موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (نوبت اول) شماره پرونده اجرایی کلاسه 0101517 شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل مطروحه  مابین محکوم لها  خانم نگار صفرنژاد فرزند اکبر بطرفیت  محکوم علیه مهدی شاهی زارع فرزند اکبر  مبنی بر مطالبه مهریه (به موجب درخواست اجرای حکم به شماره  دادنامه مربوطه 140107390001267258 محکوم علیه محکوم است به  پرداخت : 1- تعداد 177سکه طلای تمام بهارآزادی طرح جدید از بابت اصل خواسته 2- مبلغ 6/574/000 ریال از بابت هزینه دادرسی 3-  مبلع 100/000/000 ریال از بابت حق الوکاله وکیل 4- مبلغ 000/ 335/ 110/ 1 ریال بابت مابه التفاوت هزینه دادرسی 5- مبلغ 000/ 950/ 588 / 1 ریال بابت نیم عشر دولتی که در زمان اجرای حکم  وفق مقررات قانونی وصول خواهد شد )  * مزایده و توصیف اجمالی آن:  فروش  پنج و نیم دانگ مشاع از ششدانگ سهم مهدی شاهی زارع از ملک به پلاک ثبتی14714 فرعی از 73 اصلی واقع دربخش یک ثبتی بنام مهدی شاهی زارع  محل وقوع ملک مورد نظر به آدرس : اردبیل-شهرک نادری-کوچه گلسار 1-پشت داروخانه اعیادی -قطعه 452که بشرح ذیل توسط کارشناس محترم دادگستری تشریح و ارزیابی  وبرآورد قیمت شده است -لازم به ذکر است نسبت به فروش از  ملک مورد مزایده بشرح فوق به میزان محکوم به در حق محکوم  لها  و نیم عشر دولتی در  حق صندوق  پس از استعلام قیمت سکه  از اتحادیه طلافروشان در روز مزایده اقدام اقدام خواهد شد وبه  میزان محکوم به در حق محکوم لها و نیم عشر دولتی  بنام برنده مزایده ارز ملک مذکور انتقال داده خواهد شد  * نظریه کارشناسی:احتراماً، عطف به شماره بایگانی پرونده 0101517 موضوع دعوی خانم نگار صفر نژاد بطرفیت مهدی شاهی زارع ضمن حضور در دادگاه محترم و مطالعه پرونده و اطلاع از موضوع کارشناسی مبنی بر ارزیابی قیمت کل ملک و سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک به پلاک ثبتی14714 فرعی از 73 اصلی واقع دربخش یک ثبتی بنام مهدی شاهی زارع از محل وقوع ملک مورد نظر به آدرس : اردبیل-شهرک نادری-کوچه گلسار 1-پشت داروخانه اعیادی -قطعه 452 در معیت مهدی شاهی زارع بازدید بعمل آمد و بر اساس اسناد ارائه شده نتیجه را به شرح ذیل به عرض میرساند. ملک عرصه و اعیان یک قطعه زمین بشماره 14714 فرعی از 73 اصلی قطعه 452 تفکیکی بخش 3 حوزه ثبت منطقه دو اردبیل بطول 20/50 متر و عرض 10 متر مطابق با حدود و مشخصات مطابق سند بشماره سریال 042220 ب 98  و بمیزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بمالکیت آقای مهدی شاهی زارع و بمساحت 205 متر مربع می باشد. مالکیت بقیه سه دانگ مشاع ملک طبق سند بشماره سریال 042219 ب98 به نام میلاد شاهی زارع می باشد.وعطف به شماره بایگانی پرونده 0101517 موضوع دعوی خانم نگار صفر نژاد بطرفیت مهدی شاهی زارع ضمن حضور در دادگاه محترم و مطالعه پرونده و دستور مقام عالی قضائی مبنی بر ارائه نظریه تکمیلی و اینکه علاوه بر سه دانگ، به میزان دو و نیم دانگ دیگر هم از همان ملک در مالکیت محکوم علیه آقای مهدی شاهی زارع بوده لذا نسبت به تعیین ارزش ارزیابی قیمت کل ملک و پنج و نیم دانگ مشاع از ششدانگ ملک به پلاک ثبتی14714 فرعی از 73 اصلی واقع دربخش یک ثبتی  اقدام شود، به استحضار میرسد محل وقوع ملک مورد نظر به آدرس : اردبیل-شهرک نادری-کوچه گلسار 1-پشت داروخانه اعیادی -قطعه 452 بوده و بر اساس اسناد ارائه شده نتیجه را به شرح ذیل به عرض میرساند. ملک عرصه و اعیان یک قطعه زمین بشماره 14714 فرعی از 73 اصلی قطعه 452 تفکیکی بخش 3 حوزه ثبت منطقه دو اردبیل بطول 20/50 متر و عرض 10 متر و بمساحت 205 متر مربع می باشد.ارزش ششدانگ قطعه زمین موصوف با عنایت به جمیع جهات و عوامل موثر در کارشناسی منجمله موقعیت مکانی ملک و مساحت عرصه به نرخ روز به مبلغ 90.000.000.000ریال (نود میلیارد ریال) و برای پنج و نیم دانگ مشاع از ششدانگ سهم مهدی شاهی زارع بمبلغ 82.500.000.000 ریال براورد و بحضور عالی ارائه می شود.- لازم به ذکر است ملک مورد مزایده بشرح فوق  مشاعی می باشد  اجرای احکام خانواده اردبیل هیچ  تعهدی  در خصوص تحویل وخلع ید ملک مورد مزایده بشرح فوق را ندارد                                       - بنابر این در اجرای  مواد 114  و138 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش ملک توقیفی یادشده در  مورخه   1402/05/08     روز  یکشنبه از ساعت 09:30 الی 10صبح با حضور نماینده  دادستان محترم دادسرای عمومی وانقلاب اردبیل  با رعایت (ماده125 قانون اجرای احام مدنی ) برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب  و شناسه اعلامی اجرای احکام خانواده اردبیل بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین شده بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام  دادگاه های خانواده  اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت  داده خواهد شد. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل واقع در اردبیل – میدان بسیج-جنب ساختمان دادگستری کل استان ردبیل-مجتمع دادگاه های خانواده- طبقه همکف -شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند  مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای ملک فوق اقدام نماید  در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام  خانواده اردبیل از مورد مزایده بازدید نمایند.         مدیر اجرای احکام دادگاه های خانواده اردبیل - داور سرداری 

شماره پرونده: 140107920000656944