موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 5 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.14.0101244 آقای  احمد نظری حیانو  محکوم است به پرداخت مبلغ 2.275.037.134 ریال  در حق آقای جعفر محمد رحیمی و نیز مبلغ 113.750.000 ریال نیم عشر دولتی،همچنین ملک دارای دو فقره سابقه توقیفی بدین شرح میباشد: 1) به موجب کلاسه اجرایی 0101182 از شعبه 18 اجرای احکام کیفری محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 791.666.000 ریال در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 666.666.000 ریال در حق دولت 2) و به موجب کلاسه اجرایی 110.14.0100116 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 2.763.628.127 ریال در حق محکوم له و مبلغ 138.181.406 ریال نیم عشر دولتی. نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ              1402.06.19                از ساعت    09.40      الی    10.20        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 3045 ده هزارم دانگ مشاع از چهاردانگ و 4981 ده هزارم دانگ مشاع(مالکیت محکوم علیه)از ششدانگ ملک در حاشیه میدان لادن ، ضلع جنوب شرقی این میدان و تقاطع با بلوار پیروزی با پلاک ثبتی 2052 فرعی از 183 اصلی مفروز و مجزی شده از 568 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 مشهد با مساحت عرصه 141 متر مربع و اعیانی مطابق با آخرین گواهی اخذ شده از شهرداری مورخه 1400.3.23 با شماره 9.43300 به شرح،  زیر زمین اول با مساحت 141 متر مربع با کاربری انباری مسکونی که درمرحله اجرایی سفت کاری بوده ، طبقه همکف شامل دو دربند مغازه تجاری با مساحت مجموع 100 متر مربع و ارتفاع حدود 3.5 متر که کف مغازه ها سنگ بدنه تا ارتفاع 80 سانتی متر سنگ و الباقی تا زیر سقف کاغذ و رنگ ، سقف کاذب گچی ،شیشه سکوریت ، درب رولاپ و قابل بهره برداری ( در زمان بازدید برق شیشه های یک مغازه شکسته بود ) و از یک درب رو لاپ به عرض حدود 2 متر ورودی به سمت راه پله طبقات و زیر زمین می باشد . طبقات اول و دوم هم هر کدام دارای مساحت 175 متر با کاربری مسکونی و عملیات اجرایی ان در حد سفت کاری می باشد . در آن احداث گردیده است.اسکلت ساختمان فلزی با دیوار برشی ، سقف کامپوزیت بوده و قسمتهایی در طبقه اول دیوار چینی با بلوک هبلکس شده است. با توجه به موقعیت محلی ، نحوه دسترسی ، رونق کسبی منطقه ، مساحت ، کاربری، متریال اجرا شده ، مرحله ساخت و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی و فارغ از هر گونه بدهی به ادارات و ارگان های مرتبط نظیر شهرداری ، بیمه تامین اجتماعی ، نظام مهندسی و ... و با فرض عدم انتقال سرقفلی به غیر ارزش ششدانگ پلاک با اعیان فوق الذکر توسط کارشناس به مبلغ 128.000.000.000 ریال معادل دوازده میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی گردیده که ارزش مالکیت محکوم علیه از قرار مبلغ 95.959.466.665 ریال میباشد که از این مقدار به میزان صدر الذکر و در قبال مبلغ 6.496.997.261 ریال(جمع توقیفات هر سه پرونده) از طریق مزایده به فروش میرسد.   دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا

دادورزشعبه14 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920000268752