موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی به تاریخ 26/10/1401 پرونده کلاسه 0001288 جهت انجام مزایده در اختیار اینجانب جمال میرزائی تحت عنوان مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای نوشهر قرار دارد. ملاحظه می گردد حسب محتویات پرونده محکوم علیه آقای پویا فلکی فرزند احمد به شماره ملی 2200767528 به موجب دادنامه غیابی به شماره 140047390005970065 مورخ 03/08/1400 صادره از شعبه 101 دادگاه کیفری دو شهرستان نوشهر بابت فروش مال غیر به تحمل چهار سال و دو ماه حبس و پرداخت ردمال به شاکی و پرداخت 820 میلیون تومان جزای نقدی در حق دولت محکومیت یافته که با توجه به ابلاغ به وثیقه گذار آقای فرج الله سلطانی لرگانی فرزند مسیب و عدم معرفی محکوم علیه در مهلت 30 روزتوسط وی دستور به مزایده و فروش مال مورد وثیقه صادر گردید.حسب پاسخ استعلام ثبتی،وضعیت پلاک ثبتی به شرح ذیل می باشد:یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140047990006580654 مورخ 11/03/1400 شعبه پنجم دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان نوشهر به مبلغ 5000000000 ریال و رهنی شماره 4658 مورخ 06/10/1396 دفترخانه اسناد رسمی شماره 374 نوشهر بنفع بانک مسکن به مبلغ 151066822 ریال به مدت 60 ماه و مبلغ(10000000000) ده میلیار ریال بابت پرونده حاضر ثبت گردیده است.مشخصات ملک: طبق سند مالکیت رسمی به شماره سریال 468106 ج 94 عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1205 فرعی از 18 اصلی بخش 01 زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره 1205/18 بخش یک قشلاقی حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 25/260 متر مربع.مشخصات مالکیت: مالکیت آقای فرج الله سلطانی لرگانی فرزند مسیب شماره شناسنامه1106 تاریخ تولد08/03/1338 دارای شماره ملی 6269763665 با سهم: 6 دانگ می باشد.سپس مورد وثیقه ملکی  به شماره 1205 فرعی از 18 اصلی بخش 01 واقع در نوشهر بر اصلی خیابان هفت تیر، بین خیابان های هفت تیر چهار و شش با مختصات (543481/4055352) توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب بازدید و به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردید: مورد مزایده: قطعه زمینی محصور با دیوار بلوکی به انضمام یک واحد مسکونی همکف و دو باب واحد تجاری همکف و پارکینگ مسقف در محوطه. واحد مسکونی دارای قدمت بیش از چهل سال می باشد و بازسازی شده است و شامل سالن،آشپزخانه،دو اتاق و سرویس بهداشتی مجزا می باشد.کف واحد سرامیک و پنجره ها آلومینیومی،درب ها چوبی با چهارچوب فلزی،کابینت ام دی اف و پوشش بام ایرانیت می باشد.طبق پروانه ساختمانی به شماره 12254/96 مورخ 14/12/1396 صادره از شهرداری نوشهر ملک دارای مجوز احداث بنای مسکونی به مساحت 81 متر مربع و احداث دو واحد تجاری مجموعا به مساحت 48 متر مربع و دو پارکینگ مجموعا به مساحت 33 متر مربع است.انشعابات ملک شامل یک انشعاب آب،یک برق و یک گاز می باشد.با توجه به مراتب مذکور ،موقعیت مکانی ملک فوق،اندازه مساحت عرصه،میزان بر و شکل و قواره هندسی،کاربری،مساحت و کیفیت و قدمت بنای احداثی و امتیازات منصوبه و ملحقات و منظور نمودن سایر عوامل و مولفه های موثر در قضیه ارزش ششدانگ ملک مزبور به شرح موصوف بدون لحاظ دیون احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی در حال حاضر مجموعا به مبلغ شصت و دو میلیارد ریال ارزیابی و اعلام گردید. بنابراین وقت مزایده در روز سه شنبه مورخه 1402/05/24 ساعت  10 الی 10/30 صبح بوسیله شعبه دوم اجرای احکام کیفری نوشهرتعیین گردید.متقاضیان می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با حضور در شعبه طی هماهنگی نسبت از ملک مذکور بازدید بعمل آورند.

شماره پرونده: 9909981974800814