موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت دوم)   بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0100162 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا چند قطعه زمین با کاربری کشاورزی که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای محکوم له آقای علی اکبر بیاتیان با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک مرحوم کریم روشنی فرزند کاظم و درحال حاضر ورثه مرحوم 2 دختر و 2 پسر و همسر متوفی می باشد. ( مزایده در خصوص سهم الارث اقای مسلم روشنی فرزند کریم می باشد ) 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی به شماره پلاک ثبتی 312 فرعی مجزی شده از پلاک 66 اصلی واقع در قریه مرزیان بخش یک جاپلق ذیل شماره 3903 دفتر جلد 35 صفحه 139 واقع در شهرستان ازنا بین روستای مرزیان و مومن آباد و دارای سند مالکیت به صورت مشاع می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل سهم الارث آقای مسلم روشنی از پلاک ثبتی 66/312 به میزان 15/062/250/000ریال می باشد و با عنایت به میزان مطالبات پرونده شامل اصل خواسته و هزینه های اجرایی به مبلغ 11/177/015/115 ریال معادل 12773/73 مترمربع از پلاک مذکور قابلیت مزایده دارد ، بنابراین قیمت پایه از مبلغ 11/177/015/115 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید. 4- ملک مورد مزایده دارای مستاجر نمی باشد ولی در حال حاضر طبق بازدید در اختیار وراث ذکور مرحوم کریم روشنی بوده و و دارای حقوق انتفاعی و ارتفاقی برای اشخاص ثالث می باشد. 5- حسب نظریه کارشناس دادگستری ملک مورد مزایده مشاع با کاربری زراعی ، کشاورزی و دارای حقابه از قبیل آب چاه برقی و فاقد انشعاب گاز بوده پلاک ثبتی 66/312 به مساحت 59020/61 سانتیمتر مربع که سهم الارث آقای مسلم روشنی از پلاک مذکور 17214 مترمربع مشاع می باشد . 6- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد ازقیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجراء واریز نمایدو نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و درغیراینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب وبرق،گاز و تلفن اعم از حق انشعاب ویا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده باشد یا نه  و کلیه هزینه های صدور سند برعهده مالک قبلی می باشد. 8- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده دراجرای ماده134و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار (برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی ازاین اجراء ازملک موصوف بازدید نمایند. 10- زمان مزایده روز یکشنبه مورخه 1402/04/04ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد .   مسعود ملکی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری ازنا

شماره پرونده: 9809988610800906