موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (نوبت اول) شماره پرونده اجرایی کلاسه  0001781 شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل مطروحه محکوم لهاخانم فرشته دیبائی  فرزند عباس محکوم علیه:آقای یوسف حیاتی سامیانی  فرزندبخشعلی  موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه  ( به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140007390002783565 محکوم علیه محکوم است به 1- پرداخت تعداد 250  عدد سکه طلای تمام بهار آزادی  بابت اصل خواسته .2- پرداخت مبلغ    1/272/599      ریال بابت هزینه دادرسی 3- پرداخت  مبلغ    12/000/000 ریال بعنوان حق الوکاله ضمنا به لحاظ معافیت موقت از پرداخت هزینه دادرسی مابه التفاوت هزینه دادرسی در زمان اجرای حکم محاسبه و دریافت خواهد شد  ضمنا  محکوم علیه در صورتیکه ظرف ده روز نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مکلف است مبلغ  نیم عشر دولتی را که در واحد اجرای احکام محاسبه خواهد شد پرداخت نماید  * مزایده و توصیف اجمالی آن: فروش  یک ونیم  دانگ مشاع  از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 1 طبقه اول از هفت طبقه مسکونی باضافه پیلوت  فاقد پارکینک و انباری به پلاک ثبتی 24165 فرعی مفروز و مجزی شده از 88 فرعی از 7532 اصلی بخش 2 اردبیل  به  مالکیت آقای یوسف حیاتی سامیانی  فرزند بخشعلی  واقع در اردبیل ، کرد احمد روبروی تربیت معلم ساختمان رز پلاک    193 که به شرح ذیل توسط کارشناس محترم دادگستری ارزیابی شده است که بشرح ذیل توسط کارشناس محترم دادگستری ارزیابی  وبرآورد قیمت شده است * نظریه کارشناسی :احتراما عطف به پرونده کلاسه 0001781 مبنی بر ارزیابی ششدانگ یکدستگاه اپارتمان مسکونی قطعه یک طبقه اول پلاک 24165 فرعی مفروز و مجزی شده از 88 فرعی از 7532 اصلی واقع در بخش دو اردبیل که از املاک ثبت شده بوده و سند مالکیت ان بشرح صفحه 558 دفتر جلد 466 با حدودی مشخص بنام یوسف حیاتی سامیانی ثبت صادر گردیده  لذا اینجانبان اعضا منتخب هییت سه نفره کارشناسی ضمن حضور در محل دادگاه و مطالعه پرونده و ملاحظه اسناد و مدارک پیوستی و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی در معیت و با  معرفی متقاضی از محل وقوع ملک واقع در اردبیل سعدی محله کرد احمد روبروی تربیت معلم ساختمان رز پلاک 193بازدید و ضمن تطبیق حدود مندرج در سند مالکیت با موقعیت ملک مورد ارزیابی چنین مشاهده گردید در محدوده پلاک موصوف یکباب ساختمان بصورت همکف پیلوت و هفت طبقه بالای ان مسکونی با سازه بتنی نما دو طرف سنگ و ترکیبی با قدمت بالای 8 سال دارای امتیازات اب و برق و گاز و..... احداث گردیده و مورد ارزیابی طبقه اول بصورت دو خوابه کف پذیرایی پارکت دیوارها سفید کاری شده اشپزخانه دارای کابینت و لوازم جانبی اتاق خوابها دارای کمد دیواری پکیج با رادیاتور و اسانسور درب ضد سرقت بمساحت 119.42  متر مربع و تراس بمساحت 2.50 متر مربع فاقد پارکینگ و انباری بوده که با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و سایر جوانب موثر در کارشناسی و بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی و بازداشتی ششدانگ پلاک موصوف بمبلغ ریال 17.500.000.000ارزیابی که  ارزش  یک ونیم دانگ از ششدانگ ملک  مذکور  به مبلغ 4/374/999/999ریال  ارزیابی  می گردد مضافا اینکه ملک مورد ارزیابی تحت تصرف محکوم علیه بوده و در اجاره نمیباشد - لازم به ذکر است  ملک یاد شده  حسب نامه  بانک مسکن شعبه   بسیج اردبیل  به سند رهنی و رسمی به شماره    8024مورخه 1393/12/06  تنظیمی در دفتر خانه به شماره  127  اردبیل  درقبال مبلغ   127/350/257 ریال دررهن بانک مسکن  شعبه اردبیل می باشد لازم به توضیح است مبلغ  قید شده در فوق قطعی  نبوده  واعلام دقیق بدهی  در روز مراجعه ذینفع  به بانک مسکن  جهت تسویه حساب  به منظور  واریز  به حسابی  که شعبه بانک  تعیین می نماید  امکان پذیر خواهد بود  وملک مذکور  دارای سکنه  می باشد  ومحکوم علیه  در ملک یاد شده  زندگی می نماید  وضمناً دادگاه  هیچ  تعهدی در خصوص  تحویل  وخلع ید  ملک مورد مزایده را نخواهد داشت.  وملک مورد مزایده  بصورت مشاعی است - بنابر این در اجرای  مواد 114  و138 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش ملک توقیفی یادشده در  مورخه 1402/06/12 روز  یکشنبه از ساعت 09:30 الی 10صبح با حضور نماینده  دادستان محترم دادسرای عمومی وانقلاب اردبیل  با رعایت (ماده125 قانون اجرای احام مدنی ) برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب  و شناسه اعلامی اجرای احکام خانواده اردبیل بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین شده بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام  دادگاه های خانواده  اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت  داده خواهد شد. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل واقع در اردبیل – میدان بسیج-جنب ساختمان دادگستری کل استان ردبیل-مجتمع دادگاه های خانواده- طبقه همکف -شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند  مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای ملک فوق اقدام نماید  در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام  خانواده اردبیل از مورد مزایده بازدید نمایند.         مدیر اجرای احکام دادگاه های خانواده اردبیل - داور سرداری     

شماره پرونده: 140007920000698017