موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0100418 اجرای احکام مدنی لشت نشا به شماره رایانه 140034920002652794حسب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی آستانه اشرفیه محکوم له مژگان حسنی نژاد  و محکوم علیه منیژه نظر پور و مسعود معصومی،ملک متعلق به محکوم علیه به شرح ذیل بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1402.02.06 به فروش میرسد؛ نظریه کارشناسی: اسناد و مدارک ابرازی و تشریح ملک تعرفه شده خواندگان دعوی بموجب تصویر یک فقره سند مالکیت ابرازی به شماره 2104 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی شده از 3 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت استان گیلان به مساحت 269 مترمربع به مالکیت مشاع مسعود معصومی علی آبادی فرزند علی اکبر با جزء 3 از کل 6 سهم به عنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و خانم منیژه نظرپور چونچنانی فرزند قربان با جزء 3 از کل 6 سهم به عنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان، مالکین مشاع ششدانگ یکبابخانه ویلایی و محوطه خانه در کوچه آزادگان زیباکنار لشت نشاء می باشند.   ملک تعرفه شده در یوم کارشناسی عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یکبابخانه و محوطه به مساحت 269 مترمربع به مختصات یو تی ام تقریبی مرکز ملک تعرفه شده (401391.4143245) واقع در لشت نشاء-زیباکنار-جاده زیباکنار به کیاشهر-نبش بن بست آزادگان، محدود به جهات اربعه از شمال درب و دیواریست به کوچه بن بست آزادگان، از شرق دیواریست به کوچه دسترسی، از جنوب دیواریست به ملک اشخاص و از غرب دیواریست به ملک اشخاص، مشتمل بر یک باب منزل مسکونی ویلایی احداثی با مصالح بنایی، ایوان دار، پنجره درب و دو جداره با دزدگیر آهنی، با سقف کناف و دیواره داخلی کاغذ دیواری، کابیت ام دی اف، کف سرامیک، سربندی چوب و پوشش شیروانی ایرانیت، حیاط موزائیک و دارای پارکینگ سرپوشیده با امتیازات آب و برق و گاز و دروازه آهنی که حالیه خالی از سکنه و شیشه های ساختمان مسکونی خرد شده در عالم طبیعت مشاهده شده است. شایان ذکر است ملک مزبور در ضلع شرقی دارای عقب نشینی از آکس کوچه موجود می باشد. لازم به ذکر است که پلاک ثبتی 2014 فرعی از 13 اصلی در پنج مورد، دارای بازداشتی توسط دادگستری می باشد. نظریه کارشناسی با عنایت به بررسی فنی و میدانی و تطبیق سند ابرازی با عالم طبیعت و پرسش از مطلعین محلی و در پاسخ به پرسش مقام محترم قضایی به استحضار می رساند: ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده بوضعیت منزل مسکونی ویلایی به مساحت 269 مترمربع، با عنایت به مساحت، کیفیت ساخت و کیفیت مصالح، موقعیت استقرار، کاربری مسکونی، دسترسی به جاده و امکانات و زیر ساخت و  با شرایط موجود ملک در عالم طبیعت با امتیازات مربوطه و سایر شرایط ملحوظ و موثر در قضیه در یوم کارشناسی به مبلغ 38000000000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان، تقویم و تقدیم می گردد. وقت مزایده : 1402.06.06 ساعت 9:30الی 10 صبح محل مزایده:اجرای احکام دادگستری لشت نشا قیمت ملک فوق در روز مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت شرکت در مزایده پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام حوزه قضایی بخش لشت نشاء از اموال مورد فروش بازدید بعمل آورند، بدیهی است برنده مزایده می بایست 10%مبلغ تعیین شده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه درصندوق سپرده دادگستری تادیه نماید.لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت از سوی برنده مزایده درصد واریز شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. رییس حوزه قضایی لشت نشاء-زکی پور  

شماره پرونده: 140034920002652794