موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده (تقسیم ترکه) مورد مزایده: 1-یکدستگاه خودرو سواری هاچ بک-بایک سابرینا 2-ملک واقع در همدان: خیابان تختی در پرونده کلاسه 0100705-شعبه 2 اجرای احکام مدنی خواهان: 1-سهیلا گل پرور 2-امیرمحمد یگانه خواه 3-علی رضا یگانه خواه خوانده: 1-فریبرز یگانه خواه 2-زهرا جانجان 3-امیرحسین یگانه خواه 4-سمیرا یگانه خواه 5-مهشید یگانه خواه 6-مریم یگانه خواه مشخصات مورد مزایده: ارزیابی و تعیین قیمت یکدستگاه خودرو سواری هاچ بک-بایک سابرینا،اینجانب سرهنگ حسن درویشی بعنوان کارشناس رسمی منتخب دادگستری درپرونده،در ساعت 1200 مورخه 1402/02/24،باراهنمایی خواهان درمحل اجرای قرار (پارکینگ شورین واقع در همدان-جاده شورین)حاضر،وازخودرو موردنظربا مشخصات: سواری هاچ بک بایک سابرینا –تیپ دی30 سی؛به شماره انتظامی 488د88 /ایران 18،رنگ: سفید روغنی،مدل : 2014،نوع سوخت: بنزین سوز،بشماره موتور (2476 کیو اچ اس 91 آ 4) و به شماره شاسی (346411 آر ئی 5 جی آ بی سی اس بی ان ال) بازدیدو معاینه فنی بعمل آوردم،که نتیجه و نظریه کارشناسی معمول خودم را به شرح ذیل بحضوراعلام و بیان میدارم: الف) ارزیابی وضعیت ظاهری و فنی وسیله نقلیه: در بازدید بعمل آمده از وضعیت ظاهری و فنی وسیله نقلیه مذکور ملاحظه شد؛اطاق خودرو مورد نظر از قسمت لبه گلگیرجلو چپ و لبه کاپوت جلو خوردگی داشته که درحالحاضر بصورت ناقص صافکاری و رنگ آمیزی شده و نیاز به صافکاری و نقاشی مجدد و بهتر را دارد.لچکی و سرشاسی جلوچپ ضربه و خوردگی دارد،دور ا دور بدنه خودرو همچنان خط و خش و دربرخی قسمتها مثل درب عقب سمت چپ وگلگیرعقب سمت راست خوردگی دارد.سینی پشت چراغ و سینی جلو و لچکی سرشاسی جلو سمت چپ ضربه و جوشکاری دارد.سپرجلو آن ترک و خوردگی دارد و فاقد شبکه توری پلاستیکی پایین داخل سپر جلو بود.چراغهای جلوی آن آفتاب سوخته و اساسا" نیاز به تعویض دارند.از لحاظ فنی؛موتور خودرو روشن و بررسی شد که درحالحاضرازلحاظ روغن سوزی مشکل خاصی نداشت و فعلا" آماده بکار بود.تودوزی خودرو درحد خوب و فابریک بودو نیاز به صفر شویی دارد.دارای چهار حلقه رینگ و لاستیک اسپورت بود ه که لاستیکهای عقب آن درحد80 درصدولاستیکهای جلوی آن درحد 50 درصد آج داشتند.خودرو دارای ضبط وپخش فابریک بود. خودرو دارای زاپاس وآچار و جک بود.کیلومتر کارکرد خودرو طبق تاخوگراف آن 107/560 کیلومتر بود. ضمنا" تصویر عین کارت تشخیص رنگ صادره از مرکز تشخیص رنگ عباس واقع در همدان؛داخل شهرماشین؛بتاریخ 24/02/1402 ؛به پیوست در منضمات گزارش؛جهت اطلاع خریدارو هرگونه اقدام مقتضی بحضور ارسال میگردد. ب) تعیین قیمت پایه کارشنا سی وسیله نقلیه: براین اساس با توجه به عرف عادله روز؛و با در نظر گرفتن شرایط فنی و ظاهری فوق الاشاره خودرو؛و همچنین در نظر گرفتن نوع؛سیستم؛تیپ؛و مدل سال ساخت آن؛میزان قیمت پایه کارشناسی خودرو،درحالحاضر بنظر مبلغ 4/900/000/000 ریال،معادل چهارصد و نود میلیون تومان،تعیین و برآورد میگردد. مشخصات ملک: محل ملک واقع در همدان: خیابان تختی-محله حاجی-کوچه سید عباس-کوچه نور بخش پلاک 60 کد پستی 6514637143 طبقه دوم ساختمان دوبر بازدید بعمل آوردم که وضعییت ملکی و ارزش روز آن بشرح ذیل اعلام می گردد: وضعیت ملک: درخصوص کارشناس و تعیین قیمت شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 126.90متر مربع واقع در طبقه دوم دارای پلاک ثبتی بشماره 350 اصلی قطعه 5 واقع در بخش دو همدان ملک مذکور دارای هال وپذیرایی،آشپزخانه اتاق دو خواب، سرویس کامل با حق استفاده از قسمتهای اشتراکی طبق قانون تملک آپارتمانها وبه قدر السهم از عرصه ملک مرحوم کریم یگانه خواه فرزندموسی دریک جلد سند بشماره مالکیت 458384سری پ سال 1396طبق ابعاد شرح سند باکیفیت ساخت مطلوب و با مصالح استاندارد وبا سازه اسکلت آجری با سقف تیر آهن با نمای تلفیقی از سرامیک وسیمان سیاه با مصالح کف سیمان ودیوارتا 80 سانت سرامیک الباقی اندود گچ،با قدمت بالای 20 سال ساخت با کیفیت ساخت تقریباً مطلوب.با امتیازات آب وبرق وگازمجزای،که درحال حاضر واحد در تصرف وراث و خالی از سکنه میباشد،در مورخه1402.02.24ساعت 13 بعد از ظهر در معیت متقاضی ازمحل وقوع ملک بازدید بعمل آمد. ارزیابی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن هیچگونه معارض انجام گرفته است،در صورت ارائه مدارک که مورد تائید مقام محترم قضائی باشد میتوان نظر یه تکمیلی ارائه گردد. 2-ارزش روز ملک: با توجه به موقعیت ومحل استقرار ملک و شرایط خاص قرارگیری و بادر نظر گرفتن عوامل موثر ارزش معاملاتی تمامی شش دانگ عرصه و اعیانی و امتیازات این ملک با معیار عادله زمان بازدیدبرابر است با 35/750/000/000ریال معادل(سه میلیارد و پانصد و هفتاد و پنچ میلیون تومان) تعیین و اعلام نظر میگردد. لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن اقدام می نماید.به تاریخ 1402/06/26 ساعت 9:30 الی 10 صبح محل برگزاری مزایده دادگستری کل استان همدان،طبقه اول،واحد مزایده می باشد.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 مبلغ پیشنهادی را فی المجلس  و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید.متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011  می باشد. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-صادق سلگی یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 140028920000849737