موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی « آگهی جلسه دوم مزایده» در پرونده اجرائی 0000359 این شعبه حسب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خان ببین، محکومٌ علیه آقای رضا سمیعی فرزند طهماسب به موجب اجرائیه صادره از دادگاه صالح به پرداخت مبلغ 1،757،049،844 ریال به عنوان پیش پرداخت حکم اعسار و تقسیط در حق محکومٌ لها خانم الیا امجدی فرزند کرم علی و همچنین پرداخت مبلغ 714،347،300 ریال به عنوان نیم عشراجرائی درحق صندوق دولت ج.ا.ا محکوم شده و درحال حاضر شخص ثالث به هویت آقای مصطفی ممشلو فرزند مختار با اختیارحاصل از تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی یک قطعه زمین اداری-تجاری به مساحت 315 مترمربع در نشانی مینودشت-خ سید جمال الدین-بعد از پل خاکی-سمت راست را به منظور استیفای محکومٌ به معرفی نموده که توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ  14.805.000.000 ریال برآورد و ارزیابی گردیده و نظریه مذکور نیز نهایتاً قطعی و تثبیت شده است که بدینوسیله در اجرای مقررات قانون جرای احکام مدنی ملک تعرفه شده از طریق مزایده در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت در روز شنبه برابر با 1402/04/03 از ساعت 10 الی 11 صبح به تجویز ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان و عوامل اجرای احکام مدنی اجرا می گردد. قیمت پایه فروش ملک از مبلغ کارشناسی و با رعایت سایر قیود مندرج درماده 131 قانون اجرای احکام مدنی آغاز و ملک موضوع مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد. متقاضیان خرید ملک می توانند پنج روز قبل از روز اجرای مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی از ملک موضوع مزایده بازدید نمایند. برنده مزایده به دستور ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی مکلف است ده درصد بهای ملک را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نموده و الباقی بهای ملک را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید؛ درغیراین صورت سپرده تودیع شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. هر گونه نقل و انتقال ملک بعد از پرداخت تمام بهای آن و تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده حکم ممکن بوده و تمامی هزینه های نقل و انتقال بر عهده برنده مزایده می باشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت-حمید پسرکلو توصیف اجمالی ملک مورد مزایده: 1- محل ملک مورد تعرفه در نشانی مینودشت –ابتدای جاده چهل چای– بعداز پل خاکی –جنب منزل علی نوری واقع شده است. 2- مطابق برگه صلح نامه یا قولنامه موجود در پرونده آقای مصطفی ممشلو فرزند مختار قطعه زمین موضوع مزایده به مساحت 315 مترمربع را از آقای سیدجمال حسینی خریداری نموده است. مجاورین ملک ملک مطابق قولنامه ابرازی آقای علی نوری-بابا مجاور-قاضی محسنی- مختارپناهی می باشند. 3- حدود اربعه ملک مطابق نقشه ارائه شده به شرح ذیل می باشد: شمالاً بطول 5.80متر به کوچه کنارپل خاکی وبه طول یک متر و5.98مترو1.95متر متصل به ساختمان قاضی محسنی و به طول 6.67متر و2مترو7.43متر متصل به ساختمان علی نوری، شرقاً به طول 19.70متر متصل به ساختمان سعید جهانی، جنوباً به طول 26.50 متر متصل به زمین بابا مجاور و غرباً به طول 5.20متر به زمین مجاور 4- ملک مذکور به صورت عرصه بیاض و فاقد هرگونه مستحدثات و تاسیسات بوده و مطابق نقشه ارائه شده مساحت عرصه 315 مترمربع است. ارزش معاملاتی روز ششدانگ ملک مذکور با درنظر گرفتن عرف محل و موقعیت ملک و با فرض فقدان هرگونه دین به اشخاص حقیقی و حقوقی و با لحاظ تمامی عوامل ذی مدخل و نقشه ارائه شده در قولنامه و درصورت وجود کوچه احداثی کنار پل جمعاً برای 315 مترمربع به مبلغ 14،805،000،000 ریال برآورد و اعلام گردیده است. 5- ملک مذکور فاقد سند مالکیت رسمی بوده و مستند مالکیت معرفی کننده ملک مبایعه نامه عادی به علاوه تصرفات مالکانه بوده و عرصه تعرفه شده در حال حاضر در تصرف مالکانه شخص ثالث معرفی کننده مال آقای مصطفی ممشلو فرزند مختار قرار دارد. منافع ملک نیز در تصرف شخص مذکور بوده و به کسی واگذار نشده است.

شماره پرونده: 9909981775200043