موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                              بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه  0100587 موضوع اجرائیه لها محیا عبدالشاه علیه علی رئوفی، منافع سه دانگ از شش دانگ عرصه یک قطعه زمین ( وضعیت خاص وقف ) به شماره 16 فرعی از 3410 اصلی قطعه 4 تفکیکی بخش یک سمنان به مساحت 355/4 متر مربع را از طریق مزایده به فروش برساند. - آدرس: واقع در سمنان: بلوار شهید واقفی (ضلع جنوب آن مشرف به بلوار شهید واقفی) - ملک مورد ارزیابی :حدود زمین : شمالا در دو قسمت اول پی است به طول 9/70 متر به حریم نهر عمومی که فعلا متروکه شده است دوم پی است به طول 5/25 متر به حریم نهر عمومی که فعلا متروکه شده است . شرقا در دو قسمت اول پی به پی به طول 21/30 متر به قطعه 6 تفکیکی دوم پی به پی به طول 22/75 متر به قطعه 5 تفکیکی . جنوبا در دو قسمت اول پی است به طول 3/70 متر به بلوار شریف واقفی دوم پی است به طول 5/85 متر به بلوار شریف واقفی . غربا پی به پی به طول 33/20 متر به قطعه 3 تفکیکی  . ضمنا مختصات جغرافیایی زمین فوق الذکر X=53/410376  Y= 35/560157  می باشد . ب- وضعیت اجاره نامه زمین مورد نظر ( موقوفات خاص خاندان شریعت پناهی  سمنان)  : طبق مدارک ارائه شده از سوی خواهان ، زمین مورد نظر به عنوان عرصه مسکونی دارای  اجاره نامه های شماره 393-98 و 394-98 مورخ 1398/10/16می باشد که به صورت سه ساله ( از تاریخ 1398/04/01 لغایت 1401/04/01) تنظیم شده و مدت آن به اتمام رسیده است. - تعیین ارزش زمین مورد نظر  : پس از بازدید ، بررسی به عمل آمده و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در موضوع کارشناسی از جمله وقفی بودن زمین ، عرف ، کاربری زمین،موقعیت و دسترسی های آن،مساحت،ابعاد و شکل هندسی زمین، ارزش  شش دانگ عرصه موقوفه پلاک مذکور ، 10/500/000/000 ریال (ده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) و ارزش سه دانگ عرصه موقوفه پلاک یاد شده ، 5/250/000/000 ریال ( پنج میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال ) بر آورد و اعلام می گردد .  - مزایده در روز چهار شنبه مورخ 1402/04/14 ساعت 10:30 در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری سمنان واریز نماید. در غیر اینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. بدیهی است پس از واریز کامل وجه و تائید صحت مزایده انتقال سند (طبق قوانین اداره اوقاف و شرایط و ضوابط حاکم بر زمین مذکور) انجام خواهد شد هزینه نقل وانتقال با خریدار و بدهی معوقه با فروشنده می باشد و همچنین تحویل ملک نیز تابع مقررات خاص خود می باشد و این شعبه درقبال آن مسئولیتی ندارد.  

شماره پرونده: 140149920000127404