موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( مرحله اول) فروش 5/5364 شعیر از 96 شعیر شش دانگ یک غرفه از فروشگاه تعاونی مصرف ماشین سازی اراک تحت پلاک ثبتی 5293 فرعی از 14 اصلی بخش دو اراک در مالکیت شرکت تعاونی کارکنان ماشین سازی اراک به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرائی 0100802ج1 محکوم له به خواسته مطالبه طلب که محکوم علیه مذکور محکوم به پرداخت 746/979/510 ریال بابت اصل بدهی و مبلغ 37/348/975ریال نیم عشردولتی و مجموعا مبلغ 784/328/485 ریال بدهکار میباشد. در این راستا ملک به آدرس : اراک ، شهر صنعتی ، پارکینگ هفتم ، مقابل هنرستان فنی سما، که با مشخصات ذیل توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناسان ( رسمی ) با مشخصات زیر توصیف و ارزیابی گردیده و در روز سه شنبه مورخ 1402/03/30 (سی ام خرداد ماه سال هزار و چهارصد و دو) ساعت 9 صبح در مکان شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع حقوقی دادگستری اراک به آدرس اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی 3817614641 از طریق مزایده در وقت مقرر به فروش میرسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده ازملک مذکور بازدید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را قبل از برگزاری مزایده در روز موعود به حساب 4051012907520303 (با شماره شبای 570100004051012907520303 IR) نزد بانک مرکزی واریز  وفیش آن را تحویل شعبه اول اجرای احکام مدنی حقوقی دادگستری اراک نمایند. بدیهی است برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را جهت خرید پیشنهاد نماید و مابقی مبلغ دو هفته پس از انجام مزایده از برنده مزایده اخذ خواهد شد در صورت عدم واریزمابقی مبلغ پیشنهادی، وفق ماده 129 ده درصد مبلغ واریزی در حق صندوق دولت ضبط خواهد شد. مشخصات ملک : شش دانگ یک قطعه زمین که در آن بنا احداث شده تحت پلاک ثبتی 5293 فرعی از 14 اصلی، شرح صفحه 117، دفتر 184 املاک، ذیل ثبت 115395 مفروز و مجزی شده از پلاک 141 فرعی از اصلی مذکور، واقع در حومه بخش دو حوزه ثبتی اراک با مالکیت شرکت تعاونی کارکنان ماشین سازی اراک به ثبت رسیده است. مساحت کل عرصه ملک موصوف طبق سند ارائه شده حدوداً 03 / 34 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت، واقع در فروشگاه تعاونی مصرف ماشین سازی اراک که در زمان بازدید با پارتشین بندی به دو قسمت مجزا تقسیم شده قسمت اول  با فعالیت کسبی فروش البسه با پوشش کف سنگ بهره مند از انشعاب برق که درب آن به بیرون فروشگاه باز می شود و قسمت دوم  با فعالیت فروش مواد پروتئینی با پوشش کف سنگ بهره مند از انشعاب برق که درب آن به داخل فروشگاه باز می شود حسب اظهارات هر دو قسمت به صورت استیجاری واگذار شده که اجاره نامه ها به اینجانب ارائه نگردید. حسب استعلام به عمل آمده از شهرداری اراک به شماره 52714 / 00 مورخ 07 / 04 / 1400 ملک موصوف جزو املاک قدیمی کوی صنعتی فاقد پروانه و پایان کار ساختمانی بوده و از ابتدا به صورت یک باب مغازه واقع در فروشگاه مصرف ماشین سازی به صورت تجاری مورد بهره برداری قرار گرفته ضمناً کاربری عرصه ملک خدماتی، تجاری، فرهنگی می باشد. نظریه : با توجه به توضیحات و موارد فوق، موقعیت محلی، مساحت، مصالح مصرفی به کار رفته در ساخت، انشعابات و در نظر داشتن سایر جهات موثر در امر ارزیابی، ارزش شش دانگ ملک تحت پلاک ثبتی 5293 فرعی از 14 اصلی اصلی بدون توجه به دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ 000 / 000 / 600 / 13 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و شصت میلیون تومان برآورد گردیده و باتوجه به اینکه ارزش ملک بیش از میزان بدهی محکوم علیه میباشد لذا به میزان 5/5364 شعیر از 96 شعیر ملک فوق الذکر به ارزش 784/328/485 ریال به عنوان مبلغ پایه مزایده لحاظ میگردد. توضیح: ارزیابی ملک فوق الذکر بدون درنظر گیری استعلام از ادارات شهرداری ، ثبت اسناد ، بانک ها ، دارایی و سایر ارگان های ذیربط انجام گرفته و بدیهی است هر گونه بدهی احتمالی از قیمت فوق کسر خواهد شد .لازم به توضیح است دادگاه هیچ تعهدی در قبال تحویل مورد مزایده به خریدار ندارد. نکته: با توجه به بدهی محکوم علیه درخصوص پرونده 981750ج1 و مزایده قسمتی از ملک فوق الذکر جهت وصول محکوم به مراتب انتقال سند در دست اقدام میباشد و این امر خللی در مزایده پرونده 0100802ج1 ایجاد نخواهد کرد و هر کدام از برنده های مزایده در هر دو پرونده به میزان شعیری که در مزایده برنده شده باشند در ملک فوق به صورت مشاعی سهیم میباشند. نکته: مورد مزایده وانتقال سند پس از مضی مهلت اعتراض و تایید صحت مزایده از سوی مقام قضایی ممکن میباشد. در صورتی که محکوم له برنده مزایده گردد و ملک را بجای طلب خود بردارد مکلف به پرداخت مبلغ نیم عشر دولتی پرونده در حق صندوق دولت میباشند.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اراک- نیک بختیان

شماره پرونده: 140126920000606164