موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (نوبت اول) شماره پرونده اجرایی کلاسه 0100810 شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل مطروحه  مابین محکوم لها  خانم زهرا خیر فرزند بایرام  بطرفیت  محکوم علیه آقای غلامحسن فرهنگ فرزند گشتاسب موضوع مطالبه مهریه (به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140007390003540905 محکوم علیه محکوم است به 1- پرداخت تعداد  212  عدد سکه طلای تمام بهار آزادی  بابت اصل خواسته .2- پرداخت مبلغ  384/000  ریال بابت هزینه دادرسی  ضمنا به لحاظ معافیت موقت از پرداخت هزینه دادرسی مابه التفاوت هزینه دادرسی در زمان اجرای حکم محاسبه و دریافت خواهد شد ضمنا  محکوم علیه در صورتیکه ظرف ده روز نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مکلف است مبلغ  نیم عشر دولتی را که در واحد اجرای احکام محاسبه خواهد شد پرداخت نماید  * مزایده و توصیف اجمالی آن :  فروش  دو نهم از چهار دانگ مشاع از ششدانگ  یکواحد آپارتمان مسکونی از یک ساختمان پنج طبقه (چهار طبقه بعلاوه پیلوت) به پلاک ثبتی شماره 10382 فرعی از 4740 اصلی بخش 01 ناحیه 00 واقع در طبقه یک به مساحت (72.33) هفتاد و دو متر و سی و سه دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205803001000912 مالک آقای غلام حسن فرهنگ شماره ملی 1461267390 نام پدر گشتاسب  به نشانی : اردبیل ،خیابان شاهد کوچه شاهد 6 آپارتمان هشت واحده شاهدکه بشرح ذیل توسط کارشناس محترم دادگستری ارزیابی  وبرآورد قیمت شده است  * نظریه کارشناسی : عطف به پرونده به شماره بایگانی 0100810 له خانم  زهرا خیر و علیه آقای غلامحسن فرهنگ مبنی بر ارزیابی سهم الارث مدیون از ششدانگ  یکدستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 4 فرعی از 4740 اصلی  مفروز و مجزی شده از 7261 فرعی قطعه چهار تفکیکی از اصلی واقع دربخش  یک شهراردبیل استاندارد شده به شماره 10382فرعی 23 فرعی از 4740 اصلی قطعه 4 که سند مالکیت ششدانگ بشرح صفحه 533 دفتر 158 ذیل ثبت 34492 با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت به مساحت 72/33 مترمربع بنام خانم حمیده صفوی قشلاق محمد بیگ فرزند میر حسن ثبت و صادر گردیده است ، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب با معرفی محکوم له از ملک فوق بازدید به عمل آورده و ضمن مراجعه به محل وقوع ملک به نشانی : اردبیل ،خیابان شاهد کوچه شاهد 6 آپارتمان هشت واحده شاهد، پس از تطبیق مدارک با محل ،  به استحضار می رساند ملک مورد ارزیابی عبارتست از یکواحد آپارتمان مسکونی از یک ساختمان پنج طبقه (چهار طبقه بعلاوه پیلوت) با اسکلت فلزی و نمای سنگ مرمروپنجره آلمینیوم و درب ورود به ساختمان فلزی ، و دارای حیاط خلوت با کف موزاییک وپیلوت پارکینگ با کف موزاییک و دیوار تا زیر سقف گچکاری ودرب ورودی ماشین رو فلزی  وراه پله باسنگ مرمر و نرده فلزی و دیوار تا سقف سفید کاری شده ،فاقد آسانسور،  هر طبقه دو واحد و واحد مورد نظر در طبقه اول مشتمل بر هال پذیرایی و دو اتاق خواب که یک خواب  با کمد دیواری تجهیز شده و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و کف واحد موکت و دیوارها گچکاری شده و در پذیرایی سنگ آنتیک کارشده و سقف دور ابزار و سرویس بهداشتی و حمام مشترک و دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد و در زمان رویت برادر محکوم علیه و خانواده ایشان در واحد سکونت داشتند.ملک با قدمت ساخت بیش از نوزده سال دارای انباری و تراس می باشد ، ارزش ششدانگ ملک با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در کارشناسی ، و مد نظر قرار دادن قیمت املاک مشابه در محل و شرایط مذکور به شرح فوق  به مبلغ 11/572/800/000 ریال به حروف یازده میلیارد و پانصد و هفتاد ودو میلیون وهشتصد هزار ریال و  سهم مدیون به مقدار دو نهم از چهار دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 1/714/488/888 ریال به حروف یک میلیارد و هفتصد و چهارده میلیون و چهارصد و هشتاد و هشت هزار و هشتصد و هشتاد و هشت ریال برآورد و به حضور ایفاد می گردد . وضمناً لازم به ذکر است  اجرای احکام خانواده اردبیل  هیچ تعهدی در خصوص تحویل وخلع ید ملک مورد مزایده را ندارد و ضمناً ملک موزرد مزایده مشاعی می باشد - بنابر این در اجرای  مواد 114  و138 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش ملک توقیفی یادشده در  مورخه  1402/06/08 روز چهارشنبه  از ساعت 09:30 الی 10صبح با حضور نماینده  دادستان محترم دادسرای عمومی وانقلاب اردبیل  با رعایت (ماده125 قانون اجرای احام مدنی ) برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب  و شناسه اعلامی اجرای احکام خانواده اردبیل بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین شده بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام  دادگاه های خانواده  اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت  داده خواهد شد. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل واقع در اردبیل – میدان بسیج-جنب ساختمان دادگستری کل استان ردبیل-مجتمع دادگاه های خانواده- طبقه همکف -شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند  مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای ملک فوق اقدام نماید  در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام  خانواده اردبیل از مورد مزایده بازدید نمایند.         مدیر اجرای احکام دادگاه های خانواده اردبیل - داور سرداری     

شماره پرونده: 140007920001335375