موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                                                     آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0100728 / اجرائیه ارجاعی محکوم علیهم آقای نادر رفیعی راد و غیره محکوم گردیده اند به پرداخت تعداد 60 عدد سکه از محل ماترک مرحوم عیسی رفیعی راد نسبت به سهم الارث خودشان و هزینه دادرسی در حق محکوم محکوم لها خانم منصوره صابری جعفری با وکالت خانم زهره مسعود و نیز به پرداخت مبلغ 930.000.000 ریال بابت نیم عشر دولتی که محکوم لها جهت مطالبه محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیهم  به آدرس کلارآباد بالا- روستای چارز قبل از امام زاده اقدام نموده که مشخصات ملک موضوع کارشناسی عبارتست پنج هزارویکصد وچهل وسه سهم مشاع ازهفتادوپنج هزار و پانصدوپنجاه  سهم ششدانگ یک قطعه زمین از اراضی جنگلی به مساحت هفتادوپنج هزار و پانصدوپنجاه  مترمربع قطعه پنجم تفکیکی دارای پلاک شماره 5 فرعی از316 اصلی واقع درمرتع چارز دهستان کلارآباد بخش دوثبت تنکابن که ذیل ثبت 16346 دفتر املاک جلد 66 2صفحه 108 وشماره ورقه مالکیت 363974  سری ب  وبنام آقای رمضان رفیعی راد فرزند کریم سابقه ثبتی دارد  . حدود وثغور ملک موجودبدلیل مشاعی بودن  با مندرجات سندمطابقت  نداردو بشکل کلی میباشد. ودرهنگام بازدید درطبیعت محدوده آن ازسمت شمال وغرب بادیواربلوک سیمانی محصور وازسمت شرق وجنوب باسیم خاردار ودروازه آهنی محصور میباشد وملک موصوف راه دسترسی اختصاصی بموجب سند عادی مورخ 1367/02/15 به طول 40 متر وعرض 4متر بصورت آسفالته تا دروازه ملک میباشد که از دو طرف آن بادیواربلوک سیمانی محصور گردیده  است. یکدستگاه ویلای دوطبقه دو واحده وباکالبد مسکونی وروستایی و باقدمتی حدود سی  سال وبازیربنای تقریبی  180 مترمربع ، مشخصات داخلی ساختمان درطبقات همکف واول  مشتمل بردوخواب ، هال پذیرایی ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی ، تراس بانمای شرقی  . که ساختمان بانمای سیمان سفید بشکل تگرگی ، کف محوطه بشکل سنگ ریزه بیس  ، سربندی آهنی وشیروانی باپوشش ایرانیت ، سیستم گرمایس بخاری، محوطه دارای تعداد ی ازدرختان کاشته شده درسطح عرصه بشکل مرکبات وجدول کاری شده ملاحظه شده است باتوجه به موقعیت ملک درطبیعت وبناهای مسکونی موجوجود درداخل ملک موصوف وبناهای مسکونی مجاورین که احداث شده موجود میباشد (بناهای احداث شده موجوددرمجاورت ملک مذکور ) ازنشر کالبدی وپتانسیل وظرفیت منطقه وشرایط بهره برداری فعلی مسکونی قرارگرفته است .  که کارشناسان منتخب دادگاه ارزش آن را درمجموع 230/000/000/000ریال  معادل دویست وسی میلیارد ریال برآورد نموده اند ( توضیحا اینکه سهم مشاعی آقای عیسی رفیعی راد از ملک مورد نظر 924.584 متر مربع می باشد که با توجه به میزان طلب محکوم لها 15.785.800.000 ریال  و قیمت کارشناسی شده اموال محکوم علیهم 230.000.000.000 ریال سهمی قابل فروش از پلاک ثبتی توقیفی محکوم علیه 352.984 سهم مشاع ( متر مربع ) از 924.584 سهم مشاع از پلاک ثبتی 5 فرعی از 316 اصلی می باشد ) که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ1402/04/18 روز یکشنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) سهمی اعلامی از پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی  

شماره پرونده: 9909982164300645