موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام دادگریگانه آگهی مزایده مال غیر منقول در پرونده اجرایی به کلاسه 0100204 مطروحه در اجرای احکام مدنی این دادگاه محکوم علیهم آقایان و خانم ها: 1- عباس طالشیان فرزند ابراهیم 2- مریم طالشی فرزند ابراهیم 3- علی طالشیان فرزند ابراهیم 4- کلثوم گالشی فرزند ابراهیم 5- زینب کالشی فرزند ابراهیم 6- معصومه گالشی فرزند ابراهیم 7- زهرا طالشیان فرزند ابراهیم 8- مختار طالشیان فرزند ابراهیم  محکوم هستند به فروش اموال موروثی مرحوم ابراهیم طالشیان مطابق با نظریه کارشناس منتخب به شماره 1400220867467369 مورخ 1400/07/03 و تادیه ثمن حاصل از فروش آن اموال به میزان سهم القدر هر یک از وراث بعنوان اصل خواسته و پرداخت مبلغ 7/635/100 ریال هزینه دادرسی و مبلغ چهل و پنج میلیون ریال هزینه کارشناسی و مبلغ 5/000/000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له خانم مریم حق پرست گل افشانی با وکالت خانم طهماسبی و همچنین محکوم هستند به پرداخت 5% محکوم به بعنوان نیم عشر در حق دولت. اجرای احکام مدنی دادگاه در نظر دارد اموال را با توجه به نظریه کارشناس - که به طرفین ابلاغ و در فرجه قانونی از اعتراض مصون مانده است - از طریق برگزاری مزایده حضوری به فروش برساند. مشخصات و ارزیابی کارشناس از اموال به شرح ذیل می باشد : رقبات مورد نظر در قریه پاشاکلا از توابع دهستان دابو می باشند، عبارتند از : قطعه اول- زمین شالیزاری به مساحت 12500 مترمربع که محدوده آن شمالاً به زمین آقای میرزاآقاتبار ، شرقاً به راه دسترسی به مزرعه ،جنوباً به زمین آقای مختار طالشیان طالشیان، غرباً به رودخانه منتهی و حسب اظهار در تصرف و بهره برداری آقای مختار طالشیان قرار داشته با این توضیح که  محکوم له مدعی مالکیت 2500 مترمربع از تمامیت آن می باشند و قیمت زمین به مبلغ 4/750/000/000 تومان محاسبه و اعلام می گردد. قطعه دوم - زمین شالیزاری به مساحت 5000 مترمربع که محدوده آن شمالاً به زمین آقای باباجانپور ، شرقاً به زمین آقای اسماعیل طالشیان ،جنوباً به زمین آقای مختار طالشیان، غرباً به راه دسترسی به مزرعه منتهی و حسب اظهار در تصرف و بهره برداری آقای عباس طالشیان می باشد و قیمت زمین به مبلغ 2/000/000/000 تومان محاسبه و اعلام می گردد. قطعه سوم- زمین شالیزاری به مساحت 5700 مترمربع که محدوده آن شمالاً به زمین آقای عباس طالشیان، شرقاً به زمین آقای مختار طالشیان ،جنوباً به زمین آقای علی طالشیان، غرباً به راه دسترسی به مزرعه منتهی و حسب اظهار در تصرف و بهره برداری آقای مختار طالشیان می باشد و قیمت زمین به مبلغ 2/280/000/000 تومان محاسبه و اعلام می گردد. قطعه چهارم - عرصه مجاور خانه سرا به مساحت 800 مترمربع که محدوده آن شمالاً به زمین شالیزاری آقای میرزاآقاتبار ، شرقاً قسمتی به کوچه و قسمتی به منزل محکوم له ،جنوباً به منزل آقای عباس طالشیان، غرباً به زمین شالیزاری آقای کاوه منتهی می گردد و قیمت زمین به مبلغ 2/000/000/000 تومان محاسبه و اعلام می گردد. توضیحات 1- موقعیت رقبات تعرفه شده با بهره گیری از تصویر ماهواره ای گوگل جانمائی شده است. 2- مبنای ارزیابی رقبات وفق مساحت و مشخصات موصوف در گزارش کارشناسی به عنوان مبنای دادنامه استنادی بانجام رسیده است. 3- ارزیابی ریالی رقبات با درنظرگرفتن موقعیت مکانی، شکل و اندازه قطعه، نوع کاربری و دیگر جهات اثرگذار صورت گرفته  است. 4- با وجود تأکید محکوم له نسبت به ارزیابی یک قطعه زمین شالیزاری دیگر تحت عنوان ماترک که حسب ادعای نامبرده به مساحت 5000 مترمربع در تصرف و بهره برداری آقای علی طالشیان اظهار گردید، از آنجائیکه در پرونده استنادی جزو رقبات موضوع کارشناسی وقت نبوده است، فلذا مورد ارزیابی قرار نگرفته ، بدیهیست ارزیابی آن مستلزم رهنمود مقام محترم قضائی خواهد بود. نتیجه کارشناسی در جدول محاسبات ضمیمه، ارزش چهار رقبه مورد نظر بطور جداگانه برآورد و در سرجمع، ارزش رقبات به مبلغ یازده میلیارد و سی میلیون تومان محاسبه و اعلام می گردد. مزایده در روز سه شنبه مورخ 1402/03/23 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 9909982009300416