موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

د ر راستای اجرای پرونده کلاسه 0100879 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه مجتبی پیرمردوند چگینی 2- مولود پیرمردوند چگینی 3- گل گز پیرمردوند چگینی 4- عالم پیرمردوند چگینی 5- فیروز پیرمردوند چگینی 6- ناهید پیرمردوند چگینی 7- عزیزه پیرمردوند چگینی 8- سیروس چگینی 9- توران چمو شگزک 10- زینب چموشگزک 11- لطیف قاسمی 12- گل صبا قاسمی محکوم اند به تقسیم ترکه سه قطعه زمین بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت اجرائیه صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران در حق موسی قاسم پور  با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ  1402/05/24روزسه شنبه راس ساعت11/30 صبح درمحل در محل درواه رشت - خیابان شهید باهنر  -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. یک باب ساختمان مسکونی به مساحت حدود 700 متر مربع دارای آب برق گاز داخل بافت روستای شاهوران و با مختصات و یو تی ان تعدادی از نقاد به شرح 0330615     4066084 و 0330661  4066073 و  بوده که در حال حاضر دو قسمت از آن در تصرف و مورد بهره برداری فرزندان پسر مرحوم بنام  های موسی و لطیف که از آن بهره برداری شخصی می نمایند ولی در قسمت‌های ضلع غربی و شمالی آن کاملاً به حالت مخروبه می باشد و سقف و دیوارها کاملاً تخریب و نیاز به خاکبرداری و احداث جدید میباشد لذا ارزش و قیمت ساختمان فوق الذکر مجموعاً به مبلغ 600 میلیون تومان برآورد می گردد. 2. قطعه شماره اول دیم در روستای شاهوران که قطعه اول با utm  تعدادی از نقاط به شرح 0339990      4066923 و 0329447 4066924 و با حدود اربعه شمالا به زمین خانعلی جنوبا به زمین مسیح الله ترابی زاده  شرقا به مسیل و دره و غربا به اراضی زارع این روستا منتهی می‌شود فاقد آب زراعی و حقابه بوده و مساحت این زمین حدود 2300 متر مربع و ارزش آن به مبلغ 1200000000 ریال معادل صد و بیست میلیون تومان برآورد می گردد . 3. قطعه  دوم  دیم  با مختصات و یو تی ام 0330134      4067458 و 0330171      4067466 و.به مساحت حدود 7 هزار متر مربع و به صورت دیم و فاقد حق آبه و قابلیت کاشت انواع درختان زیتون در آن امکان پذیر می باشد در صورت تامین شدن آب و ارزش زمین فوق الذکر به مبلغ 3500000000 ریال معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد 4. یک قطعه زمین و باغ زیتون با تعداد درختان 60 اصله به مساحت حدود 2600 متر مربع عمر درختان 35 الی 30 ساله دارای سیستم آبیاری قطره ای و نظر به اینکه باغ مورد نظر در نزدیکی جاده و نزدیک روستا قرار دارد ارزش و قیمت باغ مورد نظر با حقابه اب کشاورزی مجموعاً به مبلغ 5700000000 ریال معادل پانصد و هفتاد میلیون تومان برآورد می گردد 5. قطعه اول باغ زیتون در روستای آلتین کش دارای 45 اصله درخت زیتون کاملاً بار آور باطول عمر درختان 27 الی 30 ساله به مساحت حدود 1400 متر مربع دارای سیستم آبیاری قط ره ای آب کافی از کانال عمومی روستای آلتین کش و درختان مورد نظر از رشد و نمو و کاملا مطلوبی برخوردار بوده و در کنار جاده عمومی روستایی ودسترسی به روستاهای همجوار قرار گرفته  که ارزش و قیمت باغ مورد نظر اعم از عرصه و اعیان مجموعاً به مبلغ 6000000000 ریال معادل ششصد میلیون تومان ارزیابی و برآورد میگردد. 6.  قطعه دوم باغ زیتون در روستای آلتین کش دارای 37 اصله درخت بارآور  زیتون باغ مورد نظر دارای سیستم آبیاری قطره ای می باشد و دارای آب کافی از کانال و نهر عمومی روستا بوده عمر درختان بین 30 الی 35 ساله که درختان از رشد نموده تقریبا مطلوبی برخوردار می باشند حدود اربعه باغ مورد نظر شمالا  به نهر اب عمومی جنوبا به راه عمومی و جاده  شرق به زمین جعفر عباسی و  غرب باغ جلال و دارای خاک در یک زراعی ولی به علت رها شدن آب کانال قسمت هایی از زمین مورد نظر به صورت باتلاقی در آمده است و درختان از آب بیش از اندازه استفاده نموده اند لذا ارزش و قیمت بوق موردنظر به مبلغ 3200000000 ریال معادل سیصد و بیست  میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد نتیجه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و نظر به داشتن اراضی زراعی و باغی آبی و دیمی و منزل مسکونی و با توجه به قیمت و ارزش کلیه ماترک مرحوم به مبلغ 2560000000 تومان می باشد شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)                                                                                                   ایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.                                                دادورز اجرای احکام مدنی دگستری قزوین  - محمد احمدی

شماره پرونده: 9909980215901319