موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده اموال غیر منقول"(نوبت دوم) به موجب پرونده کلاسه 0100234اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش بلداجی  حسب دعوی محکوم له  باقر کارگر بلداجی فرزند محمد به طرفیت رضا قلی پولادی فرزند علی  اموال متعلق به محکوم علیه رضا قلی پولادی با انجام مزایده عمومی در تاریخ 1402/05/08روز یک شنبه راس ساعت 10 صبح جهت حضور در مزادیده و حضوری بفروش برسد . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ؛ همچنین 10 درصد مبلغ پیشنهادی بایستی فی المجلس توسط برنده مزایده به حساب سپرده واریز و فیش آن به دفتر اجرا تحویل گردد ؛ خریدار می تواند حداکثر یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی اولیه با کسر هزینه های مربوطه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد به این اجرا مراجعه تا اقدامات لازم جهت بازدید ملک مذکور انجام پذیرد . هزینه های مربوط به تشریفات و برگزاری این مزایده تماماً بر عهده محکوم علیه می باشد .و متقاضی حضور در مزایده می بایست نسبت به ارائه چک تضمینی 10 درصد قبل از شروع مزایده اقدام نماید. اموال موردمزایده : به موجب یک فقره دفترچه مالکیت به شماره 38347 آقای رضا قلی پولادی باغبادرانی مالک ششدانگ یک قطعه زمین کشاورزی آبی با حقابه از قریه ششدانگ قریه آقبلاغ تحت پلاک 561اصلی به مساحت 4166متر مربع واقع در اراضی قریه آبلاغ معروف به زمین های گدار ریزی و محدود به شمالاً حریم کانال آبرسانی،جنوباً به اراضی مرغ منابع ملی ، شرقاًحدی به زمین کشاورزی رمضان کارگرو غرباً حدی به زمین کشاورزی باقر به موجب بازدیدمیدانی از یک قطعه زمین کشاورزی زیر طرح آبیاری بارانی واقع در زمین های معروف به گدارریزی از اراضی روستای آقبلاغ مشاهده گردید زمین به صورت آبیاری بارانی با حقابه از آب ششدانگ قریه آبیاری میگردد و دارای بافت خاک مرغوب و حاصلخیر می باشدو دفترچه مالکیت شماره37347متعلق به آقای رضاقلی پولادی باغبادرانی و همچنین مبایعه نامه مشاور املاک شماره 44172به تاریخ 1401،5،9 مضبوط در پرونده کاملاً بر محل منطبق میباشد. ارزش زمین با حق آبه معمول با لحاظ کلیه شرایط و عوامل موثر در قضیه شامل مساحت، موقعیت اسقرار زمین و فاصله از روستا و جاده، اعیان موجود شامل سیستم آبیاری بارانی ثابت، وضعیت و کیفیت خاک، نوع آبیاری و شیب و غیره، قیمت عرفی و منطقه ای زمین در محل، و دیگر عوامل موثر به ازای هر مترمربع برابر 1،300،000 ریال (یکصد و سی هزار تومان) و برای کل 4166 مترمربع زمین  برابر 5،415،800،000ریال (پنج میلیارد و چهارصد و پانزده میلیون و هشتصد هزار ریال) برآورد و اعلام می گردد. لذا باتوجه به میزان محکوم به 3،536،806،000 ریال و در نظر گرفتن شاخص یوم تنظیم صورت جلسه مزایده (فررودین 402) میزان 3.91 دانگ مشاع از 6 دانگ چاه  مذکور به فروش می رسد و چنانچه در یوم اجرای مزایده شاخص جدید به دست آید میزان محکوم به و دانگ مشاع برای فروش متغیر خواهد بود . مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش بلداجی  

شماره پرونده: 140132920000370743