موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت دوم به موجب اجرائیه شماره 140125420000421365 صادره از شعبه یک دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان تایباد محکوم علیه نادر حکیم پور محکوم است به پرداخت مبلغ 1.000.000.000 ریال بابت محکوم به در حق آقای امیرحافظ محمدی و مبلغ 30.000.000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت در پرونده اجرایی شماره 0100373 که بعلت عدم پرداخت شخص ثالث بنام آقای حامد حکیم پور فرزند نادر وفق تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به آدرس تایباد بلوار شهید سلیمانی شاداب 16 پلاک 10 طبقه اول واحد شمالی (سمت چپ) جهت فروش و مزایده در قبال مبالغ مذکور معرفی که پس از توقیف، وفق نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری با کد رهگیری شماره 1402220536213178 مورخه 1402/01/30 که علی رغم ابلاغ الکترونیک مصون از اعتراض مانده بشرح ذیل به قیمت 5.500.000.000 ریال (پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده است بدین وسیله جهت فروش شروع مزایده ساعت 10 روز 1402/04/12 (دو شنبه) در محل اجرای احکام مدنی حوزه قضایی تایباد تعیین می گردد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد در صورت تمایل متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید ایشان از مال داده شود لازم به ذکر است 10% بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده و مابقی ظرف یک ماه از خریدار دریافت خواهد شد در صورتیکه به هردلیل خریدار در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد 10% سپرده وی به نفع دولت ضبط خواهد شد .چنانچه تاریخ مزایده مصادف با روز تعطیل باشد روز بعد (اولین روز اداری بعد از روزتعطیل) روز مزایده تلقی خواهد شد. مشخصات ملک فوق الذکر : شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به آدرس تایباد بلوار شهید سلیمانی شاداب 16 پلاک 10 طبقه اول واحد شمالی (سمت چپ) که ملک معرفی شده توسط ثالث آقای حامد حکیم پور در محدوده مزرعه مهروس پلاک 251 – اصلی واقع در بخش 14 مشهد شهرستان تایباد قرار دارد پلاک موصوف دارای مالکین مشاعی متعددی است رقبه متنازع فیه تا کنون به نام احدی تفکیک و افراز ثبتی نشده و فاقد پلاک فرعی و سند مالکیت مفروزی است. و اما متصرف آقای حامد حکیم پور برابر تصویر مبایعه نامه عادی شماره 46463  مورخ 1402/01/28 املاک میلاد را به عنوان مدرک مالکیت ارائه داده است و در صورت تائید اصالت مبایعه نامه عادی ابرازی صدرالذکر با ملک معرفی شده مطابقت دارد. ضمناً ملک در تصرف آقای حامد حکیم پور است. ساختمان 2 طبقه و 4 واحدی با سقف طاق ضربی و نمای آستر سیمان با اسکلت فلزی و فاقد بادبند (ستون با کف شمع تک) که عرصه آن از ضلع غرب با عمق متوسط 1.30 متر در طرح تعریض قرارد دارد ملک با کد نوسازی 32-51-1-4 در شهرداری تایباد است.عرصه کل مجموعه آپارتمان ها بر اساس تصرفات موازی دویست و پنجاه و شش متر مربع میباشد. آپارتمان واقع در طبقه اول ضلع شمال به مساحت  حدود نود متر مربع با سرویس پله مشاعی با اندود گچ سفید و کابینت MDF و سرمایش کولر و گرمایش بخاری با انشعاب گاز و برق مستقل و انشعاب آب مشترک و قدرالحصه حدود 64 متر مربع میباشد . که مع الوصف ارزش ملک فوق به شرط تخلیه و تحویل و فارغ از هرگونه دیون احتمالی ، با توجه به موقعیت ملک و نوع و قدمت بنا به مبلغ پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال برآورد می گردد.. یادآور می گردد ملک مزبور مشاع بوده و ملک موصوف صرفاً به میزان محکوم به و نیم عشر دولتی پرونده اجرایی فوق الذکر بصورت مشاعی به فروش خواهد رسید و این اجرا در قبال تخلیه و تحویل ملک موصوف با تکلیفی مواجه نبوده و تابع مقررات جاری خواهد بود. 

شماره پرونده: 140125920003488513