موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  مال غیر منقول  (نوبت اول) در پرونده اجرایی به کلاسه  0101345  خانم  شهین غلامی  فرزند  علی گدا  با سپردن وثیقه ملکی به شماره پلاک ثبتی 4273  فرعی  از  21  اصلی  بخش 16  واقع در قائمشهر- خیابان جویبار- کوچه نوروزیان ( خزر 28 )-  بعد از مسجد- اولین کوچه سمت چپ- انتهای کوچه  در قبال مبلغ  4000000000  ریال ضمانت محکوم علیه  نقی مهدوی  نمود و به لحاظ عدم معرفی محکوم علیه در موعد مقرر دستور ضبط وثیقه به نفع دولت صادر شده است. ملک فوق جهت ارزیابی به کارشناس ارجاع و کارشناس محترم اعلام نموده : مشخصات ثبتی ملک : برگرفته از تصویر سند رسمی تک برگی ابرازی ضم پرونده بشماره سریال 530926 الف 93 ، عبارتست از سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان قطعه 3 تفکیکی با وضعیت خاص طلق و وقف تحت پلاک ثبتی 4273 فرعی از 21 اصلی مفروز و مجزی از3029 ذیل ثبت 43997 صفحه 31 دفتر املاک 307 بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر واقع در طبقه دوم بمساحت 83.30 مترمربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن می باشد که بنام خانم شهین غلامی ثبت و تحریر گردید. بطوریکه حدود اربعه و مشخصات آن بشرح سند مالکیت مربوطه و ثبت و صفحه یاد شده می باشد. توضیح اینکه مراتب بازداشت پلاک ثبتی مذکور برابر نامه شماره 139985610002007171 مورخ 1399/11/20 اجرائیات ثبت قائمشهر ، در مازاد اول با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139905810002002203 مورد ثبت مربوطه، خانم شهین غلامی مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم بمبلغ چهار میلیارد ریال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. محدودیت مالک خانم شهین غلامی یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1399047002697878 مورخ 1399/01/23 صادره از شعبه هشتم دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان قائمشهر ذیل شماره بازداشتی- در تاریخ 1399/01/23 بمدت- بمبلغ 1300.000.000 ریال به نفع- بازداشت می باشد. علیهذا واحد آپارتمانی مورد الاشاره واقع در طبقه دوم از ساختمانی بصورت دو طبقه بر روی پیلوت با قدمت بیش از یکدهه از نوع اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و بام تخت با نمای سنگ  می باشد که هر یک از طبقات بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی می باشد. بطوریکه در زمان بازدید این واحد آپارتمانی در طبیعت مشتمل بر دو اتاق خواب/ هال-پذیرائی/آشپزخانه اوپن/ سرویس های بهداشتی توالت و حمام است. بطوریکه مشخصات داخلی آن با فرش کف سرامیک، بدنه دیوار و سقف سفیدکاری، بدنه دیوار سرویس های بهداشتی و آشپزخانه کاشیکاری و مجهز به کابینت فلزی، پنجره ها آلومینیومی، دربها چوبی، سیستم گرمایشی شومینه- بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر اسپیلت و برخوردار از انشعابات آب و برق و گاز است. همچنین پیلوت و پارکینگ با فرش موزائیک و بدنه دیوار سیمانکاری می باشد که با درب فلزی بشارع عام دسترسی دارد. نظریه نهائی : بنا به مراتب و توضیحات فوق و بررسی های بعمل آمده، ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و میزان موقوفه بودن عرصه و با لحاظ موقیعت مکانی، نوع کاربری، مشخصات، کمیت و کیفیت، سایر جهات و عوامل ذیمدخل بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعا” بمبلغ 8.000.000.000 ریال ( هشت میلیارد ریال) تعیین و اعلام می گردد. لذا ملک فوق در روز دوشنبه  تاریخ  1402/5/2  از ساعت  9 صبح  الی 10  صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر به فروش خواهد رسید . متقاضیان می بایست یک روز قبل از روز مزایده تقاضای خود و قیمت پیشنهادی را در پاکت در بسته قرار داده و به دفتر شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر تحویل داده و در  روز و ساعت مزایده حضور یابند از بین متقاضیان شخصی که بالاترین قیمت را از بهای مبنا {قیمت کارشناسی} ارائه دهد بعنوان برنده مزایده معرفی میگرد . 10درصد  بهای مزایده فی المجلس پرداخت ومابقی ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد . چنانچه ظرف مهلت  تعیین شده خریدار مابقی مزایده را پرداخت ننماید 10 درصد پیش پرداخت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده جهت هماهنگی و رویت ملک به دفتر شعبه 2 اجرای احکام کیفری قائم شهر مراجعه نمایند .   مدیر دفتر شعبه 2 اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر باباالهی کوچکسرایی                                                                                                        

شماره پرونده: 140147920004257231