موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0000789  شعبه سوم اجرای احکام مدنی شیراز/ قدیم دستور فروش ملک مشاع  به شرح ذیل الذکر به درخواست خواهان  آقای هادی فیاض  فرزند  غلامرضا    با وکالت علیرضا نجاری     بطرفیت خواندگان: 1- علی اکبر دشتبان  فرزند محمدتقی 2-موقوفه میرزا فتحعلی خان صاحبدیوان  3- اداره اوقاف وامور خیریه شیراز (ناحیه یک)   که توسط شعبه 13  دادگاه عمومی حقوقی شیراز صادر و به این اجرا ارجاع گردیده است . لذا ضمن رعایت ماده 119 ق . ا . ا . مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت روز   شنبه مورخ   1402/04/17 از ساعت 9 الی 10 صبح در شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان ملاصدرا - بن بست شهید جمالی - مجتمع دادگاههای حقوقی شیراز مزایده برگزار می گردد و مطابق ماده 126 ق . ا . ا . مدنی متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه شماره  1401220574325751  -مورخ   1401/10/23  کارشناس رسمی دادگستری   مبلغ    134/000/000/000 ریال (ارزش 6دانگ اعیانی ) می باشد. متقاضیان شرکت در مزایده بایستی 10% قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده  شماره  ir080100004058012907627341  در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی واریز  و اصل  فیش واریزی را در ابتدای برگزاری مزایده به اجرای احکام تحویل دهند و وفق ماده 128 ق . ا . ا . مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و به موجب ماده 129 ق . ا . ا . مدنی 10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به شماره حساب اعلامی واریز و اصل فیش واریزی را به اجرای احکام تحویل و بقیه بهای مزایده را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و فیش مربوطه را به قسمت اجرا تحویل دهد. در صورت عدم پرداخت 90% باقیمانده مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.این آگهی نوبت چهارم  می باشد. مشخصات و آدرس مورد مزایده وفق مواد 135 و 138 قانون اجرای احکام مدنی : 6 دانگ  اعیانی  یک باب  ساختمان مسکونی یک طبقه و دوباب واحد تجاری  تحت پلاک ثبتی 2070/5714 بخش 4شیراز  واقع در : شیراز- بلوار ابونصر غربی،نرسیده به تقاطع سرداران،جبهه جنوبی بلوار،کد پستی 7145933486 و 7145933487 و 7145933485 . ملک فوق در حال حاضر به صورت یک باب منزل مسکونی بانضمام دو باب مغازه تجاری یک دهنه با کاربری قهوه فروشی (فروشگاه قهوه جنوب) و دیگری با کاربری فروشگاه ایزوگام (ایزوگام منصوری) ، همگی در یک طبقه و دارای عرصه وقفی به مساحت عرصه 300 متر مربع می باشد و با عنایت به گواهی پایانکار ارائه شده به شماره 1199/31/3 مورخ 75/03/06 صادره از شهرداری منطقه 3 شیراز مساحت کل اعیان 162 متر مربع بانضمام 3 متر مربع بالکن روباز سمت معبر و با عمر بنای حدود سی سال بوده که از این میزان 18/5 متر مربع مساحت تجاری مرقوم گردیده است . همچنین با توجه به نامه شماره 4739/31/3 مورخ 1379/07/11 صادره از شهرداری منطقه 3 شیراز ، تغییر کاربری و تبدیل میزان 11/6 متر مربع از مسکونی به تجاری و 5/4 متر مربع از حریم تجاری به تجاری تثبیت گردیده است . در حال حاضر مساحت فروشگاه قهوه جنوب 18/5 متر مربع و مساحت فروشگاه ایزوگام منصوری 17 متر مربع بوده و باقیمانده مساحت یک واحد مسکونی موجود می باشد . بر اساس ادعای خوانده (آقای علی اکبر دشتیان) بجز فروشگاه ایزوگام منصوری که در زمان انجام قرار کارشناسی به صورت قرارداد اجاره به موجر واگذار گردیده است ، مابقی ملک به طور کامل در تصرف خوانده می باشد . بنا دارای نماکاری از جنس سنگ قدیمی مرمریت و آجر سه سانتی و نازک کاری داخلی سفیدکاری با تزئینات گچ بری بر روی سقفها و بدنه بوده و کف اتاقها ، راهروها و سالن و کف و بدنه آشپزخانه و سرویسها و کف تجاری از جنس سرامیک می باشد . سیستم سرمایش ساختمان کولر آبی و گرمایش آن بخاری گازی است .   مدیردفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی شیراز /قدیم - سعید منصوری

شماره پرونده: 140012920002104871