موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه 0300639درخصوص حکم صادره از دادگاه  له آقای ابوالفضل فتحی گمچی بطرفیت محمد و ابراهیم -حبیب  همگی پیغام مبنی بر فروش پلاک ثبتی1354از51اصلی  واقع در خروجی شبستر به طرف شانجان نرسیده به سه راهی بنیس - شانجان و بالاتر از کارواش در ضلع غربی جاده (محل آبریز قنات ها)  که در راستای اجرای حکم ملک با مشخصات ذیل  در تاریخ 1403/09/04 راس ساعت 8 الی 11بصورت مجازی با مراجعه به آدرس www.setadiran.ir برگزارمیگردد.(مزایده راس ساعت 8  شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد.مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : شش دانگ ملک پلاک  1354 اصلی 51 بخش 16 تبریز در آدرس خروجی شبستر به طرف شانجان نرسیده به سه راهی بنیس - شانجان و بالاتر از کارواش در ضلع غربی جاده (محل آبریز قنات ها) در مختصات جغرافیایی 562048/4227563 واقع است و یک قطعه باغ محصور می باشد و دارای انشعاب برق شهری است داخل ملک در سمت غربی اعیانی فاقد سقف با قدمت طولانی (فقط دیوارکشی با خشت گل انجام گرفته ) در ابعاد حدود 16*6 متر و یک انباری با مصالح آجر سقف آهن طاق ضربی و درب و پنجره آهنی در گوشه جنوب غربی در ابعاد 5*3 متر وجود دارد . مساحت ملک طبق سند رسمی 4586.64 متر مربع است و داخل ملک انواع درختان میوه که در سمت شرقی با تراکم کم از انواع درختان زردالو و بادام و در سمت غربی با تراکم زیاد از درختان گردو و فندق و غیره است . حدود و مفروزات منضمات و حقوق ارتفاقی ملک طبق مندرجات ظهر سند رسمی عبارت است از : عرصه و اعیان باغ وضعیت خاص (طلق به شماره یک هزار و سیصد و پنجاه و چهار فرعی از پنجاه و یک اصلی بخش شانزده حوزه ثبت ملک شبستر استان آذربایجان شرقی به مساحت (4586.64) حدود باغ شمالا در پنج قسمت که قسمت چهارم آن غربی است . اول دیواریست بطول (6.85) شش متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به شارع،  دوم دیواریست مشترک بطول (41.30 چهل و یک متر و سی سانتیمتر به شماره یک هزار وسیصد و پنجاه و دو فرعی سوم دیواریست مشترک بطول (15.31) پانزده متر و سی و یک سانتیمتر به شماره یک هزار و سیصد و پنجاه و دو فرعی چهارم دیواریست مشترک بطول (1.97) یک متر و نود و هفت سانتیمتر به شماره یک هزار و سیصد و پنجاه و دو فرعی پنجم دیواریست مشترک بطول (54.05) پنجاه و چهار متر و پنج سانتیمتر به شماره یک هزار و سیصد و پنجاه و دو فرعی : شرقا دیواریست مشترک بطول (48.54) چهل و هشت متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به شماره یک هزار و سیصد و پنجاه و نه فرعی جنوبا در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شرقی قسمت دوم آن غربی است . اول الی پنجم دیواریست مشترک است اول بطول (11.70) یازده متر و هفتاد سانتیمتر به شماره یک هزار و سیصد و پنجاه و نه فرعی دوم بطول (13.10) سیزده متر و ده سانتیمتر به شماره یک هزار و سیصد و پنجاه و پنج فرعی سوم بطول (55.10) پنجاه و پنج متر و ده سانتیمتر به شماره یک هزار و سیصد و پنجاه و پنج فرعی چهارم بطول(0 9.4) نه متر و چهل سانتیمتر به شماره یک هزار و سیصد و پنجاه و پنج فرعی پنجم بطول ( 80 .49) چهل و نه متر و هشتاد سانتیمتر به شماره یک هزار و سیصد و پنجاه و پنج فرعی غربا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول (5.15) پنج متر و پانزده سانتیمتر به راه دوم درب و دیواریست بطول ( 2.20) دو متر و بیست سانتیمتر به راه سوم دیواریست بطول (41.10)  چهل و یک متر و ده سانتیمتر به راه . ملاحظات سند قبلی از نوع اصلی به شماره 706015 سری الف سال 93 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید این سند از نوع تعویضی به شماره 407672 سری ب سال 01 صادر میشود. ارزیابی ملک با عنایت به موارد معروضه فوق و با توجه به موقعیت جغرافیایی ملک و فاصله آن از بافت و منطقه مسکونی شبستر و دارا بودن انشعاب برق شهری و نزدیکی به سایر تاسیسات زیربنایی و با لحاظ کاربری و مساحت و با فرض بلامعارض بودن قطعه و مدنظر قرار دادن معاملات رایج در منطقه ارزش ریالی هر متر مربع عرصه اعیان ملک به عنوان قیمت مبناء مزایده به مبلغ 32000000 ریال (سی و دو میلیون ریال) و ارزش کل ملک به عنوان قیمت پایه به مبلغ 146772480000 ریال (صد و چهل و شش میلیارد و هفتصد و هفتاد و دو میلیون و چهارصد و هشتاد هزار ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140330920002242473