موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شماره پرونده 9900119 آگهی مزایده اموال غیرمنقول      محکوم له :  محمد دلاورمطلق                    محکوم علیهما : مجید سینجلی - توسعه معادن آرشا                      موضوع : مطالبه وجه به موجب دادنامه  شماره 9809982993700815 مورخه 12/11/1398  صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی بخش رودبارقصران مبنی بر مطالبه وجه که پلاک ثبتی 226 فرعی از 10 اصلی  توقیف به کارشناس ارزیاب ارجاع ونظریه وی باوصف ابلاغ قطعیت حاصل یافته ونظریه به شرح ذیل می باشد. آدرس : رودبار قصران جیرود بن بست ارسین پلاک 41 ملک در اجاره نمیباشد. قرار کارشناسی :اعتراض به ارزیابی وارزش گذاری قیمت روز معاملاتی سهام محکوم علیه در پلاک ثبتی 226 فرعی از 10 اصلی بخش یازده تهران مشخصات ثبتی ملک :ششدانگ زمین با بنای احداثی به مساحت 1100 متر مربع قطعه سوم تفکیکی تحت پلاک 226فرعی از سنگ 10 اصلی واقع در قریه جیرود رودبارقصران بخش 11 تهران    گزارش بازدید : مورد ارزیابی عبارتند از عرصه و اعیان ششدانگ یک باب ساختمان ویلایی که اطراف ملک با دیوارهایی از جنس سنگ کرت بندی شده وبا نرده فلزی محصور شده و کف محوطه به لحاظ شیب طبیعی زمین در سه قسمت با دیوارهایی از جنس سنگ کرت بندی ومحوطه سازی شده و در حیاط نیز درختان مثمر وغیرمثمر قدیمی باغچه بندی شده است .ساختمان مورد بازدید بصورت یک واحد مسکونی دوبلکس با نمای سنگ وسیمان با سقف شیبدار طراحی و اجرا شده است که طبقه همکف شامل سالن و اشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف ودارای یک اتاق خواب وطبقه همکف با راه پله ارتباطی به طبقه اول ارتباط دارد که طبقه اول شامل سالن و سه اتاق خواب می باشد پنجره ها دو جداره با پوشش کف هال و پذیرایی سنگ و دیوارهای سفیدکاری با گچ و دارای سرویس بهداشتی و حمام کف و دیوار کاشی کاری شده است .در ورودی پلاک یک واحد سرایداری در یک طبقه احداث شده است حیاط محوطه سازی شده ودر زمان بازدید ساختمان اصلی تخلیه بود طبق پایانکار ارایه شده مساحت عرصه 1100 متر مربع و مساحت اعیانی 283 متر مربع که طبقه همکف و اول هر کدام 141مترو5 دسیمتر مربع می باشد مساحت زیر بنا در وضعیت خلاف ساختمانی به این شرح است 307مترو56 دسیمتر مربع مسکونی و9مترو54 دسیمتر مربع بالکن و45 متر مربع سرایداری جمعا 362مترو1 دسیمتر مربع .سیستم گرمایش شوفاژورادیاتور ودارای انشعابات اب و برق می باشد مالکیت :مجید سینجلی با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیانی که مقدار یک و دو دهم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور برابرسند انتقال اجرایی شماره 33030تاریخ 30و7و1401 دفتر خانه اسناد رسمی شماره یک شهر فشم به نام بانک اینده انتقال قطعی یافته است همچنین مورد ثبت دارای سه مورد بازداشت دایم به شماره های .....می باشد .حدود اربعه : طبق مشخصات مندرج در سند مالکیت نظریه کارشناسی :با عنایت به موقعیت مکانی ملک و تحقیقات محلی بعمل امده فارغ از هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و بانکها و شهرداریها و ارگانهای دولتی و غیر دولتی ارزشش ششدانک عرصه و اعیانی پلاک فوق الذکر مبلغ 000و000و000و360 ریال معادل سی وشش میایارد تومان ارزیابی و براورد می گردد و ارزش چهاروهشت دهم دانگ مشاع از ششدانگ مبلغ 000و000و000و288 ریال معادل بیست و هشت میلیاردو هشتصد میلیون تومان ارزیابی و براورد می گردد . اینک مزایده  چهاروهشت دهم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  درتاریخ 7/6/1402  ساعت 10:00 دراجرای احکام دادگاه عمومی بخش رودبارقصران برگزار می گردد وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشتنهاد دهد ملک  فروخته خواهد شد وده درصد ثمن مورد مزایده فی المجلس از سوی برنده به حساب دادگاه واریز والباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده باید به حساب دادگاه تودیع شود ودرغیر اینصورت ده درصد تودیعی به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وهزینه نقل وانتقال در دفترخانه  به عهده برنده مزایده خواهد بود و همچنین در صورت وجود حقوق و منافع ملی احتمالی به هر نحو برنده ملزم به رعایت آن بوده و همچنین  لازمه شرکت در مزایده پرداخت ده درصد قیمت کارشناسی  وارائه فیش مورد تأیید امور مالی  می باشد0 حضور در مزایده مستلزم ثبت نام در سامانه ثنا میباشد عباسی مدیر  اجرای احکام دادگاه عمومی بخش رودبار قصران    

شماره پرونده: 9709982993700264