موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(اموال غیر منقول، مرحله اول) نظر به اینکه به موجب پرونده اجرایی کلاسه صدرالذکر این اجرا حکم به تقسیم ترکه مرحوم امیر لهراسبی از طریق فروش اموال و تقسیم وجه آن بین ورثه صادر گردیده که ترکه شامل پلاک ثبتی به شماره های 1- شش دانگ پلاک ثبتی 655/10 واقع در خیابان بروجردی انتهای کوچه شهید عزیزان کد پستی 7471646358 شامل یک ساختمان مسکونی یک طبقه به مساحت عرصه 217 متر مربع و مساحت اعیان حدود 130 متر مربع فاقد شناژهای عمودی و افقی و فاقد نما و دارای سقف طاق ضربی و روکار سفیدکاری میباشد این ساختمان مسکونی در وضعیت تخلیه بوده و فاقد حقوق انتفاعی و ارتفاقی میباشد، در اختیار احدی از ورثه که بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری 22/000/000/000ریال ارزیابی گردیده است. 2- شش دانگ پلاک ثبتی 655/11 واقع در خیابان بروجردی انتهای کوچه شهید عزیزان کد پستی 7471646358 شامل یک ساختمان مسکونی یک طبقه به مساحت عرصه حدود 250 متر مربع و مساحت اعیان حدود 73 متر مربع ، دارای شناژهای عمودی و افقی و فاقد نما و دارای سقف طاق ضربی و روکار سفیدکاری میباشد ضمنا دارای باریک سازی در حیاط میباشد. این ساختمان مسکونی در اختیار (همسر متوفی) میباشد و فاقد حقوق انتفاعی و ارتفاقی میباشد که بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری 23/400/000/000ریال ارزیابی گردیده است. 3- معادل 6 سهم از 22 سهم ازشش دانگ پلاک ثبتی 997/95 بصورت دو باب مغازه شمالی واقع در فیروزاباد واقع در سه راه بروجردی نزدیک به نبش خیابان امام خمینی جنوبی، یک باب مغازه به مساحت 33/25 متر مربع بوده که بصورت دو باب مغازه در آمده است.که بنا بر جریان ثبتی 6 سهم مشاع از 22 سهم مشاع بنام امیر لهراسبی میباشد.(با توجه به استعلام از شهرداری محترم میزان 8/65 مترمربع از پلاک فوق در مسیر خیابان قرار گرفته است و از سند مالکیت کسر نگردیده است. بنابراین میزان ساخت مفید مطابق نقشه ارائه شده 24/94 مترمربع میباشد.) یکباب مغازه جدا شده با کاربری خشکبار بوده و در اختیار احدی از وراث به نام حسین لهراسبی میباشد و قسمت دیگر با کاربری موبایل فروشی در اختیار مستاجر به نام آقای هوشمند با ودیعه 400/000/000 ریال و اجاره 30/000/000 ریال تا پایان خرداد 1404 میباشد و حقوق ارتفاقی شامل قوانین املاک مشاع میباشد. ساختمان بنایی قدیمی با سقف طاق ضربی بوده وبر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری 13/000/000/000ریال ارزیابی گردیده است. 4- زمین مسکونی واقع در جنوب روستای خویدجان خیابان حافظ کوچه 4 نعنا فرعی اول سمت راست انتهای کوچه سمت چپ به مساحت 1013/85 متر مربع تحت پلاک ثبتی 1067، بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری 6/590/025/000ریال ارزیابی گردیده است. 5- اراضی کشاورزی واقع در روستای منارویه سمت چپ جاده خاکی که بصورت سه قطعه زمین کشاورزی مجزا تحت پلاک ثبتی 1065/7 حسب اعلام کارشناس منتخب شامل قطعه اول( C) به مساحت 13008/62متر مربع  به ارزش کل 5/853/879/000 ریال، قطعه دوم ( D) به مساحت 12458/4 مترمربع  به ارزش کل 5/606/280/000 ریال وقطعه سوم( E) به مساحت 7924/6متر مربع به ارزش کل 3/566/070/000 ریال و دارای یک ونیم دانگ سهم ازیک حلقه چاه آب با تلمبه برقی شراکتی(در حال حاضر چاه خشک می باشد و فاقد شرایط استحصال آب می باشد). 6- زمین کشاورزی دیم واقع در روستای خویدجان تحت پلاک ثبتی 1067 جنب رودخانه به مساحت 8255/11 متر مربع که محصور در اراضی آبی کشاورزی می باشد که بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری 3/302/044/000ریال ارزیابی گردیده است.اراضی در اختیار ورثه مالک، فاقد حقوق ارتفاقی و انتفاعی متعلق به غیر می باشد. به منظور فروش املاک فوق الذکر و تقسیم وجه آن بین وراث، روز یک شنبه مورخه 1403/08/20 ازساعت 10 ،مزایده جهت فروش املاک مذکور،در محل دادگستری فیروزآباد واحد اجرای احکام حقوقی برگزارخواهد شد. مزایده بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری از قیمت پایه صدر الذکر شروع شده و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و حداقل ده درصد بهاء را نقدا فی المجلس و مابقی آن را حداکثر ظرف مدت بیست روز ازتاریخ مزایده، به حساب سپرده دادگستری واریز نماید؛ ضمنادرصورت عدم پرداخت مابقی بهاء توسط برنده مزایده در مدت مذکور، سپرده تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.شایان ذکر است متقاضیان خرید می توانند در مدت پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده تقاضای خود راجهت بازدید از املاک مذکور به این واحد اجرا ارائه تا هماهنگی جهت بازدید انجام گردد . مدیردفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری فیروزآباد محسن اسدی

شماره پرونده: 9909988880200413