موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده پلاک ثبتی  نوبت اول به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 2/0101064/118-دادنامه 14004048مورخ 1400/11/30-اجراییه 1401002748مورخ 1401/3/23-مححکوم له آقای محمد گودرزی فرزند هوشنگ -محکوم علیه آقای  حمید قجه ء فرزند حسین -محکوم به مطالبه خسارت تاخیر تادیه به مبلغ 36/684/348/879ریال -هزینه کارشناسی 120/000/000ریال - نیم عشراجرای دولت 1/840/217/443ریال - حسب ارزیابی پلاک ثبتی 37/9032 بخش 11تهران مالک 1دانگ مشاع از 6دانگ به ارزش 30/000/000/000ریال  شرح کارشناسی ذیل می باشد . عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده به شماره بایگانی اجرا 0101064 ، در خصوص ارزیابی یک دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی پلاگ ثبتی 9032 فرعی از37 اصلی تخش 11 تهران ، کارشنای منتخب با هماهنگی خواهان ( آقای محمد گودرزی ) به محل ملک مراجعه و از داخل آپارتمان و مشاعات بازدید نمود . بر اساس بررسی های فنی و تحقیق میدانی ، نظریه کارشناس به شرح ذیل تقدیم می گردد : آدرس ملک : تهران ، پاسداران ، بوستان دهم ، پلاک 125 ، واحد 6 ( طبقه پنجم ثبتی – ششم روئیتی ) الف – مشخصات ثبتی ملک موضوع ارزیابی : بنا به نامه بازداشت مضبوط در پرونده صادره در تاریخ 08/11/1401 ، یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه پنج ثبتی 9032 فرعی از 37 اصلی بخش 11 تهران به مساحت 200 متر و 86 دسیمتر مربع . مالک : آقای حمید قجه ء ( خوانده ) مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ، محدودیت ، یک مورد بازداشت دایم مورخ 05/12/1398 صادره از شعبه 38 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران . ب – مشخصات ظاهری ملک موضوع ارزیابی ملک موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه پنجم یک ساختمان شمالی 10 طبقه و نه واحدی ( هر طبقه یک واحد و مشاعات ) با عمر بالای 25 سال واقع است . زیرزمین پارکینگها و انباری ها و مشاعات و طبقات همکف و فوقانی آن هر کدام شامل یک واحد آپارتمان و راه پله و آسانسور است . داخل آپارتمان شامل یک سالن پذیرایی با بالکن که ماورای بالکن به فضای حیاط مشاعی مشرف است و آشپزخانه یا کابینت ام دی اف که به فضای نورگیر مشاعی شمالی مشرف است و سه اتاق خواب با سرویس بهداشتی مشترک که همگی به فضای حیاط مشاعی مشرف هستند . یک سرویس بهداشتی مهمان نیز مجاور درب مشاهده شد . پوشش کف   سالن سنگ است . حسب اظهار یک پارکینگ و یک انباری دارد . در زمان بازدید ملک در اختیار خوانده و خانواده ایشان شد و بنا به اظهار ، بازدید در معیت همسر خوانده انجام شد . ج – نظریه کارشناسی با جهات و پارامترهای موثر فوق الذکر ، بدون احتساب هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت تخلیه و مستقل از مالکیت ، قیمت یک دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان پلاک 9032 فرعی از 37 اصلی بخش 11 تهران به مساحت 200 متر و 86 دسیمتر مربع با جمیع امتیازات و به همین میزان مالکیت از منضمات پارکینگ و انباری ، در مجموع سی میلیارد ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد .   تاریخ مزایده  1402/6/11 ساعت  8 الی  8/30 در مجتمع قضایی شهید باهنر طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی واقع در فلکه 4 تهرانپارس جنب اتوبان شهید باقری واتوبان شهید زین الدین برگزار می گردد شرکت کنندگان با ارائه اصل کارت ملی وواریز 10 درصد قیمت پیشنهادی  فی المجلس به حساب سپرده الکترونیک در واحد مزایده مجتمع  قضایی شهید باهنر اقدام نموده والباقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد در صورت تمایل به بازدید ملک 5روز قبل از مراسم مزایده به این واحد مراجعه شود . مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر  پاکباز
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140068920006325950