موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( مزایده اموال غیرمنقول  ) شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام وفق مواد 118 و 137 قانون اجرای احکام در نظر دارد به منظور فروش مال  غیر منقول متعلق به وثیقه گذار آقای علی محمد زارعی  که در ذیل توصیف می گردد در جلسه مزایده حضوری (نوبت اول)  که روز  یکشنبه مورخ 1402/05/29  ساعت 30 : 09 صبح برگزار نماید ، مزایده از ساعت 30 : 09  لغایت  50 : 09 دقیقه  شروع ، و خاتمه آن  با توجه به تعداد شرکت کننندگان و سایر شرایط حاکم بر موضوع  توسط دادورز مشخص و در صورت جلسه مزایده قید خواهد شد ، مزایده در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام برگزار می گردد. ملک مورد مزایده توسط هیأت کارشناس رسمی 5 نفره ارزیابی و به شرح ذیل توصیف و قیمت گذاری گردیده است : الف) مشخصات ملک: ملک مسکونی به شماره پلاک ثبتی 220 فرعی از 1624 اصلی مفروز و مجزی از 150 فرعی از اصلی مذکور مورد ثبت شماره 52241 صفحه 157 دفتر 289، مالک آقای علی محمد زارعی(وثیقه گذار محکوم علیه مسعود زارعی می باشد) فرزند یارمراد مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 225394  به آدرس : ایلام چهار راه  بعثت  خیابان ماداکتو12 متری  نبش کوچه صید کرمی 8 متری ، با مساحت عرصه 149/73 مترمربع بصورت دو بَر به خیابان 14 متری و کوچه 8 متری، با حدودات شمالا بطول 15 متر دیواریست به پلاک مجاور، شرقا بطولهای 8/37 متر درب و دیوار به خیابان، جنوبا بطولهای 2+ 13/57 متر به کوچه و غربا بطول 10/08 متر دیواریست به پلاک مجاور، اعیان شامل همکف بمساحت 107.37 مترمربع، طبقه اول بمساحت 83.69 مترمربع و زیرزمین 47.03 متری، جمعا به مساحت 238.09 ملک به صورت دو بر سازه اسکلت آجری  و هر طبقه دارای امتیازات آب، برق و گاز شهری مجزا است. و طبقه اول در سکونت علی محمد زارعی و طبقه دوم در سکونت محسن زارعی می باشد و در اجاره شخص یا اشخاص دیگری نمی باشد. ب)قیمت ملک:  با عنایت به مراتب فوق و لحاظ نمودن مواردی نظیر موقعیت مکانی، مساحت، ابعاد ملک، طول و تعداد بَر و سایر عوامل موثر و همچنین قدمت و کیفیت ساخت و بدون لحاظ کردن هرگونه بدهی، دیون و عوارض و جرائم ملک مذکور، ارزش کل عرصه و اعیان و امتیازات در مجموع مبلغ 41/429/990/000ریال (معادل چهل و یک میلیارد و چهارصد بیست و نه میلیون و نهصد و نود هزار ریال) ، تعیین می گردد. لازم به ذکر است: 1- مزایده از قیمت پایه 41/429/990/000ریال  شروع و به کسانی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد و 10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی را باید حد اکثر یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری تودیع نماید و الا مبلغ دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد 2- چون انتقال سند طبق دستور دادگاه بدون پرداخت مالیات ، عوارض مربوط به دفتر اسناد رسمی صورت نمی گیرد و پرداخت آن جهت انجام نقل و انتقال ملک ضرورت دارد لذا مالیات نقل و انتقال و عوارض شهرداری از هزینه های اجرای محسوب شده و اجرای احکام می تواند با نظر دادگاه وجوه مذکور را در اجرائیه قید و از بقیه ثمن معامله به محکوم له بپردازد. 3- ضمناً متذکر می گردد که ثبت نام کلیه شرکت کنند گان در مزایده در سامانه ثنا الزامی می باشد .   دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایلام -  حیدر محمدی فر

شماره پرونده: 9909980843500352