موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده (تقسیم ترکه) مورد مزایده: ملک واقع در شهر همدان،میدان امام حسین در پرونده کلاسه 0100914-شعبه 5 اجرای احکام مدنی خواهان: 1-مهدی مسعودی شکیب 2-اکرم هاشمی 3-فائزه هاشمی 4-مهدی نجفی ضیاء 5-اشرف فلاح 6-فتح اله هاشمی 7-جواد مسعودی شکیب 8-هاشم مسعودی شکیب 9-مرضیه هاشمی 10-ابوالقاسم مسعودی شکیب 11-حامد هاشمی 12-جمال مسعودی شکیب خوانده: علی هاشمی آدرس مورد مزایده: مشخصات ملک مورد ارزیابی: ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک واقع در شهر همدان،میدان امام حسین، انتهای کوچه شهید محمد صفری،بن بست پرورش،سر نبش، پلاک 113 با کد پستی 6514918991 و پیرو بازدید بعمل آمده از محل، گزارش کارشناسی پرونده موصوف بشرح ذیل بحضورتان اعلام میگردد: ملک مورد بازدید بر اساس معرفی نماینده محترم اصحاب دعوی(آقای هاشمی) به اینجانب عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه حیاط دار به مساحت ششدانگ عرصه به میزان حدودا 205 مترمربع (قبل از تعریض با نحوه استقرار بصورت سه بر و فاقد سند مالکیت و مشخصات ثبتی و بصورت قولنامه ای) که سه ضلع آن محدود به معبر و یک ضلع آن محدود به ملک مجاور بوده و مستحدثات واقع در محدوده عرصه ملک مشتمل بر یکباب ساختمان یک طبقه نیمه اسکلت با قدمت سال ساخت بیش از 35 سال و با زیربنای حدودا 110 مترمربع میباشد.(سرویس بهداشتی ساختمان نیز به مساحت حدودا 3 مترمربع در حیاط استقرار دارد.) سقف بنا با پوشش طاق ضربی و نمای بیرونی آن با پوشش سیمان،کف حیاط با پوشش موزاییک، ساختمان دارای سه اتاق و پنجره ها فلزی میباشد.لازم به ذکر است حسب نامه شماره 14010910294544 مورخ 1401/09/10 شهرداری محترم منطقه سه همدان(در پاسخ به استعلام شعبه)، ملک مورد بازدید به استناد نقشه طرح تدوین با رعایت معبر 8 متری و بن بست 8 متری و بن بست 6 متری باقیمانده در کاربری مسکونی واقع گردیده و دارای تعریض به میزان حدودا 57 مترمربع میباشد.با عنایت به موارد مطروحه فوق الذکر و در نظرگیری عوامل دخیل در ارزیابی(از جمله موقعیت و نحوه استقرار،محل،ابعاد و مساحت، کیفیت،کمیت و قدمت سال ساخت مستحدثات،عرض معابر مجاور،دسترسی، میزان تعریض،مشاعی بودن و دیگر عوامل مرتبط با موضوع) و وضعیت موجود ملک،به نظر اینجانب ارزش ششدانگ ملک موصوف اعم از عرصه و اعیان با احتساب امتیازات آن بر طبق قیمت روز و بدون در نظرگیری هرگونه تعهدات، بدهی و دیون احتمالی به مراجع ذیربط و اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض بلامعارض بودن و نداشتن منعی برای نقل و انتقال به مبلغ 9/668/150/000 ریال(معادل نهصد و شصت و شش میلیون و هشتصد و پانزده هزار تومان تمام) برآورد و اعلام نظر میگردد.در پایان شایان ذکر است در صورت هرگونه تغییر در مساحت عرصه ملک و یا میزان تعریضی در آینده(که اسناد و مدارک آن مورد تایید مقام محترم قضایی قرار گیرد)،ارزیابی انجام شده بر اساس مساحتهای اعلامی،قابل اصلاح خواهد بود.ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک واقع در شهر همدان، میدان امام حسین،انتهای کوچه شهید محمد صفری،بن بست پرورش،سر نبش، پلاک 113 با کد پستی 6514918991 (فاقد سند مالکیت و مشخصات ثبتی و بصورت قولنامه ای) و پیرو بازدید بعمل آمده از محل خواهشمند است دستور فرمایید با عنایت به آنکه سه ضلع ملک موصوف محدود به معبر میباشد،مقدار تعریضی ملک صدرالاشاره از شهرداری محترم همدان استعلام گردد.ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک واقع در شهر همدان،میدان امام حسین، انتهای کوچه شهید محمد صفری،بن بست پرورش،سر نبش، پلاک 113 با کد پستی 6514918991 و پیرو مفاد و موارد مندرج در گزارش کارشناسی اولیه اینجانب با کد رهگیری به شماره 1401220717046160 مورخ 1401/09/18 به استحضار میرساند حسب نامه شماره 14010910294544 مورخ 1401/09/10 شهرداری محترم منطقه سه همدان در پاسخ به استعلام شعبه اعلام گردیده: ملک صدرالاشاره به استناد نقشه طرح تدوین با رعایت معبر 8 متری و بن بست 8 متری و بن بست 6 متری باقیمانده در کاربری مسکونی واقع گردیده و دارای تعریض و مساحت در تعریض بر اساس نقشه هوایی موجود حدودا 57 مترمربع میباشد، لیکن جهت مشخص شدن مقدار دقیق آن میبایست نقشه برداری و UTM از ملک تهیه گردد.لذا ارزیابی انجام شده طبق گزارش کارشناسی اولیه با کد رهگیری فوق الذکر،با احتساب و لحاظ نمودن مقدار تقریبی و حدودی باقیمانده عرصه ملک پس از تعریض و نیز مقدار حدودی عرصه ملک در طرح تعریض(بر اساس نامه شهرداری) صورت گرفته است. لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن اقدام می نماید.به تاریخ 1402/03/18 ساعت 9:30 الی 10 صبح  محل برگزاری مزایده دادگستری کل استان همدان-طبقه اول-واحد مزایده می باشد.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 مبلغ پیشنهادی را فی المجلس  و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید.متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011  می باشد. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-صادق سلگی یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 9609988111500093