موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگـهی مـزایـده مورد مزایده: ملک واقع در میدان شاهد  در پرونده کلاسه 9901321–شعبه 2 اجرای احکام مدنی محکوم له: بهروز فرزامی محکوم علیه: 1-گلقدم عمادی هویداپور 2-آب حیات عمادی هویداپور 3-عزیزه قربانی 4-آبی نساء عمادی هویداپور مشخصات موردهای مزایده: نظریه کارشناسی ملک: محل ملک پلاک ثبتی 1734 فرعی از 175 اصلی به نشانی میدان شاهد،کوچه پشت کانون فرهنگی (کوچه نادری ادبی) پلاک 166 کد پستی 33344-65149 بازدید نمودم.لذا با توجه به مشخص نبودن میزان تعریض پلاک،از شهرداری منطقه استعلام صورت گرفت و نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: وضعیت و مشخصات محل مورد کارشناسی: ملک مورد ارزیابی ششدانگ یکباب خانه به مساحت 235/41 مترمربع (دویست و سی و پنج متر و چهل و یک سانتیمتر) با استقرار دو کله با حدود اربعه به شرح ذیل می باشد: شمالا بطول 23/90 متر دیوار به دیوار باقیمانده 175 منزل مسکونی حاج میرزا علی،شرقا بطول 9/85 متر درب و دیور به کوچه قائم،جنوبا اول بطول 14/45 متر دیوار به دیوار به باقیمانده محبعلی ناصری دوم بطول 9/45 متر دیوار به دیوار پلاک 699 از 175 ،غربا به طول 9/85 متر درب و دیوار به کوچه شاهد (نادری ادبی)  بر اساس جوابیه شهرداری ملک فاقد تعریضی و دارای کاربری مسکونی می باشد.اعیانی پلاک در دو و نیم طبقه با قدمت بیش از 30 سال و پوشش نما سیمانی و دارای پروانه ساختمانی،طبقه زیرزمین به مساحت تقریبی 60 مترمربع با کاربری انبار و طبقات اول و دوم به مساحت تقریبی 160 مترمربع و دارای پروانه ساختمانی،مصالح بنایی (نیمه اسکلت) سقف طاق ضربی،پوشش نما سیمانی،داخل سفید کاری،کف سیمانی و موزاییک،آشپزخانه سرامیک،درب و پنجره پروفیل فلزی و آلومینیوم،سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن گازی و سرمایشی کولر آبی و دارای امتیازات و انشعابات شهری می باشد. نتیجه گیری: با توجه به مساحت،موقعیت مکانی،کاربری،قدمت،وضعیت انشعابات و امتیازات،قیمت املاک مشابه در حال حاضر و موارد،و عوامل موثر در ارزیابی،ارزش ششدانگ ملک با لحاظ عدم فروش عادی ملک،بدهی به ارگانهای دولتی و یا خصوصی و جرائم احتمالی به شهرداری و کمیسیون ماده 100 بابت ساخت و ساز غیر مجاز احتمالی به مبلغ 46/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد می گردد. لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن اقدام می نماید.به تاریخ 1402/06/06 ساعت 8 الی 8:30 صبح محل برگزاری مزایده دادگستری کل استان همدان،طبقه اول،واحد مزایده می باشد.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید.متقاضیان برای شرکت در مزایده میبایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد. یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-صادق سلگی رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 9809988110400416