موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگـهی مـزایـده مورد مزایده: ملک واقع در همدان،بلوار شهید خرمرودی نکته: ملک در کاربری فضای سبز قرار دارد. در پرونده کلاسه 0001103 –شعبه 5 اجرای احکام مدنی محکوم له: عبداله شالی ورکانه محکوم علیه: ناصر طاهری شکیب محکوم به: مبلغ 3/910/000/000 ریال بابت اصل خواسته،مبلغ 887/300 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 25/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی در حق خواهان مشخصات مورد مزایده: ملک متنازع فیه واقع در همدان بلوار شهید خرمرودی انتهای کوچه شهید رجایی کوچه گلفام پلاک 5 جهت انجام کارشناسی مراجعه نمودیم که از ورود به داخل ملک ممانعت بعمل آمد و امکان بازدید و کارشناسی میسر نشد و پس ارسال گزارش نهایتا در تاریخ 1401/11/18 در معیت جناب سروان وحدتی احدی از پرسنل کلانتری خدمات و خواهان و خوانده از محل متنازع فیه واقع در آدرس صدرالاشاره بازدید نمودیم که پس از بررسیهای لازم نظریه کارشناسی به شرح ذیل بحضور تقدیم می گردد.با عنایت به پاسخ استعلام بعمل آمده از شهرداری همدان به شماره 200140117022 مورخ 1401/12/01 ملک مورد نزاع کلا در کاربری فضای سبز قرار دادر و فاقد سابقه پروانه و پایان کار می باشد و با توجه به این که در کاربری فضای سبز قرار دارد تاکنون به کمیسکمیسیون ماده صد ججهت سابقه دار کردن و پرداخت جریجریمه ارسال نشده است.مشخصات محل متنازع فیه طرفین دعوی: ملک مورد ارزیابی شامل یکباب ساختمان مسکونی که در سه طبقه احداث شده بود که بنا به اظهارات طرفین دعوی و مندرجات پرونده فاقد پلاک ثبتی و بصورت عادی می باشد. اسکلت ساختمان بصورت فلزی و پوشش سقف از نوع تیرآهن با طاق ضربی و فاقد نما کاری می باشد و سیستم گرمایش بصورت بخاری گازی است.انشعابات شامل آب، برق و گاز در آن دایر می باشد.بنا به گزارش آقای سعید رضائیان قراگوزلو مندرج در پرونده مساحت عرصه و اعیانی ملک مورد نزاع طرفین به شرح ذیل می باشد.عرصه به مساحت 184 مترمربع.طبقه همکف باحتساب راه پله به مساحت 122/50مترمربع طبقه اول باحتساب راه پله به مساحت 130/20 مترمربع.طبقه دوم باحتساب راه پله به مساحت 83 مترمربع.نظریه کارشناسی: با عنایت به قرار کارشناسی صادره،اسناد و مدارک ارائه شده و ابرازی ،موقعیت محلی و جغرافیایی ملک،نوع کاربری،قدمت و مصالح بکار رفته در قسمت اعیانی و بدون در نظر گرفتن(سوابق ثبتی مانند مصادره ای بودن) و تعهدات و دیونی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ ملک موضوع کارشناسی شامل عرصه و اعیان به مبلغ  40/000/000/000،یا معادل چهارصد میلیارد تومان تمام برآورد و اعلام نظر میگردد. احتراما در پاسخ به ابلاغیه شماره 1402281000001392441 موضوع پرونده با شماره بایگانی 0001103 در خصوص ارزیابی طبقه دوم ملک تعرفه شده باستحضار می‌رساند که ملک موضوع کارشناسی فاقد سند مالکیت و پروانه و پایانکار عملیات ساختمانی است و در سه طبقه احداث گردیده است و با عنایت به اینکه ملک موصوف تفکیک طبقاتی نشده است و بصورت ششدانگ عرصه و اعیان در سه طبقه می باشد امکان ارزیابی هر کدام از طبقات بصورت مجزا میسر نیست. لذا این اجراء بتاریخ 1402/03/28ساعت 8:30 الی 9 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011  می باشد. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-صادق سلگی یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 9809988111501249