موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول   نظر به اینکه در پرونده کلاسه ... احکام مدنی وفق اجرائیه شماره 140103420000246377 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش نوکنده  محکوم علیه  آقای بابا علی منوچهری فرزند شفیع  به پرداخت 405/516/525 ریال بابت اصل خواسته به همراه خسارت تاخیر تادیه  و 18/164/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 40/000/000 ریال حق الوکاله وکیل و مبلغ 8/000/000 هزینه کارشناسی  در حق محکومٌ له آقای محسن سعادت فر با وکالت آقای مسعود سعادت فرو به میزان  5%  بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده است . در راستای استیفای محکوم به ، پلاک ثبتی شماره 7716 فرعی از 4 اصلی بخش  دو حوزه ثبتی شهرستان بندر گز تعرفه و ملک توسط حوزه ثبت ملک (صفحه 27 پرونده) توقیف  گردیده است. مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 628.19 مترمربع تحت پلاک ثبتی 7716 فرعی از 4-اصلی قطعه دو تفکیکی بخش 2 ثبت بندرگز  به نشانی نوکنده - خیابان آیت اله نصیری - نصیری یکم (خیابان منوچهری) حاشیه رودخانه - کوچه ضلع غربی مسجد- انتهای کوچه ، سمت چپ کدپستی 53615-48731  بنام آقای باباعلی منوچهری مالک ششدانگ عرصه و اعیان، دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 747895 سری الف سال 90 که در صفحه 43 دفتر جلد 110 ذیل ثبت شماره 13862 تاریخ 1391/6/14 ثبت گردیده است و دارای حدود اربعه ذیل می باشد: شمالاً-پی است بطول 37.50 متر به محل تعریض کوچه ، شرقاً-در دو قسمت، اول به دیوار بطول 10.15 متر به قطعه اول مورد تفکیکی دوم به دیوار بطول 7.30 متر به قطعه اول تفکیک، جنوباً-در دو قسمت، اول درب و دیواریست بطول 13.70 متر به کوچه دوم درب و دیواریست بطول 14 متر به کوچه بصورت منکسر می باشد. غرباً-پی است بطول 26.20 متر به محل تعریض کوچه مشخصات اعیانی: شامل یک دستگاه ساختمانی مسکونی به مساحت 90مترمربع با اسکلت مصالح بنایی و چوبی و قدمتی بیش از 50 سال در حد کلنگی با درب و پنجره های چوبی ، سقف از خرپای چوبی با پوشش سفال بوده و در زمان بازدید ملک در تصرف ورثه بوده و از آن بهره برداری می نمایند. ملک در محدوده قانونی شهر واقع شده و  جزو املاک وقفی و منابع طبیعی نبوده و همچنین دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد ، مشاع نبوده و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مورد مزایده به میزان محکومٌ به و هزینه های اجرایی فروخته می گردد و خریدار مالک مشاعی ملک می گردد. بفروش میرسد  پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری  در مورخه 1402/03/24 با در نظر گرفتن کلیه جوانب ( صفحه  51  پرونده)  و باعنایت به مشخصات اعیانی و موقعیت عرصه و قدمت بنا، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی به مراجع حقوقی و افراد حقیقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با احتساب امتیازات و منصوبات به مبلغ 000 000 000 8 (هشت میلیارد) ریال برآورد و  ارزیابی گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده  لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.                                                 شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده روز دوشنبه مورخه 1402/06/20  ساعت 10 الی 11 صبح و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 140103920000669371