موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه    0102399  اول مدنی  برله  محمد باقر هنانیان  و برعلـیه    خانم سکینه احمدی حمدلو  بخواسته الزام به فـروش ملک  مشاع به شرح ذیل تبریز بـعلت عدم افراز وتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام ملک  به پلاک ثبتی7فرعی از3162اصلی  بخش 3 تبریز  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ 01402/04/02 روز  دوشنبه  از ساعت 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در واحد  اجرای احکام مدنی اول  دادگستری تبریزواقع در گلکار مجتمع شهید بهشتی طبقه منفی یک دفتر مزایده های شعب  اجرای احکام مدنی  خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ملک مورد مزایده به آدرس  تبریز عباسی 18 متری بیلانکوه شرقی کوچه شهیدان حمدگو پلاک 34 : ملک مورد ارزیابی ششدانگ ملک یک باب خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی 7 فرعی از 3162 اصلی بخش 3 تبریز می باشد.     بنا به سند ملک مساحت عرصه 168.85 مترمربع بوده که با توجه به عرض کم دالان ورودی ملک مذکور به اصطلاح ماشین نرو محسوب می گردد.     حدود اربعه ملک با وضعیت موجود دارای مغایرت به خصوص در حد غربی می باشد در ارزیابی حاضر حدود اربعه مندرج در سند و مساحت آن مبنای ارزیابی قرار گرفته است در صورت ارائه مدارکی جدید از سوی طرفین قابل بررسی مجدد و ارائه نظریه تکمیلی می باشد.     ملک دارای یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه سازه ای همکف + طبقه اول با دیوار حمال و سقف طاق ضربی و دارای نماسازی آجری قرمز رنگ با بندکشی اجرا شده است کل اعیانی احداثی به مساحت حدود 137 مترمربع می باشد.     طبقه همکف شامل  یک اتاق و حمام و آشپزخانه و هال ورودی اجرا شده است نازک کاری کف اتاق و ورودی و اشپزخانه کاشیکاری و دیوارها اتاق و درودی رنگ آمیزی و آشپزخانه آجر 5 سانتی قرمز رنگ با کابینت دیواری  شیرالات و پکیچ می باشد.     طبقه اول شامل یک اتاق و آشپزخانه اجرا شده است نازک کاری اتاق کف پارکت  دیوارها کاغذ دیواری و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری و شیرالات و سینک می باشد.     ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد.     سیستم گرمایش همکف پکیچ  رادیاتور طبقه اول بخاری گاز سوز تعبیه شده است. با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه  ملک در وضعیت موجود و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات  امکانات  امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و در وضعیت موجود و توجهاً به ماشین نرو بودن ملک ، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 23/300/000/000 ریال (بیست و سه میلیارد و سیصد میلیون ریال) ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد. توضیحا" اینکه ملک مذکور با کاربری مسکونی ودارای سند بوده وخالی از سکته میباشد مدیر دفتر شعبه اول  اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز-بهرام فاتح  

شماره پرونده: 140130920005691258