موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب دادنامه    صادره از شعبه    دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرائی کلاسه  فوق الذکر  موضوع دعوی    با وکالت      علیه    ،  که محکوم علیه رضا گیلانی محکوم است به   پرداخت مبلغ  2/498/320/223 ریال  در حق محکوم له فاطمه گیلانی و نیز پرداخت  124/916/011 نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  که در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. قاضی محترم اجرای احکام شعبه 23 حقوقی قضائی شهید بهشتی باسلام و تحیت احتراما عطف به قرار صادره  در پرونده کلاسه  0100258 مطروحه بین محکوم له خانم فاطمه گیلانی و محکوم علیه  رضا گیلانی  با موضوع مطالبه وجه با عنایت به مطالعه پرونده  مبنی بر  ارزیابی  ملک  بازداشت  شده  بنام محکوم علیه    پس از  حضو در اداره ثبت اسناد و املاک مولوی و مطالعه سوابق ثبتی پلاک 272 فرعی از 4409 اصلی  بخش 5 ثبتی  تهران و استخراج آدرس  به اتفاق  خانم فاطمه گیلانی به محل  وقوع ملک به آدرس  تهران – انتهای وحدت  اسلامی  - خیابان باقر جدی پلاک 2  طبقه سوم واحد 3 مراجعه گردید آپارتمان در ید مستاجر می باشد و  پس از هماهنگی و باز نمودن درب  از آن بازدید گردید پلاک مذکور  به صورت ششدانگ یکباب آپارتمان قطعه 3 تفکیکی به مساحت 07/72  متر مربع  واقع در طبقه سوم به انضمام یکباب انباری قطعه    3 به مساحت 95/1 متر مربع و ششدانگ یک قطعه پارکینگ قطعه 3  به مساحت 11 متر مربع  تحت پلاک 272 فرعی از 4409 اصلی  در دفتر املاک 403 در صفحه 95 ذیل ثبت 106880 بنام  رضا گیلانی  ثبت گردیده است. مورد ارزیابی  در یک ساختمان مسکونی  ( اصطلاح  عرف محل جنوبی است)  که در 5 طبقه  که همکف آن  محل استقرار پارکینگ ها و انباریها می باشد و چهار  طبقه دیگر به صورت مسکونی و تک واحد می باشد  سازه ساختمان بتن – نما سنگ تراورتن  دیوار و مشاعت سرامیک کف موزائیک می باشد  و پنجره ها UPVC  دو جداره  دارای آسانسور  است درب پارکینگ  کرکره برقی می باشد حیاط تقریبا 30 مترمربع و پلاک فوق شامل یکباب آپارتمان مسکونی  در طبقه سوم استقرار دارد به صورت دو خوابه با آشپزخانه OPN  کابینت MDF  کف آپارتمان سرامیک دارای سرویس ایرانی  دیوار داخل با گچ اندود و نقاشی شده است قدمت بنا بالای 7 سال می باشد با توجه به  موقعیت و مصالح  بکار رفته  و قیمت و عرف محل هر مترمربع دویست و پنجاه میلیون  ریال  و قیمت گرد شده ششدانگ مبلغ 18/000/000/000ریال( هیجده میلیارد ریال) معادل یک میلیاردو هشتصد میلیون تومان ارزیابی میگردد . با احترام منوچهر عبدی پور ارزش پایه مزایده 18/000/000/000ریال ریال می باشد. بنابراین مقرر گردید 0/8744   دانگ ملک فوق الذکر در روز  1402/4/3  از ساعت    9  الی     9:30   از طریق مزایده حضوری در  واحد مزایده  مجتمع قضایی شهید بهشتی( طبقه پنجم)  واقع در تهران، خیابان سپهبد قرنی نبش خ سمیه  به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگذاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید. طالبین می توانند 5 روز قبل از مراسم مزایده به اجرای مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.  

شماره پرونده: 140068920005499759