موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده ی اموال غیر منقول بموجب دادنامه شماره 140134420000235560 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی) کیاشهر در پرونده کلاسه 0100372  اجرای احکام مدنی  کیاشهر حکم به فروش ماترک مرحوم مرتضی احمد نژاد لیچاهی و تقسیم آن بین وراث موضوع لیلا احمد نژاد لیچاهی بطرفیت حسین نصرتی لیچائی - منصور نصرتی لیچاهی - سلیمان احمدنژادلیچاهی - مریم نصرتی لیچائی - معصومه نصرتی لیچاهی - شایسته احمدنژادلیچاهی - طاهر نصرتی لیچاهی - صفیه داداشی لیچاهی ، صادر گردیده  که حسب تقاضای محکوم لها مبنی بر فروش ماترک از طریق مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر در نظر دارد در روز دو شنبه  مورخه 1402/05/02 ساعت 10 الی 11 صبح نسبت به فروش مال مزبور از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر اقدام نماید. ، فروش مال از قیمت پایه کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. و ده درصد مبلغ پیشنهادی را روز مزایده به حساب سپرده دادگستری کیاشهر واریز نماید ، برنده مزایده  مکلف است حداکثر ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده  وجه مزایده  اقدام و درصورتی که  در موعد مقرر الباقی  بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه ی مزایده  به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد در صورتی که مزایده مصادف با ایام تعطیل گردد مزایده فردای اداری ودر همان ساعت و مکان برگزار می گردد شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارائه میشود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد . طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده به واحد اجراء مراجعه و با هماهنگی اجراء از ملک بازدید نمایند . ( مشخصات ملک مورد مزایده ) قطعه اول: یک قطعه زمین شالیزاری واقع در روستای لاکوژده، انتهای کوچه شهید احمدنژاد، پشت خانه محوطه پدری، در محدوده با مختصات جغرافیایی x=406838 y=4140080 و x=406683 y=4140083 و  x=406667 y=4139994 و x=406825 y=4139989  به مساحت 15430 مترمربع که در جهات اربعه از شمال به اراضی آقای سلیمان احمدنژاد، از جنوب به زمین وراث مرحوم عیسی حیدرزاده، از شرق به اراضی و خانه محوطه آقای سلیمان احمدنژاد و فرهاد احمدنژاد و کوچه دسترسی و قطعه دوم  و از غرب به زمین سید آقا حسین نژاد وصل و محدود می باشد. این قطعه به مقدار 12000 مترمربع بموجب مبایعه نامه مورخ 64/2/2 به آقای سلیمان احمدنژاد تعلق دارد و الباقی به مساحت 3430 مترمربع که تفکیک نشده و بصورت مشاعی و یکپارچه می باشد به عنوان ترکه محسوب می گردد. ارزش بخش ترکه با توجه به جمیع عوامل موثر بر ارزش گذاری همچون متراژ، موقعیت، مشاعی و تفکیک نشده بودن، نوع کاربری شالیزاری و غیره به ازای هر مترمربع 1/500/000 ریال و برای مساحت 3430 مترمربع کلاً به مبلغ 5/145/000/000 ریال برآورد و تعیین گردید. قطعه دوم: یک قطعه زمین خانه و محوطه واقع در روستای لاکوژده، انتهای کوچه شهید احمدنژاد، در محدوده با مختصات جغرافیایی x=406825 y=4139989 و x=406833 y=4140025 و  x=406890 y=4140015 و x=406879 y=4139994  به مساحت حدود 1350 مترمربع مشتمل بر یکباب ساختمان ویلایی قدیمی با زیربنای تقریبی 120 مترمربع که سازه آن از سنگ بلوک و سیمان فاقد شناژ های افقی و عمودی با ایوانی که ستونهای آن چوبی است با درب و پنجره چوبی و آلومینیومی با سربندی شیروانی چوبی و پوشش سقف حلبی نسباً فرسوده که در جهات اربعه از شمال و شرق و جنوب به کوچه احداثی و از غرب به قطعه اول وصل و محدود می باشد. حسب استعلام از مطلعین محلی و با توجه به جمیع عوامل موثر در قیمت همچون مساحت زمین، مساحت، قدمت و سازه اعیانی، دسترسی به انشعابات آب، برق و گاز به ازای هر مترمربع 20/000/000ریال در مجموع برای مساحت 1350 مترمربع زمین و اعیانی کلاً به مبلغ 27/000/000/000 ریال برآورد و تعیین گردید. جمع کل ارزش اموال تعرفه شده 32/145/000/000ریال از سوی کارشناس رسمی دادگستری براوردگردیده که به عنوان قیمت پایه می باشد .                                  دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر - قربانی سرمست  

شماره پرونده: 9809981852100508