا گونی به مساحت تقریبی 5427 مترمربع با کاربری کشاورزی دیم و در موقعیت جغرافیائی 251294 x=، 4103934 = y در محیط UTM واقع شده و در تصرف خوانده پرونده اعلام شده است. 6- قطعه زمین معروف به جیران بولاغی به مساحت تقریبی3495 مترمربع با کاربری کشاورزی دیم و در موقعیت جغرافیائی 213185 x=، 4105980 = y در محیط UTM واقع شده و در تصرف خوانده پرونده اعلام شده است. 7- قطعه زمین معروف به کول لر به مساحت تقریبی 522 مترمربع با کاربری کشاورزی نیمه آبی و فصلی و در موقعیت جغرافیائی 252418 x=، 4105106 = y در محیط UTM واقع شده و در تصرف خوانده پرونده اعلام شده است. 8- قطعه زمین معروف به عمرلی به مساحت تقریبی 5030 مترمربع با کاربری کشاورزی دیم و در موقعیت جغرافیائی 252008 x=، 4106722 = y در محیط UTM واقع شده و در تصرف خوانده پرونده اعلام شده است. 9- قطعه زمین معروف به زیغلی به مساحت تقریبی 6148 مترمربع با کاربری کشاورزی دیم و در موقعیت جغرافیائی 251888 x=، 4107028 = y در محیط UTM واقع شده و در تصرف خوانده پرونده اعلام شده است. 10- قطعه زمین معروف به امرالی یئری به مساحت تقریبی 5199 مترمربع با کاربری کشاورزی دیم و در موقعیت جغرافیائی 252076 x=، 4107475 = y در محیط UTM واقع شده و در تصرف خوانده پرونده اعلام شده است. 11- قطعه زمین معروف به دال باغ به مساحت تقریبی 1520 مترمربع با کاربری کشاورزی آبی فصلی و در موقعیت جغرافیائی 251483 x=، 4105581 = y در محیط UTM واقع شده و در تصرف خوانده پرونده اعلام شده است. 12- قطعه زمین معروف به سیبیللی باغچا/خرمنلر آلتی به مساحت تقریبی 556 مترمربع با کاربری کشاورزی آبی فصلی و در موقعیت جغرافیائی 251356 x=، 4105520 = y در محیط UTM واقع شده و در تصرف خوانده پرونده اعلام شده است. 13- قطعه زمین معروف به لک دره سی به مساحت تقریبی 766 مترمربع با کاربری کشاورزی آبی فصلی و در موقعیت جغرافیائی 251081 x=، 4105444 = y در محیط UTM واقع شده و در تصرف خوانده پرونده اعلام شده است. 14- قطعه زمین معروف به آشاغی تیکمه داش به مساحت تقریبی 1089 مترمربع با کاربری کشاورزی آبی فصلی و در موقعیت جغرافیائی 249983 x=، 4105315 = y در محیط UTM واقع شده و در تصرف خوانده پرونده اعلام شده است. 15- قطعه زمین معروف به آشاغی تیکمه داش به مساحت تقریبی 938 مترمربع با کاربری کشاورزی آبی فصلی و در موقعیت جغرافیائی 250088 x=، 4105332 = y در محیط UTM واقع شده و در تصرف خوانده پرونده اعلام شده است. - امکان رعایت حدّ نصاب فنی و قانونی در تقسیم و افراز اراضی مورث طرفین دعوی و تقسیم اراضی به قطعات کوچکتر به دلیل پایین بودن مساحت کل هر یک از قطعات وجود نداشته و به لحاظ قانونی تقسیم آن غیر ممکن اعلام گردیده است.  لذا با توجه به عدم توافق در اعمال یکی از روشهای معمول تقسیم ترکه، شق ارزیابی و فروش پیشنهاد و با لحاظ داشتن مجموعه عوامل تأثیرگذار در ارزیابی و ارزش‌گذاری اراضی از قبیل موقعیت مکانی زمین، تأمین منابع آبی، کیفیت خاک، توپوگرافی زمین، دسترسی به جاده اصلی و سایر عوامل که در تقویم و ارزیابی منظور شده است نسبت به ارزیابی ماترک معرفی شده که در تصرف خوانده دادخواست اعلام شده و ا رزش نهایی کل ماترک متوفی در 15 قطعه جمعاً به مساحت تقریبی 62932 مترمربع ارزیابی و ارزش آن جعاً به مبلغ 2.480.000.000 ریال (دو میلیارد چهارصد و هشتاد میلیون ریال) تعیین و اعلام می‌گردد.   دادورزشعبه 9دادگاه حقوقی زنجان: سیدمحمدباقرنبوی

شماره پرونده: 9909982400901282