موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( بسمه تعالی) آگهی مزایده : مرحله دوم در پرونده کلاسه  980540 /الف ح- محکوم علیه کریم زندکریمی  فرزند محمدقلی بموجب نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران به میزان 19.916.814.467 ریال بابت اصل خواسته و 10.000.000 ریال کارشناسی در حق محکوم له مجید کربلائی فخار فرزند علی اکبر و مبلغ 995.840.723 ریال نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است و در پرونده کلاسه  980236 /الف ح- محکوم علیه کریم زندکریمی  فرزند محمدقلی بموجب نیابت واصله از اجرای احکام شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران به میزان 8.422.884.955 ریال بابت اصل خواسته و 10.000.000 ریال کارشناسی در حق محکوم له مجید کربلائی فخار فرزند علی اکبر و مبلغ 421.144.247 ریال نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است که به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردید: ملک مورد اختلاف قطعه زمینی است به مساحت 1919 متر مربع واقع کلاردشت ، روستای کردیچال ، ابتدای خیابان شهید یاسر زندی (خیابان منتهی به روستای والت )، دارای پلاک ثبتی 761 فرعی از 13 اصلی  که حدود اربعه آن مطابق متن سند عبارت است از : شمالا  :  اول به طول های 4/61  و 5/18 و4/19 متر درب ودیواری است به راه. دوم به طول های 6/77 و 25/18و 22/80 متر به دیوار قطعه 388 فرعی.  شرقا : به طول های 0/62  و 2/89 و 0/48و 1/98 و19/95  و0/82 متردیواری است به باقیمانده قریه. جنوبا : به طول های 0/57و 0/49و 1/22و 59/81 و0/85 متردیواری است اشتراکی با قطعه 401 فرعی .غربا : به طول های 7/29و 11/76 و 12/42و 1/42 و2/46  متردیواری است به قطعه 399 فرعی. ملک از جهات مختلف توسط دیوار بلوکی محصور وتحدید حدود گردیده ودر داخل آن تعدادی درختان مثمر وغیر مثمر اعم از گردو وسایر نهال های سیاه ریشه وهمچنین پیسه آ  وغیره به انضمام یک دستگاه آلاچیق ویک دستگاه انباری وجود دارد.ملک در داخل بافت وطرح هادی روستای کردیچال واقع بوده وبا سند ثبتی پلاک 761 فرعی از 13 اصلی در طبیعت تطبیق دارد. نظریه کارشناسی :با توجه به جمیع جهات وکلیه عوامل تاثیر گذار در قیمت از جمله موقعیت ،مساحت ،نوع کاربری زمین وبا ملحوظ نمودن ارزش اشجار واعیانی وابنیه های فنی احداثی در ملک وبدون در نظر گرفتن دیون وبدهی های احتمالی ارزش کل عرصه ،اعیان ،اشجار ،ابنیه وامتیازات مکسوبه موجود در ملک معادل143/925/000/000 ریال (یکصد وچهل وسه میلیارد ونهصدوبیست وپنج میلیون  ریال ارزیابی می گردد.  ضمناً حسب استعلام واصله از بانک ملی کلاردشت تا تاریخ 1402/03/29 محکوم علیه به میزان 44.776.618.284 ریال دارای تعهدات معوق می باشد که از این باب ملک موضوع مزایده به این میزان در رهن بانک است که از طریق مزایده حضوری مورخ 1402/06/06 ساعت 11  صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت به فروش خواهد رسید و قیمت از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، و به میزان طلب محکوم له به وی پرداخت می گردد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تا ترتیب بازدید آن داده شود ضمنا برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد از قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت  به موقع سپرده به نفع دولت ضبط خواهد شد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت-اسماعیلی

شماره پرونده: 9609980226700965