موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت دوم درپرونده کلاسه  اجراییه صادره از  شعبه 6 دادگاه خانواده شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له زهرا چراغی  علیه وراث مرحوم میر شهروز تقی زاده سادات ( رها -مبینا -رومینا و میر حسین همگی  تقی زاده سادات و  زهرا چراغی و حاقظه روئیده دبگلو )  و  موضوع مطالبه مهریه  از ماترک  مرحوم  میر شهروز تقی زاده سادات به تعداد250عدد  سکه تمام بهارآزادی و مبلغ  1/187/912/500 ریال  هزینه دادرسی ومبلغ  5 درصد  ریال بابت نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ  ملک به پلاک ثبتی 132/156 به مساحت 352556 متر مربع ( 1558 سهم مشاع از 352556 سهم عرصه و اعیان ) به نشانی شهریار -رزکان -خ گلستان-کوچه فرخی -( تک گل) ابتدای سمت9الی 10 در محل اجرای احکام مدنی (ویژه مزایده) دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد.   ابر نامه شماره140185601057010572 مورخ 09/ 04/ 1401 اداره محترم ثبت اسناد و املاک شهرستان شهریار به آن اجرای محترم با موضوعیت بازداشت دائم وضعیت ثبتی ملک پلاک ثبتی فرعی 156 از پلاک 132 اصلی به قرار زیر است بازگشت به نامه شماره140191990008934648 مورخ  05/ 04 /1401 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 156 فرعی از 132 اصلی بخش 00 ناحیه 00 به مساحت(352556) سیصدو پنجاه و دو هزار و پانصدو پنجاه و شش متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801057001033آقای میر شهروز تقی زاده سادات شماره ملی ملی0053423658 نام پدر میرحسین مالک 1558 سهم مشاع از 352556  سهم عرصه و اعیان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد. توضیحات :ملک مورد نظر برابر صورت مجلس تفکیک متعدد مورد تفکیک قرار گرفته است و دارای موارد انتزاعی در اجرای آراء هیأت مستقر در ثبت می باشد و این در صورتی است که آقای میر شهروز تقی ساده دارای مالکیت مشاعی برابر سند 38125مورخ 25 /12 /1400دفتر 91 کرج انتقال اجرایی بدون در نظر گرفتن موارد فوق الذکر میباشد و در قبال 250 عدد سکه.. مشاهدات : محل ملک پلاک مذکور به آدرس اعلامی در گزارش توسط متقاضی خانم زهرا چراغی تعرفه گردید و ملک مذکور در بعضی جهات دارای دیوار و در بعضی جهات فاقد هرگونه دیوار می باشد و در طبیعت به صورت 2بر است . نظریه کارشناسی: صرف نظر از صحت و سقم مدارک ابرازی با توجه به اینکه محل ملک مورد نظر توسط متقاضی تعرفه گردیده است ارزش سهم آقای میر شهروز تقی زاده سادات از شش دانگ ملک پلاک ثبتی شماره 156 فرعی از پلاک 132 اصلی به مقدار 1558 متر مربع( معادل 1558سهم مشاع از 352556 سهم عرصه و اعیان) با توجه به موقعیت کلی منطقه ،راه‌های دسترسی ،بازار حاکم بر املاک و مسکن منطقه و سایر پارامترهای موثر در ارزش‌گذاری فارغ از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، عدم وجود هرگونه معارض و در صورت عدم هرگونه مشکل جهت نقل و انتقالات قانونی برابر  60.000.000.000 میلیارد ریال تمام ( شصت میلیارد ریال) می باشد.   چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140191920001565295