موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  در پرونده 4/0100923 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان   به موجب دادنامه شماره 140103390003452252شعبه نهم    دادگاه حقوقی گرگان  حکم به دستور فروش ملکم به شماره 16303 فرعی از 2 اصلی  مفروز و مجزی شده  از 15705 فرعی از اصلی بخش 3 منطقه دو گرگان      صادر شده است  که پس از کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  محکوم له:محمد حسن کبیر    محکوم علیه محسن زیادلو غیره نظریه کارشناس:        دراجرای قرار کارشناسی ملک تعرفه درپرونده به کلاسه بایگانی0100923  به اتفاق محکوم علیه به محل اجرای قرار واقع در آدرس زیر عزیمت نموده و با حضور مالک بازدید و بررسی لازم بعمل آورده و نظریه کارشناسی خود را تقدیم حضور می نمایم الف) موقعیت مکانی ملک  گرگان  ویلاشهر  بلوارانتظام  آسایش  پرورش  پرورش 2  انتهای کوچه سمت چپ  با مختصات جغرافیایی  X=273564 y=4020434 ب)مشخصات ثبتی ملک تعرفه شده  ملک تعرفه شده دارای سند رسمی ششدانگ عرصه اعیان وضعیت خاص طلق به مساحت 441/9 مترمربع دارای پلاک ثبتی 16303فرعی از 2 اصلی قطعه 70تفکیکی  بخش 3 حوزه ثبت گرگان به مالکیت آقای علی اکبر زیادلو می باشد ج)شرح بررسی های انجام شده:ملک موردکارشناسی ششدانگ ششدانگ عرصه اعیان وضعیت خاص طلق به مساحت 441/9 مترمربع دارای پلاک ثبتی 16303فرعی از 2 اصلی قطعه 70تفکیکی  بخش 3 حوزه ثبت گرگان با حدود و اربعه مندرج در سند استنادی به مالکیت آقای علی اکبر زیادلو می باشد  در این ملک یک دستگاه ساختمان مسکونی همکف به مساحت حدود 65مترمربع که شامل حدود 25 مترمربع پارکینگ و حدود 40مترمربع مسکونی موجود است. ساختمان با نمای سرامیکی  سقف نهایی شیروانی،جداره ای گچکاری، کف سرامیک  درب ورودی آلومینیومی و با منصوبات آب،  برق و گاز  قابل بهره برداری و تحت بهره برداری آقای حسین زیادلو احدی از ورثه مرحوم علی اکبر زیادلو قرار دارد.د: نظریه کارشناسی: با عنایت به آنچه تشریح شد،و لحاظ موقعیت مکانی وقوع ملک  اطلاعات و مشخصات ارائه شده صرفنظر از احراز مالکیت و انتصاب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، ارزش عرصه واعیان  با احتساب ارزش منصوبات جمعاً به مبلغ 56.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. زمان ومکان مزایده – 1- زمان مزایده :روز چهارشنبه  مورخه 1402/04/28ساعت 9/30  الی 10/30 صبح 2- مکان مزایده: دفتر  شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان -- شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب سپرده  دادگستری  2171294778000واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 6-  ضمنا" متقاضیان  جهت شرکت در مزایده  یک  فقره چک تضمین شده (چک سبز)  بانک ملی  در وجه سپرده  موقت دادگستری  گرگان  که مبلغ  آن  می بایست 10درصد  مبلغ کارشناسی باشد و حتما" شماره پرونده  بر روی  چک قید  گردیده شود به همراه خود  داشته باشند و در ساعت  مزایده تحویل  دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت درمزایده را داشته باشند شریعتی - مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری  گرگان

شماره پرونده: 140103920001456983