موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه ... احکام مدنی پرونده کلاسه فوق تحت نظراست با مداقه در اوراق پرونده ملاحظه میگردد اجرائیه ایی بشماره 140103420000265288 از شعبه اول دادگاه عمومی بخش نوکنده وفق دادنامه شماره 140103390002225934  محکوم علیهم حلیمه لشکربلوکی فرزند حسن ، جواد ملاح لیوانی فرزند یداله ، مهدی ملاح لیوانی فرزند یداله ، محمد ملاح لیوانی فرزند حمید ، محمدقاسم ملاح لیوانی فرزند حمید ، زهرا ملاح لیوانی فرزند حمید ، طاهره ملاح لیوانی فرزند حمید ، ثریا ملاح لیوانی فرزند حمید  محکومند به جهت عدم تقسیم ترکه حکم به فروش از طریق اجرای احکام مدنی وتقسیم وجه حاصل از فروش پس از ادای حقوق ودیون ترکه متوفی طبق قاعده ارث بین ورثه به تساوی وفروش اموال به نحو مزایده  وپرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 7/671/420ریال وهزینه کارشناسی به میزان 5/000/000ریال در حق محکومٌ له مریم ملاح لیوانی فرزند حمید و همچنین پرداخت نیم عشر اجرایی  در حق صندوق دولت گردیده است . در راستای اجرای حکم ،  قطعه زمین با کاربری زراعی  واقع در در روستای لیوان شرقی  منطقه معروف به دریا مربع  رامعرفی ملک توسط کلانتری 12 نوکنده  (صفحه  15  پرونده) صورتجلسه و توقیف  گردیده است. مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 14/200متر مربع در روستای لیوان شرقی و منطقه معروف به دریا بوده که در زمان بازدید کارشناس تحت کشت گندم بوده  با حدود اربعه شمالا اراضی ساحلی غربا تصرفی آقای قاسم کشوری جنوب کانال زهکش و ماورای آن به تصرفی فضل اله لشکر بلوکی و شرقا به تصرفی آقای علیرضا جمالی عرصه فاقد سند ثبتی است مشاع نبوده  فاقد امتیازات آب و برق و گاز و فاقد منابع آبی و تحت کشت دیم می باشد  و تمامت ملک  بفروش میرسد  پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری  در مورخه1401/12/03 با در نظر گرفتن کلیه جوانب و با توجه به اینکه بخشی از خاک زراعی سمت سواحل دریایی ضعیف بوده و بخش سمت جنوب دارای خاک زراعی خوبی است به مبلغ  966/000/000 تومان (نهصد و شصت و شش میلیون تومان) ارزیابی گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده   لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.                                                 شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده روز شنبه مورخه 1402/04/17  ساعت 10 الی 11 صبح و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را قبل از مزایده به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 140003920001644475