موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول   درپرونده کلاسه 9900913-اجرایی حکم بر محکومیت محکوم علیهم 1-صدیقه هاشمی 2-قربانعلی محمدی3-فاطمه محمدی 4- زهرامحمدی 5-سکینه محمدی 6- زینب محمدی محکومند به فروش ساختمان  در حق محکوم له آقای محمدعلی محمدی فرزند الله ویرن که ثمن حاصله پس از کسر دیون بین وراث به نسبت سهم الارث تقسیم خواهد شد. و مبلغ 5 درصد بابت نیم عشر دولتی جهت استیفای محکوم به که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1402/06/13  در محل شعبه 8 اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان راس ساعت 10صبح به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا  از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک  هفته وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد  به نفع دولت ضبط خواهدشد.طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد.خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. ملک مورد نظر دارای موقعیت جنوبی و کاربری آن مسکونی است . دارای سکنه و اثاث منزل می باشد. مساحت عرصه آن به استناد مدارک مضبوط در پرونده 170 مترمربع وحدود اربعه آن شمالا :بطول 10متر به خیابان(نیلوفر 1) ،شرقا :بطول 17متر به پلاک مجاور ،جنوبا: بطول 10متر به پلاک مجاور، غربا: بطول 17 متر به پلاک مجاور محدود است.   اعیانی احداثی در پلاک موصوف با اسکلت دیوار باربر و سقف طاق ضربی با پوشش ایزوگام مجموعا به مساحت حدودا220متر مربع مشتمل زیرزمین و طبقه همکف می باشد.   طبقه زیرزمین دارای ورودی مستقل از سمت خیابان و از سمت حیاط ، به مساحت حدودا 100 مترمربع شامل پذیرایی ،یک باب اتاق، آشپزخانه بصورت اپن دارای کابینت فلزی  زیر ظرفشویی و کابینت دارای آبچکان بالای آن ، حمام و توالت می‌باشد. پوشش کف پذیرایی و اتاق از نوع اندود گچ و خاک لیسه ایی و دیوارهای پذیرایی تا ارتفاع حدودا یک متر از سرامیک و الباقی تا زیر سقف اندود گچ سفید و فرش کف آشپزخانه ، توالت و حمام از سرامیک و دیوارهای آشپزخانه تا ارتفاع حدودا 1/50متر از کاشی و الباقی تا زیر سقف اندو گچ رنگ آمیزی شده و دیوارهای توالت و حمام از کاشی می باشد.  چهارچوب درب اتاق از نوع فلزی و  روکش درب از نوع  سه لایی چینی ،درب حمام و پنجره‌های بیرونی آلومینیومی با شیشه تک جداره می‌باشد.   طبقه همکف به مساحت حدودا 120 مترمربع شامل یک باب پارکینگ ،اتاق بالای پارکینگ ،پذیرایی ، یک باب اتاق ، آشپزخانه بصورت اپن دارای کابینت زمینی و هوایی فلزی  ،توالت و حمام بصورت مشترک می‌باشد. پوشش کف پذیرایی و اتاق‌ها ‌اندود گچ‌وخاک لیسه ایی و دیوارها و سقف‌ها اندود گچ سفیدکاری می‌باشد. آشپزخانه با پوشش کف از موزاییک و دیوارها تا ارتفاع حدودا1/50متر از کاشی و الباقی تا زیر سقف اندود گچ رنگ آمیزی شده می‌باشد. فرش کف توالت و حمام سرامیک و دیوارها تا ارتفاع حدودا 1/40متر کاشی و الباقی تا زیر سقف اندود سیمان سفید تخته ماله ایی می‌باشد و درب آن‌ آلومینیومی است. چهارچوب دربهای داخلی فلزی و جنس  روکش دربها از نوع سه لایی چینی و پروفیل پنجره‌های بیرونی آلومینیومی با شیشه‌های تک جداره می باشد .فرش کف پارکینگ از موزاییک و دیوارهای آن تا ارتفاع حدودا یک متر از سنگ و الباقی اندود گچ سفید می باشد.درب پارکینگ فلزی بصورت سه لنگه بیرون باز شو می باشد. نمای شمالی ساختمان از سنگ 20سانتی از نوع سنگ چینی اجراشده است.نمای سمت جنوبی داخل حیاط اجرا نشده  و محوطه سازی تکمیل نمی باشد. یک چشمه توالت در حیاط است بدون درب. ملک دارای یک انشعاب  برق و گاز و دو امتیاز آب  می‌باشد. سیستم گرمایش بخاری گازی  از گاز شهری و سرمایش ندارد.   با عنایت به موارد فوق و احتساب مساحت عرصه و اعیانی و موقعیت محل و کیفیت ساخت ولحاظ  عوامل تاثیر گذار در ارزیابی، ارزش شش‌دانگ پلاک موردبحث ماخذ به زمان بازدید بر اساس عرصه واعیانی احداثی و امتیاز انشعابات منصوبه به مبلغ کل 55/000/000/000 ریال ، پنجاه و پنج میلیارد ریال ارزیابی و  اعلام می‌گردد.   دادورز اجرای احکام مدنی شعبه هشتم حقوقی زنجان -مقدم  

شماره پرونده: 9509982400800010