موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت دوم)   در پرونده 0100232 شعبه اول اجرای احکام مدنی رامیان  محکوم علیه آقای رضا برزمینی فرزند تقی به پرداخت مبلغ 11/124/121/639 ریال بابت الباقی اصل خواسته وخسارت تاخیر تادیه و  مبلغ 1/823/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 5/000/000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له آقای مجید شهبازی جونوشی و پرداخت مبلغ 258/750/000 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم  می باشد لذا سهم الارث محکوم علیه  به شرح ذیل برای نوبت دوم به مزایده گذاشته می شود : 1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی: 2916.6 متر مربع مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین زراعی به مساحت 20000 مترمربع به پلاک ثبتی 51 فرعی از2 اصلی ،بخش 7حوزه ثبت رامیان قریه دلند  به نام تقی برزمینی    فرزند غلامرضا  واقع  درشمال شهر دلند ،مسیر خط گازشرقی ،    با مختصات مرکزی زمین  40 s / X: 4101084  Y: 326158 با  حدود ومشخصات عرصه شمالاً: وصل به زمین زراعی اشخاص تحت قطعات 324و325 تفکیکی ، شرقاً : وصل به حریم رودخانه ، جنوباً : وصل به مسکونی اشخاص تحت قطعات 322و319  ، غرباً : وصل به حریم جاده خط گاز تحت قطعه 318 تفکیکی محدود می گردد. عرصه موضوع ارزیابی کاربری زراعی داشته ، تحت کشت گندم وکلزا میباشد، زیربناء ساختمان احداثی( حدود 450 مترمربع ) درضلع شرقی عرصه دورتادورآن محصورو دیوارکشی که ظاهراً محل احداث چاه آب شرب مخروبه دلند میباشد  * ضمناً قسمتی ازمسیرخط گازازداخل عرصه عبور نموده  وعرصه رابه دوقسمت تقسیم نمود ،مساحت عرصه تحت تصرف خط گاز و اعیانی حدوداً 5000 مترمربع میباشد. - ارزش عرصه مورد ارزیابی: با توجه به موارد مذکور  نزدیکی به شهر وروستا ،راه دسترسی ، شرایط آب وهوائی منطقه،نوع خاک ووضعیت حاصلخیزی، میزان تولید ودرآمد حاصله ،قابلیت کشت انواع محصولات کشاورزی ، موقعیت مکانی،عرف محل، ،منابع آبی دردسترس، وسایرفاکتورهای موثر در ارزیابی اراضی مزروعی به نظر اینجانب کارشناس منتخب،ارزش این قطعه زمین زراعی موجود به مساحت 15000مترمربع ( پس ازکسر عرصه تحت تصرف خط گاز، واعیانی )،جمعاً به مبلغ 22،500،000،000 ریال (بیست ودومیلیارد وپانصد میلیون  ریال) ارزیابی و ارزش مساحت قابل فروش  2916.6 متر مربع به مبلغ 4/375/000/000 ریال برآورد گردیده است .   تذر: فروش ملک تابع قوانین مربوط به فروش املاک مشاعی می باشد.  2- زمان مزایده :روز دو یکشنبه مورخه1402/04/04 ساعت 10صبح الی 11 صبح 3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان  4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید.   دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان

شماره پرونده: 140003920002400050