موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(مرحله اول) به موجب نیابت شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان نجف اباد در پرونده 0200081اجرا له  خانم زهرا امینی   علیه  آقای  ایمان سمیع  مبنی بر محکومیت  تعداد  50 مثقال طلای 24 عیار  و 200 عدد سکه  تمام بهار ازادی  و مبلغ 1500000000 ریال  در حق محکوم له ، اموال ذیل از  محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس رسمی توصیف و ارزیابی شد و مقرر گردید از طریق مزایده راس ساعت:10:30 صبح مورخ 1402/5/10در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد با حضور نماینده محترم دادستان بفروش برسد و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس ده درصد قیمت پایه مورد مزایده را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. این آگهی برای یکبار در روزنامه الکترونیک منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم به استثنا محکوم علیه پرونده آزاد است ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند.   .1) مشخصاثبتی ملکششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 21/2192(دو هزارو یکصدو نودو دو فرعی از بیست و یک اصلی )  به مساحت عرصه 429/96متر تعین شده است ،از ششدانگ پلاک فوق میزان یکصدو چهلو چهار سهم از هفتصدو بیست سهم عرصه و اعیان به شماره سریال 258422، 1400/ه بنام آقای حسین سمیع فرزند عباسعلی در دفتر خانه شماره 52 فرخشهر به شماره 3222 مورخ 1401/4/9صلح شده است.در خصوص میزان مالکیت دیگر وراث و یا اشخاص ثالث دیگر به اینجانب تا زمان تحریر گزارش ارائه نگردید.   2) حدودات ملک   پس از برسی تصویر سند ثبتی ارائه شده در محل توسطآقای  ایمان سمیع ، حدودات مندرج در تصویر سند فوق منطبق با حدودات ملک در محل و طبیعت می باشد. .3) مشخصات ساختمان ساختمان احداثی در عرصه یک طبقه ، اسکلت ساختمان دیوار باربر آجری ، سقف ساختمان طااق ضربی ، نمای ساختمان در حیاط سنگ مرمر ، درب و پنجره بیرونی آلمینیومی ،پوشش کف ساختمان موزائیک کاری ، نازک کاری دیگر قسمتهای ساختمان شامل  پوشش دیوارها ی اتاقها گچ سفیدو رنگ آمیزی  و دیوار آشپزخانه کاشی و کابینت آشپزخانه گالوانیزه اجرا شده است ، در قسمتی از ساختمان زیرزمین اجرا شده است.امتیاز و انشعابات ساختمان آب و برق و گاز می باشد.مطابق تصویر فرم شهرداری مورخ 1401/4/6مساحت اعیانی ساختمان در مجموع 281 متر مربع تعین شده است.قدمت ساختمان حدودا بین 30 تا 35 سال می باشد. .4) ارزیابی ملک با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده  و در نظر گرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت ،قدمت ، دسترسی ،موقعیت ، شرایط بازار ، و غیره صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات ارزش هر متر مربع عرصه 65،000،000ریال (شصت و پنج میلیون ریال )و ارزش کل عرصه به مساحت 429/96 m² به مبلغ کل 27،947،400،000 ریال (بیست و هفت میلیاردو نهصدو چهل و هفت میلیون ریال )و ارزش هر متر مربع اعیانی به مبلغ 10،000،000ریال (ده میلیون ریال ) و ارزش کل اعیانی به مبلغ 2،810،000،000ریال (دو میلیاردو هشتصدو ده میلیون ریال ) و ارزش حیاط سازی و محوطه مبلغ 300،000،000ریال (سیصد میلیون ریال )و ارزش امتیاز و انشعابات مبلغ 200،000،000ریال (دویست میلیون ریال ) ودر مجموع ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان و امتیاز و انشعابات با حیاط سازی به مبلغ کل31،257،400،000ریال (سی و یک میلیاردو دویست پنجاه وهفت میلیون و چهارصد هزار ریال )ارزیابی  می گردد.

شماره پرونده: 140109920000102098