موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

( آگهی مزایده اموال غیرمنقول  نوبت اول ) در راستای اجرای پرونده کلاسه 0100943 شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه اقای عباس اسدی محکوم هستند  به پرداخت 313سکه تمام بهار ازادی  و هزینه دادرسی  بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت نیابت  صادره  از شعبه چهاردهم اجرای احکام مدنی (خانواده )شهرستان کرج  درحق خانمصغری پالیزوان فرزندمحمد علی و با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/6/07روزسه شنبه راس ساعت 11 در محل دادگستری کل استان قزوین واقع در خیابان شهید بابایی جنب پارک الغدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اموال ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند به میزان معادل محکوم به طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  به فروش برساند. مال مورد مزایده عبارتست :   سهم الارث آقای عباس اسدی بر اساس گواهی حصر وراثت ارائه شده، از ششدانگ یکباب آپارتمان به پلاک ثبتی 100 فرعی مفروز و مجزی شده از 3 فرعی از  3147 اصلی  بخش 4 قزوین، واقع در طبقه دوم، سمت شرقی از یک ساختمان 6 واحدی، بنام مرحوم ابوالفضل اسدی فرزند شیرزاد واقع در قزوین، خیابان نادری شمالی، دربکوشک، کوچه شهید رمضانی، پلاک 22 ، کد پستی 54657-34137  میباشد. مطابق دادنامه صادره از شعبه 5 شورای حل اختلاف قزوین به شماره 140222390000081721 با موضوع گواهی حصر وراثت، آقای ابوالفضل اسدی در تاریخ 06/04/1372 در اقامتگاه دائمی خود درگذشته و ورثه حین فوت وی خانم خمار تاج سلیمانی همسر متوفی، خانمها زهرا اسدی ، فاطمه اسدی، سمیه اسدی، نسترن اسدی فرزندان اناث و آقای عباس اسدی فرزند ذکور متوفی میباشند. 3- مشخصات ساختمان: موقعیت قرارگیری ملک جنوبی و ساختمان در دو طبقه بر روی همکف و مجموعا 6 واحد مسکونی احداث گردیده است.   اسکلت ساختمان شامل اسکلت فلزی و  سقف طاق ضربی است. جزئیات ساختمان در مشاعات شامل نمای شمالی از سنگ ونمای جنوبی سیمانی است. پنجره های ساختمان فلزی، راه پله دسترسی طبقات شامل کف سنگ و دیوار تا 120 سانتی متر سنگ و مابقی گچ ، نرده راه پله فلزی وکف حیاط موزاییک اجرا شده است. قدمت بنا در حدود 38 سال و بطور کلی کیفیت ساختمان در حد متوسط میباشد. ساختمان  فاقد آسانسور است. 4 - مشخصات آپارتمان مورد نظر:   ملک ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم، سمت شرقی، قطعه 2 تفکیکی به مساحت 128.80 مترمربع و فاقد انباری و پارکینگ است. آپارتمان در پلان شامل دو اتاق خواب، تراس، هال و پذیرایی و سرویس کامل است. دیوارهای داخلی کاغذ دیواری، سقف اندود گچ و رنگ، دیوار و کف آشپزخانه و سرویسها کاشی وسرامیک وکفسازی اتاقها ترکیبی از موزاییک و ملات ماسه- سیمان، کابینت آشپزخانه فلزی، سیستم گرمایشی بخاری گازی و برای سیستم سرمایشی کولر آبی اجرا گردیده است. در زمان بازدید، آپارتمان توسط همسر و فرزندان متوفی در حال بهره برداری میباشد. آپارتمان مورد نظر دارای انشعابات آب و برق  مجزا و گاز مشترک میباشد. 5- نتیجه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر ارزش ششدانگ آپارتمان مورد نظر با کلیه متعلقات و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن، بدون لحاظ نمودن دیون و تعهدات احتمالی که برای ملک وجود دارد و با در نظرگرفتن جمیع جهات موثر از جمله موقعیت قرارگیری، دسترسی به گذر و تعدد مالکین به مبلغ 28.800.000.000 ریال تعیین و بعنوان قیمت پایه مزایده اعلام میگردد. در نهایت پس از کسر سهم الارث همسر و 4 فرزند دختر متوفی، ارزش سهم الارث آقای عباس اسدی (تنها فرزند ذکور) بصورت مشاع، از قیمت پایه تعیین شده به مبلغ 8.400.000.000 ریال (هشت میلیارد و چهارصد میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد. شایان ذکر است با توجه به موارد و شرایط عنوان شده در متن گزارش و مشاع  و غیر قابل تفکیک بودن آپارتمان بین وراث، قدرالسهم آقای عباس اسدی سهل البیع نمیباشد.         شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشد ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و شرایط فوق را داشته باشد  کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانون نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روزنمیباشد)                                                                                                    شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که حد اقل  به میزان 10% مبلغ پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد  و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار  طلبکار نیز می تواند درقبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.     کلهر - مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین 

شماره پرونده: 140101920002132062

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • تاجران بر خط صنعت

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر